薬院の80’sギャラリーオフィス

中央区 テナント(40㎡) 106,480円(税込)
福岡市中央区薬院3丁目
西鉄大牟田線 薬院駅 徒歩6分
地下鉄七隈線 薬院大通 徒歩3分
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建築家が手がけた賃貸マンション、薬院の美山ビル。2階テナント部分が空きました!今なお多くのファンに愛され続けているこちらのマンション。ギャラリーやショールームのようなオフィスをお探しの方、必見です。(不特定多数の方が出入りをするショップは不可。)
*記事の最後にはお部屋の動画もありますので、ぜひご覧ください!

シンメトリー、そして縦横のラインが強調されたシンボリックな建築。薬院3丁目の角地に建っています。

物件メモ
1985年完成。当時はまだ「デザイナーズマンション」という言葉が使われていなかった時代。そのデザイン性の高さは福岡の賃貸住宅にとって先駆的なマンションだったと想像されます…続きはこちらから。


エントランス扉を開けた瞬間に広がるモダンかつ重厚な空間。海外の老舗ブティックへ入ったかのよう。思わず背筋がしゃんとし、この空気感を味わいながら一段一段登っていきました。
優美なカーブ。
白の手すりも程よく経年変化していて、はあ、素敵。
今回ご紹介するお部屋は、階段登って左側の区画です。
入口はガラス扉の向こう側に。

気になるお部屋は、大きな鏡があるギャラリーのような空間。以前は、アパレルブランドのオフィスや久留米絣のショールームとして使われるなど、デザイン関係の方々に利用されてきました。今回、ダークグレーのタイルカーペットに新調され、より落ち着きのあるスペースになったような気がします。
間取りは17畳。水廻り等を含めたら40㎡ほどです。
白のクロスとダーググレーの床。モノトーンで落ち着いた空間に。
天井全体に白のライティングレールが行き渡っています。ぽつぽつと裸電球を吊り下げたくなる…
壁際には、端から端までギャラリー用のレールが設置されています。絵や写真、洋服などを掛けるフック付き。
すっきりとした印象の開口部。抜けのある眺望ではありませんが、隠れ家的で落ち着きがありますよ。光が燦々と差し込まないので、壁際に飾った作品も傷みにくいと思います○
水廻りは、オレンジの灯りのところにまとまっています。
鏡付きでフィッティングルームのよう。
入口にはレールが付いているので、布で完全に締め切ってしまえば、まるっと隠せます。
コートをかけるようなフック付き。ドライフラワーを下げても似合いそう。

水廻りには、レトロなポイントが散りばめられていてとってもキュート。艶やかなタイルは、丁寧に受け継がれてきた証拠ですね。

トイレも白の空間。
奥には洋式があります。
窓付き。
アイボリーの手洗い場が可愛い。
引き戸もレトロ。
きっちり敷き詰められた白のタイル。
キッチンはコンパクト。*ガスコンロは持ち込みです。
グレー塗装の扉。
バルコニーもグレー。ゆったり広めです。
共用部から覗く緑も素敵。大通り沿いですが、緑が多く落ち着きがあります。
ムードのあるエントランス。
1階には薬院で人気のスコーンのお店や飲食店が入っていますよ。

テナントといっても不特定多数の方が出入りをするショップ利用は不可。原則オフィスとしての貸し出しになりますが、ギャラリーやショールームなどでしたら応相談○

緩やかに変化してゆく街並とともに独自の文化を継承してきた美山ビル。デザインやムードの良さもさることながら、西鉄や地下鉄駅が利用出来る上に天神や博多駅が自転車圏内です。

心を解きほぐすように暖かな陽気となり始めたころ。気になる方はぜひ一度ご見学ください。


\ SELECT ROOM Movie /

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市中央区薬院3丁目
交通
西鉄大牟田線 薬院駅 徒歩6分
 
地下鉄七隈線 薬院大通 徒歩3分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地上11階建て
階数
2階部分
完成
1985年4月
間取り
テナント(40㎡)
家賃
106,480円(税込)
敷金
3ヶ月
駐車場
空無し
設備
都市ガス、給湯器、洗面台、エアコン、駐輪場
取引
媒介
備考
損保:要加入 賃貸保証:要加入
その他
仲介手数料:賃料の1カ月分と消費税
掲載日
2020.05.08
更新予定日
2020.06.08