2015.04.06

愛されて41年

FULL 3LDK 130,000円
福岡市中央区赤坂3丁目
地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩10分

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※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はこちらよりお問い合わせください

冬から春へと季節が変わるこの時期特有の天候不順…「けやき通り」には、今日のようなどんよりした天気のほうが似合っている気がします。その深みが増した風景は、欧米の並木通りのそれのよう。

本日ご紹介するのは、けやき通りの景色に溶け込んだ一棟のビンテージマンション。久しぶりに訪れると、外壁や共有部がリニューアルされていました。以前からのカラーリングが踏襲されていて、なんだかほっとした気分。向かうのは11階の角部屋。3方向に視界が抜けていて、マンションの中でも一番良い場所にあるのではないかと思われる区画です。建物としては分譲マンションなのですが、今回の部屋は賃貸として募集中。

リニューアルされたエントランスロビー。かつてはイームズのビンテージチェアが使われていたのですが、マニアの方が買い取られたとのこと。リニューアル後もイームズのレプリカが置かれていて、以前からのテイストを壊すことのない気配りには関心させられます。再び据えられたオレンジの椅子は住民の方のこだわりか、遊び心があっていいなと思いました(右下の写真は以前のオレンジの椅子)。

それでは中を見て行きましょう。

3LDK(84.99㎡)の間取りです。LDKと、独立した個室が3部屋の構成。11階角部屋からの眺望は素晴らしく、LDKのある南側からは赤坂緑地、西側からは舞鶴公園の緑、個室のある北側からは博多湾方面を望むことが出来ます。

LDK(15.5帖)はもともと広いのですが、開口部から抜けのある空間はそれ以上の広さを与えているように感じます。食洗機付きのシステムキッチン。

サッシは2重サッシになっていました。

南側バルコニーからは赤坂緑地や六本松方面に眺望が広がり、西側の窓からはけやき通りのビル越しに舞鶴・大濠公園のグリーンを見ることが出来ます。

個室は3部屋。ここは間取りで見ると左側の洋室(5.5帖)。2面採光の明るいお部屋です。

こちらは真中にある洋室(5.5帖)。もともとは和室だったのか、収納の建具が襖になっています。

そして、右側の洋室(5.5帖)。左側の洋室同様、収納はクローゼットになっています。これら3室も2重サッシになっていました。

3部屋共にバルコニーがあって、すぐ下にけやき通りが見えます。眺望は、手前から警固中学校、舞鶴の高層マンション群、そしてその奥に都市高速の架橋があって博多湾に抜けています。

コンディションの良い水廻り。

共有部もリニューアルされていています。ライトウェルの柵は既存のものが使用されていて、独特のデザインは健在でした。大規模改修されたマンションは流行りの配色や材料が使われたりなど、当初の姿が失われてしまうものもあったりしますが、このマンションは古き良き時代のテイストが活かされた改修がなされているところに好感が持てます。

今日はけやき通りのビンテージマンションを見てきました。築41年…年月を経て、今では通りの風景の一部になっているこの建物。その姿からは改修された後も変わることのない存在感と、入居者の方々に愛され、大事に使われているということがひしひしと伝わってきました。

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市中央区赤坂3丁目
交通
地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩10分
学校区
赤坂小/警固中
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地上12階建
階数
11階部分
完成
1974年3月
間取り
3LDK
家賃
130,000円
敷金
1ヶ月
礼金
2ヶ月
駐車場
空無
設備
都市ガス、給湯器(追い焚き)、ユニットバス(暖房乾燥換気扇)、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、駐輪場、防犯カメラ
取引
媒介
その他
損保:要