薬院のアトリエハウス
こちらは申し込みが入りました。最新情報は、メールにてお問い合わせください。
薬院の美山ビル。4階角部屋、1LDK(57.55㎡)のリノベーションがほぼ終了。
まだ仕上げ前ですが、写真を撮ってきました。
コンクリ躯体現しの梁天井やラワン合板の独立壁、塩ビタイルの床など簡素ながら質感のある仕上げ。オフィスでも住宅でも良い、ニュートラルな空間です。
物件メモ
1985年完成。当時はまだ「デザイナーズマンション」という言葉が使われていなかった時代。そのデザイン性の高さは福岡の賃貸住宅にとって先駆的なマンションだったと想像されます…続きはこちら
4階角。
大きなワンルームを独立壁が緩やかに仕切る1LDK(57.55㎡)。
ざっくりとしたアトリエのような空間。
元々は2LDK。
スケルトンに近い状態からフルリノベーション。
空間を分ける独立壁。ラワン合板をオイルで仕上げました。
前面にテレビやオーディオ、本棚などを置けます。
裏側は約4.5畳の個室。
ワークスペースや収納、オフィスのバックヤードなど多目的に利用可能。
もちろん寝室としても。シングルベッドを二台置けるようにサイズを確保しました。独立壁に対して垂直に並べて配置すれば、左右の開口部から各ベッドにアプローチできます。
和のテイストが散りばめられたモダンな建築。バルコニーの縦格子の鉄部が経年変化して良い風合いに。
外部も今年大規模修繕済み。
プレーンで余白のある箱。
高宮通り沿いの4階部分。前面に大きな建物があるので、直射日光は正午過ぎのひと時だけバルコニー側にしか差さないけど、３方に開口があるのでぼんやりとした明るさのある部屋。
外光が優しく室内にまわり込む室内。
水まわりもフルリニューアル。
食洗機付きのシステムキッチン。
洗面台や浴室はノーマルな賃貸用。
陰影を感じる質感。
リビングから個室にかけてライティングレールを設けました。
また、天井を吊るしていた金物をそのまま残したので、ここにコードを巻き付けるなどすれば自由に照明を吊るすことができます。＊この金物は脱着可能
玄関にシューズボックスはありませんが内外にモノを置ける余白あり。
既存のガラスブロックやブラケット照明など、建物全体で使われている共通のパーツたち。
サインのデザインもオリジナル。
1985年完成の建築家デザイン。
共用部もムードたっぷり。
内外において陰影を感じるデザイン。
今年、エントランスに新しい仲間たちが加わりました。
訪れるたびに覗き込んでしまう、小さくて可愛い世界。
グリッド状のファサード＆シンメトリーな建築。薬院3丁目、高宮通り沿いに建っています。
内覧可能となりました。
OUTLINE
- 間取り
- 1LDK（57.55㎡）
- 家賃
- *****円
- 所在地
- 福岡市中央区薬院3丁目
- 交通
- 西鉄・地下鉄 薬院駅 徒歩6分
- 完成
- 1985年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上11階建
- 階数
- 8階部分
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 2ヶ月
- 設備
- システムキッチン、都市ガス、ユニットバス、独立洗面台、室内洗濯置場、モニタ付きインターホン、オートロック、エレベーター、駐輪場 ＊食洗機はサービス設置
- 家賃保証
- 要
- 保険
- 要
- 備考
- 事務所利用の場合、家賃と礼金に消費税が加算され、礼金が３ヶ月となります（この場合、敷金は無し）
- 取引
- 専任媒介
- 掲載日
- 2024.11.29
