公園とテラスとヴィンテージ

南区 3LDK(101.57㎡) 1,830万円
福岡市南区平和2丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分
西鉄バス 平和二丁目バス停 徒歩3分
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閑静な住宅街に佇む雁行するフォルム。起伏のある地形に沿って建てられたその姿は、古き良き時代の風格を現代に伝えています。本日ご紹介するのは南区平和にある福岡を代表するヴィンテージマンション。テラスの向こうに小さな公園の緑が続くという特別感のあるお部屋(3LDK/101.57㎡)です。
退去されたばかりということで早速取材に行って来ました!

雁行するフォルムは圧巻。外壁とバルコニーの色の切り返しが、ギザギザのフォルムを際だたせています。写真手前の公園の奥の角部屋がご紹介する区画。
間取りは3LDK(101.57㎡)。ゆったりとしたLDKと和室2室、洋室1室といった構成。
室内は未改修。マンションの雰囲気と合うミッドセンチュリーを感じさせる造作の残るお部屋です。
伸びやかな室内。横桟のない1枚ガラスのサッシということもあってお部屋には抜け感があり、実際の帖数よりも広く感じました。
そのまま使いたくなる造作がお部屋のあちこちに残されています。
シックやモダンなデザインたち。マンションのテイストによく合っています。
使用感のあるキッチンなどの水廻りは購入を機にリニューアルできるといいですね。




360°画像 |LDK *画像をスワイプしてみてください


6帖の和室。この建具もグッド。
ここにも使えそうな造作が。
新しい建材には出せない質感があります。取手の金物の仕組みも面白く、再利用したくなる。
こちらの和室にはインナーバルコニーが付いてました。
8帖の和室です。
内障子はなんと雪見障子。これを活かした内装ができれば素敵かも。
4帖ほどのテラスのようなバルコニー。これだけ広いと簡易ベッドをおいて日光浴ができますね(笑)。
正面の公園が借景できて、まるで自分の庭のよう。地続きではなく、程よく敷地との縁が切れている距離感もまた良し。公園側からバルコニーに侵入してくることはできませんのでご安心ください。

360°画像 |バルコニー *画像をスワイプしてみてください


玄関横の約4.5帖の洋室。
使われている建具にはことごとくアジがある。

キッチン同様、水廻り設備は購入を機にリニューアルしたほうが良さそうです。

1611のユニットバス。
トイレは温水洗浄便座付きですが、古い型です。
余裕のあるアプローチ。
住戸間の隙間に出来たライトウェルからの光が印象的な共用廊下。
屋上に物干しが用意されています。
平和の街並みが広がるこの場所は気分転換にも良さそう。
階数表示にもヴィンテージの風格が。
エレベーターホールの風景を切り取る開口部。
静かな空気が流れるミッドセンチュリーなエントランス。
モダニズム全盛の時代にタイムスリップしたかのよう。
模型があるマンションに悪いマンションはないような気がする(あくまでも個人的意見です 笑)。
エントランスドアの装飾にもぐっときます。
アプローチの噴水も健在。
裏側の螺旋階段の見上げ。躯体と鉄骨の組み合わせもよい。
前述したお部屋の向の小さな公園。子供が遊べる遊具があります。
いい風景です。

本日は平和2丁目のマンションを見てきました。
ヴィンテージマンションのリノベの素材ということで楽しみに取材にでかけましたが期待通りのお部屋でした。残された造作や建具がいい感じのミッドセンチュリーなデザインなので、既存を活かしたリノベを選択することもできそう。そして、テラスに続く公園のシチュエーションはこの区画だけの特別感がありました。ファミリーはもちろん、スペースがあるので趣味の多いカップルにもおすすめできそうです。

*駐車場が必要な方は近隣にありますので、ご内覧の際に一緒にご確認ください。

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ひかり倶楽部ご案内

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市南区平和2丁目
交通
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分
 
西鉄バス 平和二丁目バス停 徒歩3分
学校区
西高宮小/高宮中
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地上7階 全51戸
階数
3階部分
完成
1975年06月
間取り
3LDK(101.57㎡)
価格
1,830万円
バルコニー
東 14.73㎡
管理費
19,298円
修繕積立金
21,329円
管理会社
東福互光株式会社
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
駐車場
近隣空きあり 14,300円/月 自走式 屋根有
設備
都市ガス、給湯器、システムキッチン(IHコンロ、食洗機付)、洗濯機室内置場、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、エレベータ、駐輪場、屋上、来客用駐車場
取引
媒介
掲載日
2020.10.05
更新予定日
2020.11.05