丘の麓のファミール
※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はこちらよりお問い合わせください
今回ご紹介するのは、中央区輝国のマンション。輝国と言うと坂を連想する方が多いかもしれませんが、当マンションは丘の麓に建っていて坂は気になりません。地下鉄七隈線の六本松駅から徒歩15分程度。周辺は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅エリア。こちらの5階角部屋が空いたということで、早速取材に行ってきました。未改装でリノベーション向きのお部屋です。
共有部分はしっかりと管理が行き届いている様子。エントランスのアールヌーボーを思わせる天井が印象的。
それではお部屋へ入ってみましょう。
4LDK（81.6㎡）の間取り。和室二間側が南向き。内装は比較的きれいでしたが、設備は建設当時のもののようです。
お部屋の中央に位置する14.7帖のLDK。東側にバルコニーがありますが、南側の和室のどちらかをリビングスペースに広げて、２面採光をとれるようにすれば、今よりももっと明るく抜けた感じのLDKをつくれそうです。
バルコニーのある南側には6帖の和室が２部屋あります。襖を開けるとLDKへ抜けた感じが気持ちよかったです。
バルコニーからは周辺の戸建ての町並みが望めます。
玄関の両サイドに洋室があり、こちらは5帖の個室です。東側のバルコニーに室外機が置けるのでエアコンの設置が可能です。
こちらは4.9帖の個室。他の部屋に比べると暗く、エアコン設置が難しいお部屋。玄関スペースを拡張し、フレキシブルに活用できるエントランスとしても良ですね。納戸やウォークインクローゼットをお考えであれば、このお部屋を利用すればいいでしょう。
水廻りの住宅設備は建設当時のものと思われますので、リノベを機に一新したいところです。
マンションの裏は丘陵地らしさが伺えます。玄関の正面にはマンションに付属（4Fからアクセス）する公園が見えます。斜面にはツツジが、その上には桜が植えられていて、春になるときれいな花を咲かせるそうです。季節の風景が楽しめる環境はいいですね。
今日は輝国のマンションを紹介しました。近くの油山観光道路沿いにはスーパーや飲食店などもあって利便性にも優れています。小学校や中学校は徒歩15分圏内にあって子育てファミリーにおすすめです。そういえば、マンション名の「ファミール」は家族を意味するそうです。六本松は九大跡地の開発が進行しており、新しい街のアクティビティが期待されているエリア。可能性のある町にあるマンション。必見の価値ありです。
OUTLINE
- 価格
- ＊＊＊
- 間取り
- 4LDK（81.6㎡）
- 所在地
- 福岡市中央区輝国2丁目
- 交通
- 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩15分
- 完成
- 1984年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上6階建 全43戸
- 階数
- 5階部分
- 駐車場
- ＊＊＊
- バルコニー
- 11.28㎡
- 管理費
- ＊＊＊
- 修繕積立金
- ＊＊＊
- 設備
- 給湯器、都市ガス、システムキッチン、ユニットバス、２面バルコニー、エレベーター、駐輪場
- 学校区
- 笹丘小/友泉中
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
