薬院で、自由に愉しむ

SALE
価格:***
間取:1R(69.3㎡ )※1L〜3Lプラン有り
住所:福岡市中央区薬院3丁目
交通:西鉄・地下鉄薬院駅 徒歩5分

こちらは成約済みとなりました。最新情報は、電話(092-737-9678)またはメールにてお問い合わせください。


本日は薬院駅徒歩5分の中古分譲マンション(10階角部屋)をご紹介します。

白使いが素敵な空間。
見どころ満載!紹介するのに困ってしまいます(笑)。
まとめるなら、機能、デザイン、安心の3つがおすすめポイント!
※家具や小物はオープンルーム用のものです

機能的なプラン

69㎡のワンルームですが、可動式の壁と収納を使って1L〜3Lへと自由に変化させられる機能的なプランです。

例1)1LDK+書斎+ウォークインクローゼット
例2)2LDK+ウォークインクローゼット
例3)3LDL
今回の改修で二重サッシとし、外壁に面する部分にはぐるっと断熱処理が施されました。遮音性もアップし快適な生活空間を実現。ローン金利の優遇が受けられるフラット35Sの性能要件を満たしました。
動く壁には有孔ボードが使われていて、絵を飾ったり棚を設置したりと自由に装飾することができます。
玄関通路の壁面にはピクチャーレールも。機能的な仕掛けがあちこちに。

デザイン

白使いが素敵な、シンプル&ナチュラルデザイン。

床はメープルの無垢板とリノリウム。
造作やオリジナルのキッチン等はシナの合板を使用。
壁は白、天井や梁はライトグレ―の塗装仕上げ。
上品かつ、包み込まれるような柔らかさと奥行きのあるカラーリングです。
経年変化を愉しめる風合いのある素材たち。
動く壁と収納で個室をつくれます。独立性を高めたい方は少しだけ工事をして完全な個室にするという手も。さほど費用はかからないと思います。
白いタイルとシナ合板のコントラスト。
照明等の小物もグッドチョイス!

素敵な白使い。

浴室のタイルと照明
ミニマルなブラッケット照明
ハーフユニットの白いバスルーム。メンテナンスのし易さと質感の良さを両立。
ディテールまでしっかりとデザインされています。
表情のある空間。
ゆったりとしていて居心地の良いサニタリー。
白い二重サッシは、機能だけでなくデザイン性の向上にも一役買っています。

安心

配管や床下地も全て交換。躯体以外は新築同然にリニューアルされたので、安心してお使いいただけます。ちなみに1986年竣工。ギリギリだけど新耐震。また、定期訪問による事業主によるアフターメンテナンスも受けられます。更に、やむをえず転居する場合、借上げや買取についても相談できるとのこと。
3つのポイントの中で最後になってしまいましたが、実はこの「安心」が生活においては1番重要かもしれません。
どんなにカッコよくても安らかに暮らせなければ、折角のリノベーションが台無しになりますね。

素晴らしい管理状態。平日は管理人さんが日勤で管理人室にいらっしゃいます。安心して暮らせる住環境。

眺望

リビング北側窓からの眺め。爽やかです。
東側には前面に建物が来るので、基本的にこちら側はブラインド等を下した状態での生活になるでしょう。直射の入る時間は短そうですが、窓が多いので暗い印象は有りませんでした。

薬院3丁目に建っています。

街での暮らしを愉しみたい、大人の二人暮らしにぴったりな部屋。また、お買い物や病院、スポーツジム、外食、テイクアウトなど、街の機能を十分に享受できる立地なので、シルバーライフを謳歌したい皆さまにもおすすめ出来ると思います。
じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

価格
***
間取り
1R(69.3㎡ )※1L〜3Lプラン有り
所在地
福岡市中央区薬院3丁目
交通
西鉄・地下鉄薬院駅 徒歩5分
完成
1986年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地上12階建 全123戸
階数
10階部分
駐車場
***
専有面積
69.3㎡
管理費
***
修繕積立金
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設備
都市ガス、給湯器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、エレベーター、オートロック、TVモニタ付きインターホン、二重サッシ(浴室除く)、宅配ボックス 
学校区
平尾小/平尾中
管理会社
㈱長谷工コミュニティ九州
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
その他
平成29年9月リノベーション完成
取引
媒介
情報掲載日
2018.10.22
情報更新予定日
2018.11.21