個性的なＳＯＨＯやアトリエ、ギャラリーなどをお探しの方に朗報です。
薬院1丁目で新しいリノベーション計画がスタートしました。

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対象となるのは昭和４４年完成の渋いレトロビル。小ぶりな５階建て賃貸マンション。
１～２階部分が店舗、３～５階部分は基本住居なのですが、ＳＯＨＯやアトリエとしても
使える空間へと改装予定。一旦全てスケルトンにしてから新たに内装を造っていきます。

進行状況としては、現在、間取りのプランや家賃等の条件は決まっているものの、まだ
細かい部分や仕様が決まっていない段階。これから詰めていくところなのですが、全てが
決定する前に、少しだけの期間、おもしろい条件で募集をすることになりました。
それは、入居者側で改装ＯＫ・・・いわゆるセルフリノベでの募集です。

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｢緑豊かなロケ－ションの風抜けが良い部屋｣
毎日暑い日が続く今の季節、特に反応してしまいますよね、こんな住まい。



出来ればエアコンに頼るのではなく、自然の風を取り込んだ暮らしを送りたい・・・
なんて思っている方、多いと思います。気兼ねなく窓を開け放ち、風鈴の音をBGMに
蚊取り線香でも焚いて・・・いいですね、やっぱり日本の夏はこうありたいものです。
ところがここ福岡の街中となると、排気ガスや騒音、そして建ち並ぶビルのせいで、
なかなかそうもいきません。
街からちょっと離れれば出てきそうだけど、通勤や忙しい毎日のことを考えるとどうしても街
からは離れづらい。かといって、タワーマンションの上層階は苦手だし予算的にもちょっと・・・
そんな方におすすめできる角部屋が空きました！

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以前ご紹介した白金の店舗向きレトロ戸建が、今回手頃なサイズに分割されて
再募集となりました。
２区画ある内、既に片方（Ａ区画）はお申込（フレンチレストラン）となり、残るは
２２．６７坪のＢ区画。サイズがダウンした分、借りやすい賃料になっています。

ここからは以前の記事　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋

古い戸建に手を入れて店をしたい！といった方々に朗報です。



今回ご紹介するのは、昭和１９年完成の戸建・・・資料上はそうなっているのですが、
よく考えてみると当時は第二次世界大戦のまっただ中。
戦時中にわざわざ家を建てたのかな？と思いつつ謄本で確認すると、確かに昭和１９年に
登記されていました。でも、もしかしたら戦前には既に建っていて、昭和１９年に登記された
のかもしれませんね。
まあ、いずれにせよ築６６年以上の物件であるということ。これは古い建物がよく登場する
当サイトでも断トツに古い不動産になります。
場所は薬院駅と平尾駅の間に位置する中央区白金。ここ数年で、個性的な飲食店が
増えたエリアです。

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大型バイクを無料で停められる屋根付きの駐輪場あり。そして現在、鍵つきバイクガレージ
の設置も検討中・・・そんなバイク乗りにも魅力的な長尾団地、いよいよリノベーション計画
第２弾となる工事が終了しました。

※写真は５０２号室

この度改装が入ったのは４部屋。内３部屋が水まわりも含めて大改装され、あとの１部屋は
クロス張り替え程度の一般的なリフォームとなっています。でもこの一般的なリフォーム部屋
にも今回は見どころ有り！
６０年代アメリカの古い家具を中心に取り扱う glow さんの協力により、モデルルームを開催
することになったのです。いたって普通の和室２ＤＫをどのようにコーディネートしてくださる
のでしょう!?　イベント詳細はこの記事の最後をご覧下さい。

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今回はけやき通りから少し坂を上ったところ、緑豊かな赤坂３丁目に建つ分譲マンションを
ご紹介します。

　　

通称｢ふくろうの森｣、赤坂緑地に隣接する集合住宅です。
当サイトではこれまで、｢街の側にありながら、バルコニーから赤坂緑地の緑を眺めることの
出来るロケーションの良いマンション｣を、ちょくちょく紹介してきましたが、今回はいよいよ
｢赤坂緑地にくっついて建つロケーションの良いマンション」の登場となりました！

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大型犬＆ネコ飼育可能！
田島のデザイングッドな賃貸マンション、｢くうたんはうす・ばう｣に空きが出ました。



