川＆公園ビューの特別室
南側が筥松公園、西側が宇美川という、公園と川に面した素晴らしいロケーション。
JR箱崎駅まで徒歩7分という場所ながら、自然が身近な住環境です。
しかもペット可。
本日は東区筥松1丁目のマンションをご紹介します。
３方向に見晴らしが良い６階角部屋。
専用のポーチから、住戸をぐるりと囲うテラスのようなバルコニーにアクセスできて、キッチンに勝手口もついている。
平屋気分の特別室です。
南側の筥松公園。
まるで自分ちの庭。
子供にもペットにも優しい環境。
公園のさらに南側には筥松小学校。
学校まで1分もかからない立地。
こちら側がグランドなので、公園の延長のような見晴らしになると思います。
公園の東側から西方面を見る。
これからの季節、緑が茂ればより潤いのある風景になるでしょう。
直進すると、
河岸の広場へと抜ける通路が。
マンションの東側の風景。
こちら側も見晴らし良好。
ちなみに、北方向の視界も抜けてます。
対岸から見たらこんな感じ。
こちら側に箱崎駅があって、駅まで徒歩7分。
箱崎駅東口の駅前広場（筥松南公園）。
見通しが良いので、駅がより近くに感じました。
駅にはコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあって、生活用品は一通りここだけで揃いそう。
反対の西口側には由緒ある箱崎宮やその周辺に個性的なお店が点在していて、街歩きが楽しいエリア。
予定されている九州大学跡地の再開発も楽しみ。
現在、売主様が入居中。
現状渡しとなるため、買主様による改装必須。
年代的に水まわりは活かせる箇所がありそう。壁床天井の表層は全面リニューアルになるでしょう。
もちろん、全改装しても良い、リノベーションの素材です。
＊まだ私も室内未確認
＊希望される方には物件資料の室内写真を個別にお送りします
売主様とのスケジュール調整が必要ですが、内覧可能です。
お問い合わせください。
OUTLINE
- 価格
- 3,230万
- 間取り
- 3LDK（81.36㎡）
- 所在地
- 福岡市東区筥松1丁目
- 交通
- JR鹿児島本線箱崎駅：徒歩7分
- 地下鉄箱崎線箱崎宮前：徒歩17分
- 完成
- 2001年５月
- 構造
- RC造
- 規模
- ８階建
- 階数
- ６階部分
- 駐車場
- 8,000円
- 管理費
- 5,200円
- 修繕積立金
- 12,200円
- 町費
- 400円
- 設備
- 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、都市ガス、モニタ付インターホン、 オートロック 、エレベーター 宅配ＢＯＸ、来客用駐車場
- 学校区
- 筥松小学校 / 箱崎清松中学校
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 巡回
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 入居中
- 引渡し
- 相談
- 取引
- 一般媒介
- 情報掲載日
- 2024.03.18
