プレーン、モダン、ナチュラルな

中央区 2LDK（61.74㎡） 2,190万円
福岡市中央区荒戸3丁目
地下鉄空港線唐人町駅 徒歩5分

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2人暮らしにジャストフィット、親子３人暮らしまでカバーできそう。
本日は機能的な住空間にリノベーションされたお部屋をご紹介します。

カフェ風のリラックスムード漂う室内。キッチンの腰壁のザックリ感がアトリエ的な雰囲気も醸し出しています。

マンショッ名に「西公園」が付いているのですが、大濠公園の方が近い（徒歩6分）というこちらのマンション。このエリアの建物中では古株で、ヴィンテージの雰囲気を漂わせています。

間取りは2LDK（61.74㎡）。無駄のないLDKに、ライフスタイルに併せて自由に使えそうな個室や土間スペースが用意された機能的なプラン。
ホワイトとグレーと木質のコントラストが小気味好いLDK。床は木調のフロアタイル、エアコン付き。
レトロな既存の扉と新しく設けられた土間やオープンの棚が絶妙にマッチするエントランス。
エントランスの横の土間スペース。自転車等の物置きとしてはもちろん、趣味のスペースとしても利用できそう。
スッキリしたモダンテイストな廊下。
シンプルなデザインの建具。
デッドスペースが少なく、家具の配置がしやすいLDK（約15帖）。
窓を開けると、カーテンが揺られて心地よい風がお部屋に入ってきました。
ナチュラルテイストなカラーリング。
腰壁のモルタルのテクスチャーがざっくりしていていい感じ。ハイサイドの小窓やライティングレールからのペンダントライトなどの演出がカフェのムードを醸し出しています。
リビングのホワイトとグレーの切り返しとFIX窓。プレーンモダンな雰囲気。
余裕のあるバルコニー。前面に建物が見えますが圧迫感はありません。空も見える！
南西方向に抜けがあります。
窓を開けて自然の空気を取り込んでやると、お部屋の隅々にリラックステイストが浸透して行くような感覚があります。ボタニカルなアイテムも合いそうだし、自然なものと相性がいいんだなと思いました。
こちらは、4.7帖の洋室です。エアコンが設置できるように配管されています。
奥にはウォークスルーのウォークインクロゼット。
ウォークインクロゼットは２帖ほどのスペース。洋服掛けや可動棚があります。玄関方向からの出入りもできる2ウェイとなっていて、これは便利。
こちらの取っ手もシンプル。
こちらは、4.4帖の洋室です。こちらもエアコンが設置可能なので居室として十分利用できます。書斎や子供部屋、洋服が好きな方はクローゼット兼フィッティングルームとして使っても良いでしょう。
ちゃんとエアコンの配線を通してあって、お居室で使えるようになっている。それでだけでスペースの可能性が広がります。意外とここまでしてあるのは少ない気がします。
サニタリースペース。既存のスペースを上手く利用して、スタイリッシュに仕上げてあります。
広くないスペースに、しっかり収納を確保。

水廻り設備はすべてリニューアル。食器洗浄機付きのキッチン、シャンプードレッサーの洗面、乾燥機付きの浴室、温水洗浄便座付きのトイレ。機能が充実した水廻り設備となっています。

レトロ感漂う共有部ですが、きれいでしっかり管理されているようです。

アールのデザインが可愛らしい。
広い空間のメインエントランス。
きれいに剪定された生け垣のあるマンションアプローチ。
ヴィンテージの風格が漂うマンションのファサード。
凝った書体のマンション銘板はヴィンテージマンションならでは。
南向きのお部屋です。


マンションの建つ場所はロケーションも素晴らしく、
・唐人町商店街 （庶民的）徒歩２分
・大濠公園（ジョギングにいい） 徒歩6分
・西公園（春になると桜がきれい）徒歩9分
・MARK IS 福岡ももち（ショッピング、映画館、スタバが生活圏内）徒歩13分
・ヤフオクドーム（歩いて野球観戦に行ける） 徒歩18分
他に個人営業の名店も点在するなど、生活するには素晴らしい環境。

そんな生活環境のなかにあるお部屋はと言うと、
カフェ風のリラックステイストのデザインもさることながら、使いやすさを考えたプランに好感がもてました。60㎡台前半のスペースを有効に利用し、お二人暮らしから３人家族まで使える、プレーン、モダン、ナチュラルなリノベーションとなっています。

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じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30～18:00　定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市中央区荒戸3丁目
交通
地下鉄空港線唐人町駅 徒歩5分
学校区
当仁小／当仁中
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地上11階建て　全101戸
階数
7階部分
完成
1977年1月　リノベーション2019年8月完成
間取り
2LDK（61.74㎡）
価格
2,190万円
バルコニー
南向 10.01㎡
管理費
6,500円
修繕積立金
11,300円
管理会社
新栄総合管理会社
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
駐車場
空無し
設備
都市ガス、給湯機、システムキッチン、食器洗洗浄機、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン（1基）、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐輪場、防犯カメラ
取引
媒介
掲載日
2019.12.21
更新予定日
2020.01.21
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