高宮の丘のモダンハウス

こちらはお申し込みとなりました。最新情報は、メールにてお問い合わせください。

低層横長のRC造。黄土色のタイルと白塗装のツートーンカラー。
白くてハコのようなバルコニーが小気味よく連なる直線的なデザイン。

古き良きモダンデザインを感じるヴィンテージマンション。
今回は高宮の丘、坂の上に建つ集合住宅をご紹介します。

室内はH23年にリノベーション済み。
床は無垢板(パイン?)。壁天井は巾木などの木部まで白く塗りつぶされた質感のある内装。
ヴィンテージ家具がきっと似合う。

アジの出てきた床と白く塗られた壁&巾木。

間取りは3LDK(85.9㎡)
開放的なLDKの窓の向こうは素晴らしい眺望。
独立性の高い&奥行きのあるバルコニー付き。


コーナーガラスもモダンな印象。
LDKは北向きになるけど開口が大きくて程よく明るい。
また、北向きは景色に対して日差しが順光になるので、夏でも一日中カーテンを開放して眺望を楽しめます。
外部からの視線も気にならないポジション。


プライベート性が高く外部リビングとして活躍しそうなバルコニー。
2階だけど丘の上(けっこう坂あり)に位置するので、高宮〜平尾方面のまち並みを一望できます。

備え付けのタナなども床と同じテイストで造作。
室内はすぐに入居できるようお手入れされていますが、自分好みにちょこっとカスタマイズしても良さそう。
LDKのドアを壁にあわせて白く塗り、ハンドルを黒のシンプルなものに変えるなど、いかがでしょうか?
住みながら、じっくりと手を加えていくのもいいかもしれません。
ちなみに、このLDKのドアのみリノベ時に交換された模様で、あとは既存の素敵なドアが活かされていました。


真中の個室(東向き)。こちらも眺め良好。
この部屋には壁付のエアコンを設置できないので、空調が必要な場合は開口の一つをつぶして窓用のクーラーを設置することになります。


ヴィンテージ感漂う、ミニマルでモダンな既存のドア。

陰影のある和の空間もモダン。


ミニマルな建具の佇まいに心惹かれる…。こちらも眺め良好。南向き。

玄関側の洋室(南向き)。


ここのドアもグッド。同じく眺め良好。
水まわりも一式H23年にリノベ済み。
*電気温水器はH29年に、IHヒーターはR4年に交換。


オリジナルの造作キッチン。背面には可動式のオープン棚。


洗面台もオリジナル。


トイレのペーパーホルダーにもこだわりを感じる。


古き良きモダンなヴィンテージ。

スカッと視界の抜ける住宅部分のアプローチ。
アプローチ沿い右側に並ぶ白い1階建ての建物はトランクルーム。2.7㎡程度の納戸付き。アウトドア等の遊び道具が多い方にはうれしいオマケ。
そしてここの下の段がガレージ。左側に見えるアスファルト部分はガレージのアプローチ。

ガレージ(1台分)の権利付き。
斜面を利用した面白い建築。実はこの下にもう一棟。
スケールと奥行きがあって、高宮の丘にちょっとした風景をつくりだしています。
OUTLINE
- 価格
- ****万
- 面積
- 88.66㎡
- 間取り
- 3LDK (88.66㎡)
- 所在地
- 福岡市南区高宮4丁目
- 交通
- 西鉄大牟田線平尾駅徒歩14分
- 西鉄大牟田線高宮駅徒歩14分
- 完成
- 1982年
- 構造
- RC造
- 規模
- 地上4階/地下1階(駐車場部分)
- 階数
- 2階部分
- 駐車場
- 平面1台付(屋根/シャッター付)
*管理費****円 - 専有面積
- 88.66㎡
- 管理費
- ******円
- 修繕積立金
- ******円
- 設備
- 都市ガス 給湯 温水洗浄便座 システムキッチン IHクッキングヒーター 室内洗濯機置場 バルコニー 2面バルコニー トランクルーム 駐輪場
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 管理形態
- 全部委託(管理組合有)
- 管理方式
- 日勤
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 備考
- 2.7㎡のトランクルーム付き(専有面積に含む)
- その他
- 電気温水器交換(平成29年)IHヒーター交換(令和4年)
- 取引
- 一般媒介
- 情報掲載日
- 2022.11.15