薬院のモダンハウス

RENT
賃料:105,000円
間取:2LDK(57.55㎡)
住所:福岡市中央区薬院3丁目
交通:西鉄・地下鉄 薬院駅 徒歩6分
地下鉄七隈線薬院大通駅 徒歩3分

薬院の美山ビル。
8階角部屋、2LDK(57.55㎡)の改装がほぼ終了。
今回、浴室を新品にリニューアル。 まだ仕上げ前ですが、写真を撮ってきました。

*ペット飼育(小型犬1匹まで)・SOHO利用、応相談

39年前に建築家が手がけた和×洋のモダンデザイン。
建築当時のオリジナルの建具やガラスの欄間、白いタイルなど素敵なパーツが活かされたインテリア。
ミッドセンチュリーが似合う空間です。

薬院の美山ビル

物件メモ
1985年完成。当時はまだ「デザイナーズマンション」という言葉が使われていなかった時代。そのデザイン性の高さは福岡の賃貸住宅にとって先駆的なマンションだったと想像されます…続きはこちら

8階角、独立性の高い2LDK(57.55㎡)。
全室バルコニー付き。

L字の開放的なLDKに、ミニマルでモダンな和室が挿入されたようなデザイン。

引き戸を開放すれば、和室とLDKを一体化させて利用可能。
閉めていても欄間が透明なので視界に広がりを感じます。

白くてプレーンでアジのあるキッチンまわり。

白いタイルやサイドのルーバーはオリジナル。
ステンレスのキャビネットやレンジフードは何年か前に設置されたもの。
全体的にピカピカではなく、ほどよく経年変化し、こなれた感じに…
使い込まれた器や道具がよく似合います。

ガスコンロもいい感じ。こちらはサービス設置。
トイレ便器は数年前に交換済み。

浴室は今回、新品のユニットバスにリニューアルされました。
洗面台もわりと新しめ。

奥行きのあるバルコニー(西向)。
先日まで外部の大規模改修も行われていました。
程よく経年変化した縦格子の鉄部と、今回交換された木調の手すりが馴染んでいていい雰囲気に。
高宮通りを挟んで前面にはビルが建っていますが、南西の方向には視界が抜けています。

玄関側(東向)の独立した個室。
シンプルなオリジナルの建具が綺麗に納っています。
この部屋もバルコニー付き。裏道に沿って見通し良好。

広めにとられた玄関まわり。
外部から続く白いタイルが可愛い。

ガラスブロックやブラケット照明など、建物全体で使われている共通のパーツ。

随所に格子のデザイン。
竣工当時から大切に使われているオリジナルの建具たち。

ガラスの欄間やドアノブもオリジナル。

LDKや洋間の床はフローリング調のフロアタイルだけど、和の木部のテクスチャーと馴染んでいていい感じ。

1985年完成の建築家デザイン。

共用部もムードたっぷり。

内外において陰影を感じるデザイン。

先日まで外部の大規模改修が行われていました。
オリジナルを踏襲する工事。
サインも忠実に復元済み。

グリッド状のファサード&シンメトリーな建築。薬院3丁目、高宮通り沿いに建っています。

内覧可能となりました。
お早めに!

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/10:00~17:00 定休日/水曜日

OUTLINE

間取り
2LDK(57.55㎡)
家賃
105,000円
所在地
福岡市中央区薬院3丁目
交通
西鉄・地下鉄 薬院駅 徒歩6分
地下鉄七隈線薬院大通駅 徒歩3分
完成
1985年4月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地上11階建
階数
8階部分
敷金
1ヶ月
礼金
2ヶ月
設備
都市ガス、ユニットバス、独立洗面台、室内洗濯置場、モニタ付きインターホン、オートロック、エレベーター、駐輪場 *ガスコンロはサービス設置
家賃保証
学校区
平尾小/平尾中
保険
備考
ペット(小型犬)飼育可能
その他
SOHO(自宅兼事務所)応相談
取引
専任媒介
掲載日
*更新:2024.02.15