薬院、並木通りのレンガビル
＊2024年6月末退去予定
＊内覧可能。ご予約ください
以下は以前の記事です
1974年完成。
風合いのあるレンガ調タイル張り。RC３階建ての小ぶりな建築。
こちらの素敵なビルの2階テナントが内覧可能になりました。
薬院1丁目の裏通り、イチョウの並木道に面して建っています。
西鉄薬院駅北口まで徒歩2分。天神西通りまで徒歩8分の場所に建っています。
今は季節的に冬枯れの状態ですが、
夏場は緑が生い茂り建物や歩道に涼し気な陰を、晩秋には鮮やかに黄葉し街の風景に彩りを与えてくれます。
前面道路から奥まった2階部分（EV無し）。街中ながら思いのほか閑静なロケーション。
仕切のないワンルームだけど本棚などで空間を分けやすそうな間取り。例えば、路地側を打ち合わせスペースにして、うら庭側をワークスペース、凹んだ部分をバックヤードにするなど……置き家具で緩やかにゾーニングできます。
改装が終了したということで、早速写真を撮ってきました。
壁や天井はオフホワイトの塗装仕上げ。床は今回、ライトブラウンのタイルカーペットに張替えられました。
ビルの雰囲気に調和するシックな室内。ミッドセンチュリーな椅子とか置いてみたい…。
路地側と隣地に面するうら庭側の両面に採光があり、ぼんやりとした明るさのある落ち着いた空間です。
タイルカーペットを格子に貼っているため、写真では2色に見えるかもしれませんが、実際は同色。
自然光がいい感じだったので照明をつけずに撮影しましたが、LEDのライトが設置されています。
白×ブラウン。ヴィンテージ家具やグリーンが似合うハコ。
壁や手すりは質感のある塗装仕上げ。
人知れず梅の花が見頃を迎えようと…
トイレ（男女別）と給湯室は共用です。
古いながら丁寧に管理されていて清潔感あり。窓があって明るいのも地味に嬉しい。
2階には二区画あって、今回は奥の区画の募集です。
階段腰壁の立ち上がりが斜めでお洒落。
内覧可能となりました。
デザイン関連のオフィスにおすすめ。
また、音が静かめであればヨガスタジオやショールーム、アトリエなどにも。
＊業種は応相談
＊飲食や完全な物販は不可
弊社も徒歩1分の場所で活動中。
駅近だけどローカルな雰囲気もあっていいとこですよ。
近隣のことも含めて、何でもご質問ください！
OUTLINE
- 間取り
- 事業用／14.8坪 ＊トイレ・給湯室は共用
- 家賃
- 146,520円（税込）
- 所在地
- 福岡市中央区薬院1丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分
- 地下鉄七隈線薬院駅徒歩3分
- 完成
- 1974年5月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上3階建
- 階数
- 2階部分
- 敷金
- 6ヶ月
- 設備
- エアコン、照明（LED）ブラインド、給湯室／共用、トイレ／共用
- 保険
- 要
- 現況
- 2024年7月1日以降の入居予定で募集中（現在入居中）
- 備考
- 飲食や不特定多数の出入りのある物販は不可
- その他
- 定期借家契約：3年 ※再契約可能
- 取引
- 媒介
- 掲載日
- ＊更新日：2024.04.08