自宅兼事務所としても使いやすい８号室です。

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こんなドアノブや鍵穴、照明が好きな方に朗報です。



薬院のレトロビル、あづまビルに空きが出ました。
当社も入居している昭和３７年完成の賃貸マンションで、今回空いた３１号室は
以前アンティーク雑貨店が使っていたことのある部屋。
白いペンキ仕上げの壁に、古めかしい柱や付鴨居などがなんともノスタルジックで、
レトロビルにスモールオフィスを構えたい！といった方におすすめできる室内です。
ちなみに当社（３２号）の真向かいに位置します。

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前回に引き続き今回も憧れの横長スタイル。
鳥飼に建つ分譲マンションの一室、４階建ての３階部分が現在賃貸として募集
されています。



腰高の窓と奥まったバルコニーが連続する端正な外観。
そしてコクのあるレンガ調のタイルと植栽の深いグリーン・・・
閑静な住宅街にさりげなく横たわるその姿が、なんともシックな集合住宅です。

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今回は南区の山の手エリア、平和２丁目の売買物件をご紹介します。
ここ平和は、築２０～３０年前後のムードある分譲マンションが点在する閑静な住宅地。
サイズ大きめの集合住宅が多いので、大きなハコをお求めの方におすすめしたいエリア
です。ただし山の手なだけに、ある程度の坂は覚悟しなくてはなりません。
ちなみに、今回の物件も坂の途中（結構上のほう）に建っています。

　

建物はというと、鉄筋コンクリート造２階建てのリッチな低層マンション。あこがれの
横長スタイル。庭付きメゾネットタイプが連続して建っている、いわゆるテラスハウスですね。
集まって住むという安心感と戸建てのような独立性、これら２つの魅力を同時に手に入れる
ことが出来る住宅です。

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１９８５年完成。オーナー関係の建築家が想いを込めてデザインした、２５年前の
デザイナーズマンションと呼びたい賃貸住宅 ｢美山ビル｣。
ペット（小型犬）飼育＆事務所使用相談可の物件です。



こちらの１０階部分に空きが出て、先日リフォームが完了しました。

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森へ向って緩やかにカーブする小路に、忽然と姿を現す風格のある佇まい。
思わず惹きつけられてしまうヴィンテージテイスト・・・



今回は、護国神社の前から、赤坂緑地へと続く坂を少し上ったところに建つ分譲マンション
をご紹介します。
前にも別室を賃貸で掲載したことのある物件。今回は２階部分の一室が売り出し中で、
先日リフォームが終了したとの情報をキャッチし、早速取材してきました。

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今回は、前にも同タイトルでご紹介したことがある｢薬院ハイツ｣の登場。
物件名を表示する看板のフォントがなんとも愛らしい薬院のレトロビルです。



４階の角部屋が現在募集中なのですが、こちらの間取は専有面積が６６㎡ある２ＬＤＫ。
新築当時からのオリジナルの間取で、１９７０年代の賃貸にしては珍しいタイプ。
というのも、当時の６０㎡オーバーだったら大体が３ＤＫタイプ。６６㎡あったら４ＤＫにすること
も珍しくはなかった。空間の大きさより部屋数を優先する時代だったのです。あくまでも賃貸
での話ですが・・・そこをあえて｢広々とした２ＬＤＫ｣をつくったというところに、オーナーのこだ
わりを感じます。

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今回ご紹介するのは、平尾４丁目の閑静な住宅街にひっそりと佇む分譲マンション。
全体のクリーム色に屋根部分の朱色がとても可愛らしい建物です。



最初に伝えておくと、このマンションにはエレベーターがありません。
加えて今回募集の部屋は４階部分・・しかし、この立地、ルーフバルコニー付き、という条件
を考慮すれば、十分に魅力を感じて下さる方がいらっしゃると思い、掲載しました。

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今回は店舗としておすすめしたい、駅前戸建をご紹介します。
西鉄｢高宮駅｣目の前に建つ、昭和４６年完成の木造２階建です。



｢高宮駅目の前｣といっても、ボンラパスなどのある賑やかな高宮通り側ではなくて、
閑静な住宅街が広がる大楠側のほう。おまけに駅正面から死角に建っているので、
意外と落ち着いたロケーション。つまり、お客様を招きやすい場所になるのだけれど、
隠れ家的なムードも併せ持っている立地なのです。

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早速写真を撮ってきました。



オークの無垢板が素足に心地よい！清潔でナテュラルな室内に仕上がりました。

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