不動産売却/運用計画

不動産の売却や運用をお考えの方へ

お客様の状況に応じて最適な売却方法や運用計画をご提案します。売却なのか運用なのか?漠然とお考えの方も、まずはお気軽にお問い合わせください。

3つの売却方法

1)一般募集
物件の個性を掘り起こし記事にしてセレクトルームにアップ。くらし方の提案やリノベーションの企画等をおこない、物件の可能性を引きだします。また、お申込み受付を先着順にはせず、思いを引き継いでくださるような方を優先する募集方法も可能です。
*一般的な不動産ポータルサイトや不動産業者間の流通ネットワークも活用し、厚みのある情報発信も行います

2)非公開募集
会員専用の非公開ページや個別紹介にて物件情報をお知らせ。広告不可の条件で業者間のネットワークを活用することも可能。一般募集よりも時間はかかりますが、売却の情報を公開することなく募集活動をいたします。

3)買い取り査定
買い取り業者さんとマッチング。弊社が窓口となり、複数の業者様にお見積もりを依頼します。現金決済なのでスピーディーに取引できますが、一般募集より低い価格になる傾向があります。


最適な運用計画

お客様の状況やご要望に応じて不動産の運用を計画します。
例えば、

  • 空き家をリノベして賃貸にしたり、
  • 持ち家の半分を売却して建て替えたり、
  • 相続対策として生前贈与&賃貸にする

など、不動産と建築の分野だけでなく、必要に応じて税理士さんなどの各種専門家とチームを組んでご提案差し上げます。


住み替えの手配、ワンストップで承ります

私たちは、賃貸・売買にかかわらず、同じテーブルで不動産をご紹介しているため、不動産の「売却or貸し出し」とあわせて、次の住まい探し「賃貸or購入」のお手伝いまで、ワンストップで承ります。

担当者が事前に段取りをとり、スムーズにお住み替えいただけるよう、手配いたします。印鑑証明書など必要書類の取り寄せは、次の住まいの分もまとめてやれば無駄が省けますし、諸経費もあらかじめ概算を出しておけば、後であわてることもありません。


不動産相続/財産整理もワンストップで

福岡の不動産相続や債務整理、任意売却、残置物処分などもワンストップで承ります。どのようなお困りごとでも構いません。まずはご相談ください。
弊社担当者は一人ですが、必要に応じて各種専門家とチームを組み、多様なニーズにお応えします。