非日常的な日常
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薬院駅に隣接（北口まで徒歩10秒）して建つホテルライクな賃貸マンション［YA55］。
こちらの8階部分1LDKタイプが空きました。
住まいとしてはもちろん、事務所としてもお使いいただけるニュートラルな空間です。
只今、1Rも募集中。
→→ こちら
アイランドキッチンが主役の1LDK。
天井高があって住宅らしからぬ開放感。
ポストモダンを感じるユニークな外観。薬院新川に面するロケーション。
1階から4階まではクリニックなどからなる商業ゾーン。5階から上は事務所可能な住居ゾーンで構成されています。
川に面する吹き抜け部分に格子のデザイン。
和の要素が随所に見られる建築。
3年前にリニューアルしたエントランスまわり。弊社がコーディネートさせていただきました。
商業ゾーンと住居ゾーンの動線は分けられています。
コンパクトながらホテルのロビーのような雰囲気。
ネルソンの時計が馴染んでいる。
共用通路もホテルのよう。随所にアートや生花が配置されています。
生活感が希薄なので、事務所利用の方にもおすすめ。
大きなアイランドキッチンが主役となる1LDK（51.06㎡）。
引き戸をオープンにすればワンルームとしても使える。
居心地の良いワイドなバルコニー付き。
当マンションの中でも特別感のあるタイプ。
SOHOやオフィス等、応相談。
料理教室にも向いている。
天井高が290cmもある開放的な空間。
画像左、クローゼットの大きな建具の高さはなんと260cm。
間仕切りドアがきれいに納まるようになっていて、開放すればワンルーム空間に。
閉めれば（画像右：キッチンから見る）、きっちり分けることも。欄間がくもりガラスなのでぼんやりと光が抜けて心地よい。
ウッドデッキの貼られたワイドなバルコニー付き。
小さな川ながら水辺に面しているからか、いつ訪れても清々しい風が吹いています。
居心地の良い外部スペース。
旅先のようなロケーション。
サッシの高さが230cm。上階のバルコニー下部（軒天）までの高さが290cmもあるので、普通の住宅と比べればだいぶ開放的な窓際。
川の対岸にはオフィスビルがあるけど、全面ガラス張りでスッキリとしていて、これはこれで悪くない風景。おまけに向こうはほとんどブラインドを下ろしているので、視線もあまり気にならない。
大きな障子付き。閉めきれば陰影を感じるしんとした空間に。
実際、サッシがペアガラスになっていて、窓を閉めれば駅に隣接しているとは思えないほど静か。
なお、障子は袖壁にきれいに納まります。
ユニークなキッチンまわり。
キッチン上部の照明にも障子が。お店のようなインテリア。
ミニマルなデザインのカップボードもいい感じ。
キッチンのサイズは220cm。3口のIHクッキングヒーターと食洗機付き。
シンプルな洗面台。棚が充実。ゆったりとした浴槽。
玄関からサニタリーにかけてはピンクのクロス。
無国籍な印象。
余裕のある玄関まわり。天井近くまである大容量のシューズボックス。
ロビーから階段を上がった2階部分に時間貸しのサロン（キッチン付き）があって、
入居者さんであれば会議やセミナー、会食等に利用できます（予約制）。
・12名収容
・1時間1,000円｜厨房を利用の場合は1回2,000円
＊例えば厨房を使わずに2時間利用の場合は2,000円。厨房も使う場合は4,000円。
西鉄薬院駅北口から徒歩10秒。小さな並木道を挟んで駅に面しています。
薬院駅及びその周辺には衣食住に関するショップ＆サービスが充実。そしてバルコニー側には薬院新川が流れる都心の水辺といったロケーション……。
この場所で、ターミナルホテルに暮らすかのような、非日常的な日常を始めませんか？
OUTLINE
- 間取り
- 1LDK（51.06㎡）
- 家賃
- ******円
- 共益費
- *****円
- 所在地
- 福岡市中央区渡辺通2丁目
- 交通
- 西鉄・地下鉄 薬院駅 徒歩1分
- 完成
- 2004年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上9階建
- 階数
- 8階部分
- 駐車場
- *****円（税別・機械式）＊1台限り。2台目は*****円（税別）
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 2ヶ月
- 設備
- オール電化（深夜電力温水器、IHヒーター3口、電気床暖房）、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、エアコン、エレベーター（二重ロック）、オートロック、室内共用廊下
- 家賃保証
- 要
- 保険
- 要
- 備考
- 事務所利用の場合は賃料・共益費に消費税が加算されます
- 取引
- 媒介
- 掲載日
- 2022.09.10
