不動産の売却、活用
不動産の売却や活用をお考えの方へ
売却するか？活用するか？
漠然とお考えの方もお気軽にご相談ください。
お客様の状況に応じて最適な活用計画や売却方法をご提案します。
不動産の売却
大切な不動産をお預かりし、
じっくりと向き合い、
可能性を引き出します。
３つの売却方法
１）一般募集
セレクトルームを中心とした自社ネットワークと、全国のお客様や業者間に広がる不動産ネットワークを活用して多角的に情報発信を行います。
セレクトルームを中心とした自社ネットワーク
セレクトルームは毎月15万pv／のべ3万人以上の方にご覧いただいているサイト。閲覧者のほとんどが福岡での住まい探しに興味のある皆さまです。当サイトに物件の個性を掘り起こし＆記事にしてアップ。購入希望の方に参考にしていただけるよう、くらし方の提案やリノベーション・土地活用の企画等をおこない、物件の可能性を引きだします。
また、リアルに福岡で不動産探しをされている皆さま向けの会員サービス（ひかり倶楽部）も運営しています。
弊社のお客様には住まいに愛着をもって暮らしたい方が多数いらっしゃいます。
想いをつなぐお手伝いができればと考えています。
大手ポータルサイト＆業者間流通による不動産ネットワーク
物件をお預かりしたら速やかに不動産ポータルサイト［アットホーム］と業者間流通［レインズ］に登録。福岡はもとより全国のお客様や不動産業者様に情報を発信します。
業者間流通［レインズ］は全国の不動産業者様が物件情報を取得しお客様へ紹介できる仕組みです。弊社は他業者様にもご協力いただき、広く募集活動を行います。
２）非公開募集
会員専用の非公開ページや個別紹介にて物件情報をお知らせ。広告不可の条件で業者間のネットワークを活用することも可能。一般募集よりも時間はかかりますが、売却の情報を公開することなく募集活動をいたします。
３）買い取り査定
買い取り業者さんとマッチング。弊社が窓口となり、複数の業者様にお見積もりを依頼します。現金決済なのでスピーディーに取引できますが、一般募集より低い価格になる傾向があります。
不動産の活用／賃貸
不動産を活用／賃貸にする場合、そのスタイルは様々。
店舗なのか住宅なのか？間取りは？設備は？家賃は？特約等の契約内容は？管理方法は？
様々な要素をかけ合わせて、一つの答えが導き出されます。
ここでもっとも重要な要素と言えるのがニーズ。今、どのような不動産が求められているか？
弊社は日々、接客やセレクトルームの運営を通して活きた情報（最新のニーズ）を収集しています。
また、これまでに経験した様々な不動産取引から得たノウハウ（人気物件のつくり方や運営方法など）をもとに、最適な答えをご提案します。
詳細は→→ 不動産事業のサポートをご覧ください。
住み替えの手配、ワンストップで承ります
私たちは、賃貸・売買にかかわらず、同じテーブルで不動産をご紹介しているため、不動産の「売却or貸し出し」とあわせて、次の住まい探し「賃貸or購入」のお手伝いまで、ワンストップで承ります。
担当者が事前に段取りをとり、スムーズにお住み替えいただけるよう、手配いたします。印鑑証明書など必要書類の取り寄せは、次の住まいの分もまとめてやれば無駄が省けますし、諸経費もあらかじめ概算を出しておけば、後であわてることもありません。
不動産相続／財産整理もワンストップで
福岡の不動産相続や債務整理、任意売却、残置物処分などもワンストップで承ります。どのようなお困りごとでも構いません。まずはご相談ください。
弊社担当者は一人ですが、必要に応じて各種専門家とチームを組み、多様なニーズにお応えします。