色あせない80’モダン

FULL 2LDK(62.02㎡)  *****円
福岡市中央区薬院3丁目
地下鉄七隈線 薬院大通 徒歩3分
西鉄大牟田線 薬院駅 徒歩6分
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※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はこちらよりお問い合わせください


本日は、薬院3丁目にある美山ビルをご紹介します。人気の薬院エリアでデザイン性が高く、ペット飼育可なうえにSOHO可…希少価値のあるマンションです。本サイトでも幾度となくご紹介してきましたが、6階のお部屋に空きが出たということで、早速取材に行ってきました。

1985年に完成。この頃はまだ「デザイナーズ」という言葉がなかった時代。そのデザイン性の高さは、福岡の賃貸住宅にとって先駆的役割を果たしたことでしょう。建築を担当したのは、数多くの秀作を生み出してきた建築設計事務所「アトリエ美山」。本サイトでは、こちらが手がけたマンションに注目し、度々紹介してきました(「空間のミルフィーユ」「蘇る80’モダン」)。時を経てもなお、色あせることのない普遍的なデザイン性を感じることが出来ます。

それでは中へ入ってみましょう。
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2LDK(62.02㎡)の間取りです。L字型のLDKを中心に、LDKの隣に和室、そして独立した洋室で構成されています。

LDK(16帖)は白を基調にしていてスッキリした印象。床はCFシート、壁と天井はクロス貼り。いたって普通の表層なのですが、どこかデザイン性の高さを感じます。

その答えは、ディテールや脇を固める建具のデザインによるものではないかと思いました。和室のガラス欄間はその存在を消すような納り。建具のノブや明かり取りのデザインにも普遍性を感じますし、和であるはずの襖からは何故かしらモダンな印象を受けます。

LDKの隣にある和室(6帖)。襖を開けるとLDKとオープンにして利用できるお部屋です。畳には無地の縁が使われていて、細かいところにも気配りが…

バルコニーは2ヶ所。LDKと和室側のバルコニーは、外観からも分かる雁行したファサードの形状がそのまま奥行きとなっています。キッチンの横にももう一つ。小ぶりですが、何かと家事には便利でしょう。

玄関横の洋室(5帖)です。ハイサイドの開口がスタイリッシュで、壁面に物を置くことができるので、決して広くはないですが使い勝手が良さそう。

ベーシックな水廻り。ここら辺は通常の賃貸仕様。

靴の収納は、玄関を入って正面、LDK入り口付近に設けてあります。玄関スペースを広くするための工夫ですね。デザイン性と機能性が考慮されたマンションであることがこんな所にも現れています。

今日は、薬院にある美山ビルを見てきました。完成した1985年頃のはバブル景気に突入しようとした時期。福岡でも様々な開発が行われマンションも乱立した頃。建てればすぐに借り手のついた時代とあって、賃貸住宅は経済効率優先型の判で押したような物件が多かった。そんな中にあって、作家性を感じさせるシンメトリー且つ水平&垂直のラインが強調されたフォルムは、きっと注目の的となっていたことでしょう。

*お部屋はお手入れ前の状況ですが、内覧可能です。

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市中央区薬院3丁目
交通
地下鉄七隈線 薬院大通 徒歩3分
 
西鉄大牟田線 薬院駅 徒歩6分
学校区
平尾小/平尾中
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地上10階建
階数
6階部分
完成
1985年4月
間取り
2LDK(62.02㎡) 
家賃
*****円
敷金
1ヶ月
礼金
2ヶ月
駐車場
空無し
設備
都市ガス、給湯器、ユニットバス、洗面台、室内洗濯置場、エアコン、オートロック、駐輪場、エレベーター
備考
ペット飼育可(小型犬)・事務所使用可
その他
火災保険の加入義務有り