寺塚のニューヴィンテージ

南区 4SLDK（105.39㎡） 1,950万円
福岡市南区寺塚2丁目
福岡市南区寺塚／西鉄バス長丘二丁目停 2分

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本日は寺塚の丘の上に佇む、アプローチの白タイルが印象的なマンションをご紹介します。築年数が40年弱なのでヴィンテージとしては少し新しい気もしますが、そう呼ぶにふさわしい風格がある建物。しかも、お部屋は100㎡を超え、納戸、ルーバル付きという余裕の室内。寺塚で見つけたニューヴィンテージをご堪能ください。

白いタイルが端正なメインアプローチ。
エントランス横の中庭。ヴィンテージと呼ぶにふさわしい余裕のある共有部の空間構成。
玄関へ続く通路もすっきりとしていて、しっかり管理されていることがわかります。

それではお部屋を見ていきましょう。

標準的な仕様で全面リノベーションされた室内。
間取りは4SLDK（105.39㎡）。100㎡を超え、全部屋バルコニーに面していて、ルーフバルコニーのおまけ付き。サービスルームも設けられたゆとりのある室内。
ベランダに向かって奥行きのあるダイニングリビングスペース。視界に抜けがある！
リビングから和室と洋室2部屋に連絡しています。
襖を開け放てばリビングと一体化する和室。
外をベランダが取り囲む角部屋です。2面採光で視界に広がりがある。
縁無畳が敷かれたシンプルな和の空間。
ゆったりとしたキッチンスペース。L=2550のキッチンは流石に広い。
2WAYになっているので、家事動線的にも使いやすそう。
リビングにつながるベランダ。
高台なので素晴らしい眺望が広がります。

個室は他に独立した洋間が3部屋あります。

5.3帖の洋室。
6.0帖の洋室。
抜けてます。
洋室３部屋につながるベランダ。
こちらの眺望も…
玄関側に独立した 7.4帖の洋室
こちらの部屋からルーフバルコニーへ連絡しています。
約13帖ほどの広さのルーフバルコニー。
３階ですが、上に区画がないので実質的には最上階。こう見るとモダンな平屋住宅みたい。
ルーフバルコニーからの眺望。山間にあるヨーロッパの古い町並みのような景色が広がります。

水廻りもリニューアル済み。
キッチン：食器洗い洗浄機付、シャンプードレッサー、ユニットバス：暖房換気乾燥機付、トイレ：温水洗浄便座

収納専用のスペースも付いています。

玄関横のサービスルーム（納戸）。
お部屋の収納の他に収納スペースがあるのは何かと便利ですね。

明るくてゆったりとした玄関スペース。こちらの収納もたっぷり。

玄関廻りにはヴィンテージ感が程よく漂っていて、古き良きデザインを愉しめます。

印象的なブルーの玄関扉。
お部屋番号の表記も洒落ている。
自然光降り注ぐ通路。
メインエントランスの陰影がすばらしい。
どこを切り取っても絵になる共有部。
しっかり管理された白い空間は心地よい緊張感があっていいなー。
白いモダンなフォルムが、丘の上の住宅街に佇んでいました。

本日は、寺塚2丁目の住宅を見てきました。
外観は、ミッドセンチュリーや北欧モダンが良く似合う白くてモダンなニューヴィンテージ。一方室内は、水廻りを含めてノーマルにフルリノベーション済み。空間のベースとなる床の色がダークブラウンなので、古い家具たちがきっと馴染むでしょう。和室や壁クロスなど、自分好みに一部カスタマイズして使っても良いかもしれません。

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じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30～18:00　定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市南区寺塚2丁目
交通
福岡市南区寺塚／西鉄バス長丘二丁目停 2分
学校区
大池小/野間中
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上5階建
階数
４階部分（最上階）
完成
1982年9月
間取り
4SLDK（105.39㎡）
価格
1,950万円
バルコニー
南側、西側、北側（ルーフバルコニー）
管理費
21,100円
修繕積立金
12,330円
土地権利
所有権
駐車場
近隣あり（11,000月/円税込）
設備
都市ガス、給湯器、ユニットバス（暖房換気乾燥機付）、システムキッチン（食器洗い洗浄機付）、室内洗濯機置場、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、エレベーター、オートロック、駐輪場
取引
媒介
掲載日
2020.01.20
更新予定日
2020.02.20
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