薬院、並木通りのレンガビル

RENT
賃料:146,520円(税込)
間取:事業用/14.8坪 *トイレ・給湯室は共用
住所:福岡市中央区薬院1丁目
交通:西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩3分

*2024年6月末退去予定
*内覧可能。ご予約ください

以下は以前の記事です


1974年完成。
風合いのあるレンガ調タイル張り。RC3階建ての小ぶりな建築。
こちらの素敵なビルの2階テナントが内覧可能になりました。

イチョウ並木に似合うレンガ調のタイル張り。

薬院1丁目の裏通り、イチョウの並木道に面して建っています。

正面に小さく見えるのは薬院駅の高架。
西鉄薬院駅北口まで徒歩2分。天神西通りまで徒歩8分の場所に建っています。

今は季節的に冬枯れの状態ですが、

夏場は緑が生い茂り建物や歩道に涼し気な陰を、晩秋には鮮やかに黄葉し街の風景に彩りを与えてくれます。

 トイレ(男女別)・給湯室は共用です。

前面道路から奥まった2階部分(EV無し)。街中ながら思いのほか閑静なロケーション。

仕切のないワンルームだけど本棚などで空間を分けやすそうな間取り。例えば、路地側を打ち合わせスペースにして、うら庭側をワークスペース、凹んだ部分をバックヤードにするなど……置き家具で緩やかにゾーニングできます。

改装が終了したということで、早速写真を撮ってきました。

路地側を向く。

壁や天井はオフホワイトの塗装仕上げ。床は今回、ライトブラウンのタイルカーペットに張替えられました。
ビルの雰囲気に調和するシックな室内。ミッドセンチュリーな椅子とか置いてみたい…。

路地側と隣地に面するうら庭側の両面に採光があり、ぼんやりとした明るさのある落ち着いた空間です。

自然光がいい感じだったので照明をつけずに撮影しましたが、LEDのライトが設置されています。

白×ブラウン。ヴィンテージ家具やグリーンが似合うハコ。

壁や手すりは質感のある塗装仕上げ。

人知れず梅の花が見頃を迎えようと…

トイレ(男女別)と給湯室は共用です。

古いながら丁寧に管理されていて清潔感あり。窓があって明るいのも地味に嬉しい。

2階には二区画あって、今回は奥の区画の募集です。

階段腰壁の立ち上がりが斜めでお洒落。

内覧可能となりました。

デザイン関連のオフィスにおすすめ。
また、音が静かめであればヨガスタジオやショールーム、アトリエなどにも。
*業種は応相談
*飲食や完全な物販は不可

弊社も徒歩1分の場所で活動中。
駅近だけどローカルな雰囲気もあっていいとこですよ。
近隣のことも含めて、何でもご質問ください!

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/10:00~17:00 定休日/水曜日

OUTLINE

間取り
事業用/14.8坪 *トイレ・給湯室は共用
家賃
146,520円(税込)
所在地
福岡市中央区薬院1丁目
交通
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩3分
完成
1974年5月
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上3階建
階数
2階部分
敷金
6ヶ月
設備
エアコン、照明(LED)ブラインド、給湯室/共用、トイレ/共用
保険
現況
2024年7月1日以降の入居予定で募集中(現在入居中)
備考
飲食や不特定多数の出入りのある物販は不可
その他
定期借家契約:3年 ※再契約可能
取引
媒介
掲載日
*更新:2024.06.13