城西アトリエ

RENT
賃料:126,500円(税込)
共益費:5,500円(税込)
間取:2K(39.6㎡)テナント
住所:福岡市早良区城西2丁目
交通:地下鉄空港線西新駅徒歩9分
地下鉄七隈線六本松駅19分/別府駅13分

3階が7月末に空きます!

*室内写真は3年前、リノベ完成時の画像

建築家が手がけたリノベーション。
グレー&ブラウンのシックな空間。

デザインの良いオフィスやアトリエ、サロン等をお探しの方へ。
アートなどを展示しやすい壁面や照明設備なので、ギャラリーやショールームにもおすすめ。


*2021年に外装もリニューアル済

随時、空いた住宅を事業用にリノベーション!
西新駅徒歩9分の場所で進行中の城西プロジェクト。
今回は3階の奥、ひっそりとした雰囲気の区画を紹介します。

[城西アパート]
鉄筋コンクリート造4階建
福岡市早良区城西2-2−28 MAP
地下鉄空港線西新駅9分
地下鉄七隈線六本松駅19分
地下鉄七隈線別府駅13分

既に5室がリノベ済みで営業を開始。

1階にフレンチレストラン、2階から上には書道のアトリエ&教室や少人数の学習塾、整体&パーソナルジムなどが営業中。

シェアや転貸、応相談
自分が使わない時や余ったスペースを外部に貸し出すことも可能です。

例えば、

  • アトリエ&ギャラリーとして借りて、ギャラリー部分を貸し出す
  • サロンとして借りて、自分が使わない時間帯は貸し出す
  • オフィスとして借りてその一部をイベントスペースとして貸し出す

などなど。

自由で多様なスモールビジネスの集積地。街がより元気になるような、楽しいスポットを目指しています。

屋上も利用可能。4階建ながら見晴らし良好。
リラックスタイムはもちろん、気候の良い時期に仲間とフリマなどいかがですか?


302号 *7月末退去予定

2K(39.6㎡)。
前面通りと反対側の奥の区画。

個室の仕切りが引き戸なので、解放すれば適度な死角のあるワンルームとしても利用可能。
2021年に水まわりも含めてリニューアル済み。

11畳の洋間。
*写真は入り口の引戸&壁が設置される前の画像。

ざっくりとしたアトリエのような空間。
グレー&ブラウン。一見クールだけど、随所に使われた合板のナチュラルが効いていて優しさもある。絶妙なデザイン。

美しく割り付けられた合板の壁。ビスを打つなどカスタマイズ可能(塗装は要相談)。
ライティングレールが張り巡らされているので、自由度高く使えます。
棚をつけたりアートを展示したり…

8畳の洋間。
同じく合板の壁とライティングレールが。

そしてこちらにはバルコニーと外部収納付き。
バルコニーの足元もリニューアル済み。

水まわりもリニューアル済み。

1階ではフレンチのSalle a manger de Morimoto (サラマンジェ モリモト)さんが営業中。

思いのほか人通りのある裏通りに建っています。
商業地のそばだけど周辺は低層の住宅街でノビノビとした印象。

当企画は、マンションの使い方をユーザーの皆さまと再考し、物件の可能性を探る共創プロジェクトでもあります。
屋上の使い方など、皆さまからの自由で多様なリクエストを募集中。
もちろん、法的にNGや、ビルのイメージに合わない場合はお応えできないこともありますが、まずは検討してみます。

仕掛け人は、
福岡リノベのパイオニア[リノベエステイト]さん
*以前、代表/建築家の松山さんにインタビューしました
→→ 福岡リノベクロニクル
今回のお部屋とリンクする内容なので、こちらもご覧あれ。


8月上旬より内覧可能。
ご予約ください!

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/10:00~17:00 定休日/水曜日

OUTLINE

間取り
2K(39.6㎡)テナント
家賃
126,500円(税込)
共益費
5,500円(税込)
所在地
福岡市早良区城西2丁目
交通
地下鉄空港線西新駅徒歩9分
地下鉄七隈線六本松駅19分/別府駅13分
完成
1973年
構造
RC造
規模
4階建
階数
3階部分
礼金
2ヶ月
設備
トイレ、流し台、モニター付きインタホン *エレベーター無
家賃保証
要加入
保険
要加入
備考
2年定期借家契約:再契約可能
取引
媒介
掲載日
*更新:2024.08.22