BRAMASOLE hirao 4B

RENT
賃料：*****円
共益費：無し
間取：1R（68.12㎡）
住所：福岡市中央区平尾1丁目
交通：西鉄天神大牟田線 平尾駅 徒歩7分
地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩9分

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大きな土間のあるワンルーム空間（68.12㎡）。
アプローチを兼ねたインナーバルコニー付き。
インナーバルコニーから続く室内の土間スペース。

建築家が手がけた平尾1丁目の賃貸マンション。本日ご紹介するのは、住居、SOHO、テナント…様々な使い方を想定できるニュートラルな空間。マンション名の「BRAMASOLE hirao（ブラマソーレ・ヒラオ）」は、映画「トスカーナの休日」に登場する建物名に由来しています。映画の様に面白い人たちが集うマンションなればという、オーナーの想いが込められた集合住宅なのです。

高宮通りから見えるファサード。街の中にそっと辛子色の箱を挿入した様な印象。
北西側にはアプローチを兼ねたインナーバルコニーの開口が見えます。バルコニーをあえて半屋内として内部に取り込んだのは都市型の集合住宅を考える中で出てきた答えの一つ。
大きなエキスパンドメタルのドアを開けたらアプローチを兼ねたインナーバルコニー。自転車の保管もできる。
インナーバルコニーから室内へ土間スペースが続く。
＜インナーバルコニーのCGイメージ＞
プライベートな屋外スペース活用の楽しい様子が伝わってきます。都心部におけるバルコニーはプライバシーや景観（洗濯物など）のことがあり上手く機能していないのではないかという疑問からインナーバルコニーを採用。その結果、建物ファサードを一定に保つことができ、街の景観にも寄与することに。
アプローチから続く土間スペース。かなり大型のステンレスキッチンが鎮座しています。

土間だからお客を招きやすく、料理教室やパーティーにもってこい。インナーバルコニーとの連動性も高いので面白く使えそう。

土間の奥に一段上がった白い床のスペース。建具を設けない回遊性のあるプラン。
白い床とグレーの壁天井。ギャラリーのような空間。
キッチンの裏側に作業デスクやTV台にも利用できるカウンターが設置されています。
土間スペースと床のあるスペース。使い方は人それぞれ。
奥の光るガラスのドアがサニタリーの入り口。
トイレ、洗面、浴室がまとめられたホテルライクな水まわり。
特別感のある床置式のバスタブ。
まさにシティホテルにありそうなシャワー水栓。
ドア付きの洗濯機置場。
モダンな内装と相性の良いミニマルなスイッチ。
取手などの金物も飽きのこないシンプルデザイン。
天井の点検口も縁無しでスッキリ。
ムードのあるエントランス。
自転車を運びやすい奥行きのあるエレベーター。
ブラマソーレ・ヒラオ

建物の完成当時、デザインを手がけた建築家にインタビューしました。こちらも是非参考に御覧ください。「長く愛される建築を」

内覧可能になりました。
面白いSOHOやサロン、アトリエ、料理教室などをお探しの方、お早めに！

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/10:00～17:00　定休日/水曜日

OUTLINE

間取り
1R（68.12㎡）
家賃
*****円
共益費
無し
所在地
福岡市中央区平尾1丁目
交通
西鉄天神大牟田線 平尾駅 徒歩7分
地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩9分
完成
2017年3月
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上5階建
階数
4階部分
駐車場
無し
敷金
無し
礼金
2ヶ月
町費
****円
雑費
入居時消毒代：****円
設備
都市ガス、給湯器（追焚機能）、温水洗浄便座、洗濯機室内置場、ステンレスキッチン、エアコン、モニタ付きインタホン、アプローチガーデン、ルーフバルコニー、エレベーター、オートロック
家賃保証
要加入
その他
損保：要加入
取引
媒介
掲載日
2022.11.28
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