平尾のプレーンハウス

価格：*****万

間取：2LDK (69.09㎡)

住所：福岡市中央区平尾2丁目

交通：西鉄平尾駅徒歩4分

ヴィンテージ／レトロプレーンリノベーション老後不動産

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本日はスケルトンからまるっとリノベーションされたお部屋をご紹介します。
感じのよい室内のデザインもさることながら、最近改修されたと思われる窓のサッシや共用部分などから建物全体の修繕計画もうまくいっていそうなことからセレクトしました。

しかも1階は24時間営業のスーパー。徒歩5分以内に駅や各種クリニック、銀行、ショップ、飲食店などの生活に必要な店や施設がほとんど揃ってしまうという立地の良さ。南向きで陽当りも良いという……ナカナカの優等生ぶりです。

街暮らしを楽しみたいお二人にぴったりの2LDK (69.09㎡)。ウォークスルークローゼットなど、収納充実。

LDKと個室の仕切りは開放して使うこともできる。
白＆ブラウンのシンプルなカラーリング。
余白のあるプレーンなデザイン。

南向きで陽当りグッド。

前面にビルが建っていますが、道路を挟んでいるのとこちら側がセットバックしているので空間に余裕があり、圧迫感はありません。また、サッシがペアガラスに更新されているから窓をしめれば思いのほか静か。バルコニーの鉄部や床も修繕済みで気持ちの良い状態が保たれています。

リビング横（南側）の個室。ドアの向こうはウォークスルークローゼット。北側の個室につながっています。

北側の個室から見た写真。こちらには更に独立した収納つき。

ウォークスルークローゼットには可動棚もついていて収納充実。

北側個室のサッシもペアガラスに更新済み。窓の外は共用通路側になるのだけど、間にライトコートが設けられていて直で面していないところが嬉しい。プライバシーに配慮した設計。

ただ、１点弱点があって、それはこの個室に普通のエアコンを設置できないということ。窓用のクーラーで対応することになります。ちょっと残念だけど他に良いところがたくさんあるので、ここはわりきっても良さそう。

キッチンの横に食器棚として使える収納付き。中にコンセントが付いていて奥行きも45cmくらいあるので普通サイズの電子レンジだったら置けます。
また、リビングドアの向こう、通路側にも同じような収納付き（間取り図でご確認ください）。位置的にキッチン周りの収納にしても良いし、洗面室にタオルなどを置くスペースが無いのでサニタリー周りの収納として使ってもよし。