パークサイドの優等生
※こちらは成約済みとなりました。最新情報は、電話（092-737-9678）またはメールにてお問い合わせください。
本日は、長住中央公園に南向きに面する中古マンションをご紹介します。
4階角部屋がフルリノベーションされたとのことで、早速取材してきました。
間取り、ロケーション、日当たり、眺望など、暮らしやすさの平均点が高い、優等生的なお部屋です。
※当記事の最後に、住宅ローンのシュミレーションも書きましたので、参考にされてください。
360°画像 ｜LDK ＊画像をスワイプしてみてください
360°画像 ｜ROOM1 ＊画像をスワイプしてみてください
日当たりの良いバルコニー。洗濯物が良く乾きそう。
給水があるので、ベランダ菜園とかできますよー。
360°画像 ｜バルコニー ＊画像をスワイプしてみてください
360°画像 ｜ROOM2 ＊画像をスワイプしてみてください
360°画像 ｜ROOM3 ＊画像をスワイプしてみてください
水廻りもすべてリニューアル済み。浴室には追い炊き機能が付いていました。
電車沿線ではないけれど、周辺にはスーパーやクリニック、銀行など生活に必要な施設が一通りあって暮らしやすい環境。大きな公園が目の前で長住小学校まで徒歩5分。子育てにもってこいのロケーション。そのうえマンション1階にはデーサービスがあったりして……小さなお子さんからお年寄りまで安心して暮らせそうなお部屋でした。
また、比較的駐車場をとりやすいエリアだし駅周辺に比べて駐車料も手ごろなので、車2台持ちのご家庭にもおすすめできます。
【ローンシュミレーション】
諸費用もすべてローンに組み込む場合
①物件価格：1,790万円
②諸費用概算：179万円（各種税金や手数料等）
お借入額：1,969万円（①＋②）
九州ろうきん利用
金利：1.350%（変動・基準金利）
＊優遇金利もあり
ご返済期間：35年
毎月の返済額：58,852円
月々の固定費、管理費＋修繕積立金（16,430円/月）をプラスすると、
毎月のお支払額合計：75,282円
以上に駐車料を加算した額が毎月の総支払額になります。
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OUTLINE
- 価格
- ******万円
- 間取り
- 3LDK(80.4㎡)
- 所在地
- 福岡市南区長住5丁目
- 交通
- 西鉄バス長住四丁目バス停 徒歩5分
- 完成
- 1980年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上8階建 全39戸
- 階数
- 4階部分
- 駐車場
- 近隣有り
- バルコニー
- 南向き 11.06㎡
- 管理費
- ******円
- 修繕積立金
- ******円
- 設備
- 都市ガス、給湯器（追焚機能）、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、エレベーター、駐輪場
- 学校区
- 長住小/長丘中
- 管理会社
- 株式会社ジェント
- 土地権利
- 所有権
- 取引
- 媒介
- 情報掲載日
- 2021.03.09
- 情報更新予定日
- 2021.04.09
