街で心地よく
今日は平尾駅近くのペット可マンションをご紹介します。
資料を見ると…
スケルトンに近い状態からのフルリノベーション。
設備の更新だけでなく、断熱や内窓設置などの居心地を良くする住宅性能もアップ。
便利な場所だし、ペットを飼う予定のない方にもおすすめできそう…
というわけで早速下見に行ったのですが、現地はまだまだ工事中（2月23日頃完成）。でも、良さそうな予感がひしひしとするので、何はともあれ掲載します。
白いタイル張りのヴィンテージマンション。
高宮通り沿いに建っています。
こちらの9階部分。向かいにビルがありますが、9階にはよく陽があたっていました（13時頃の写真）。
先行配管がしてあり、全ての部屋にエアコンを設置可能（LDKには設置済み）。洋室3には窓がありませんがこの部屋も居室として使えます。
LDKの寸法を測ったところ、4人がけの食卓と3シーターのソファを無理なく配置でき、まだ少し余裕がありました。
上は3階部分／別室の写真ですが、9階にも同じキッチンと床材が使われているみたい（養生がしてありハッキリとは確認できなかった）。建具はまだ入っていませんでしたが、枠も同系色のミディアムブラウンでまとめられていて大人っぽく上品な印象。
LDKは西南向き。高宮通りを挟んで前面にビルが建っていますが、陽はよくあたっていました（13時頃）。また、大通り沿いだけど、これから内窓がつくので、窓を閉めれば街のノイズは気にならないと思います。
駅やスーパー、各種クリニック、銀行、飲食店などの生活に必要な店や施設が徒歩10分圏内でほとんど揃うという超便利な立地。
また、スケルトンからのフルリニューアル（専有部分の配管も更新）だけでなく、断熱工事や内窓、熱交換式換気システム、高効率エアコンの導入など居心地の良さ……住宅性能を高めるクオリティーの高いリノベーション。おまけに住宅ローン減税も利用可能。
ペットを飼いたい方だけでなく、街で心地良く暮らしを楽しみたい皆さまにもおすすめできます。エントランスからお部屋まで段差が無いので老後の住まいにも。
現地はまだ工事中ですが、状況によっては（職人さんが不在の時など）内覧できそう。気になる方、フライングで見てみませんか？
OUTLINE
- 価格
- 3,180万
- 面積
- 82.53㎡
- 間取り
- 3LDK(82.53㎡ )
- 所在地
- 福岡市南区高宮1丁目
- 交通
- 西鉄平尾駅 5分
- 西鉄高宮駅 10分
- 完成
- 1981年5月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
- 規模
- 11階建て
- 階数
- 9階部分
- 駐車場
- 空無
- 管理費
- 6590円
- 修繕積立金
- 8040円
- 町費
- 年額3,600円
- 設備
- システムキッチン 食器洗浄乾燥機 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 追焚機能 浴室暖房 温水洗浄便座 エレベーター オートロック ＴＶモニタ付きインターホン 二重窓 熱交換式換気システム 高効率エアコン
- 学校区
- 西高宮小／高宮中
- 管理会社
- 株式会社オークパートナーズ
- 管理形態
- 全部委託（管理組合有）
- 管理方式
- 巡回
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 備考
- ペット可
- 取引
- 媒介
- 情報掲載日
- 2023.02.06
- 情報更新予定日
- 2023.03.05
