薬院の美山ビル、募集開始！

FULL 2LDK（57.55㎡） 90,000円
福岡市中央区薬院3丁目
西鉄大牟田線 薬院駅 徒歩6分
地下鉄七隈線 薬院大通 徒歩3分
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こちらは成約済みとなりました。最新情報は、電話（092-737-9678）またはメールにてお問い合わせください。

薬院3丁目の美山ビル。ひと足先にインスタライブで生配信したお部屋を、本日から募集開始いたします！既存パーツが程よく残っている、こなれた2LDK。リフォームが終了したということで、早速取材へ行ってきました◎
＊ペット飼育（小型犬）・SOHO・事務所は応相談。

木目調のフロアタイルにリニューアル。グレイッシュでマットな肌触りなので、既存の建具たちとよく馴染んでいます。

物件メモ
美山ビル、1985年完成。当時はまだ「デザイナーズマンション」という言葉が使われていなかった時代。そのデザイン性の高さは福岡の賃貸住宅にとって先駆的なマンションだったと想像されます…続きはこちらから。

7階角部屋の2LDK（57.55㎡）。独立した個室は、仕事場としても良さそう。（SOHO、事務所は応相談）各お部屋にバルコニーが隣接しているので、どの空間も抜けがあります。
和室の襖を取り払ってしまえば、LDK部分が広がり、20畳ほどの大きな空間に。ミッドセンチュリーのインテリアや、北欧雑貨が似合いそうな雰囲気。
ガラスの欄間。こちらは建築当時のもの。
プレーンな印象の襖。
和室には大きめの押入れがあります。押入れも工夫によっては様々な使い方ができそう。
下段は収納ボックスを使って衣類を綺麗に整えて…上段は手元を照らすライトを置いて、アイロンスペースに。押入れの前にスツールを置けば、家事の作業台にもなりそうだなあ。ここでひっそりと家計簿をつけてみたりしてね。
キッチンとダイニングスペース。キッチンの仕切りやドア部分には、横格子の要素がちらっと入っています。真横にはバルコニーがあるので、自然光の中で気持ちよく食事が出来ますね。
オフホワイトのタイル張りキッチン。丁寧に受け継がれていますよ。
レンジフードまで可愛い。
ガスコンロは持込みです。
掃き出し窓は、下半分がすりガラスになっています。床に直接座る生活スタイルでも外の喧騒は気にならないかも。和室があるので、座面が低い椅子も似合いそう。
南西向きのバルコニー。縦格子のファサードが良い味出てる。
7階のお部屋なので、空が広く感じます。大通り沿いに建っていますが、落ち着きもありますね。
玄関横の個室。（4.5畳）事務所使用の方は、ミーティングの場や書庫としても良さそう。
インスタライブでは、こちらのお部屋にベットを置けるのかを検証しました。シングル〜ダブルベットまでは設置OKで、ベットを置いた状態でもクローゼットの開閉は可能でしたよ！
個室にもエアコンの設置は可。
北側のこじんまりとしたバルコニーも抜けがあります。

一部リニューアルされた水廻り。

トイレは独立してあります。リニューアル済み。
お風呂場の表層と浴槽は既存のもので、シャワー水栓は新しいものに。
シャワーヘッドも取替えてあります。
既存の白い洗面台。その横には、洗濯機置場が設置されています。

玄関周りは既存パーツの宝庫。きゅんとくるポイントを沢山発見しちゃいました。

品良く、モダンな雰囲気。
こなれた白のタイル張り。
ポストの受け皿。たまらない…
扉付きのシューズボックス。経年変化した様子に、グッとくる。お気に入りの靴を丁寧に並べたい気持ちになります。
グレーの共用部。
サインまでこだわりを感じます。
縦のラインが強調されたシンメトリーな建築。緩やかに変化してゆく街並とともに独自の文化を継承してきました。

デザインやムードの良さもさることながら、西鉄や地下鉄駅が利用出来る上に天神や博多駅が自転車圏内。終電を気にせずにレイトショーを観に行けるのは、羨ましい限りです。
薬院のまちで、程よく品良く、程よく力を抜いた暮らし、いかがでしょう？
お問い合わせはお早めに…！

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30～18:00　定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市中央区薬院3丁目
交通
西鉄大牟田線 薬院駅 徒歩6分
 
地下鉄七隈線 薬院大通 徒歩3分
学校区
平尾小/平尾中
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地上11階建
階数
10階部分
完成
1985年4月
間取り
2LDK（57.55㎡）
家賃
90,000円
敷金
1ヶ月
礼金
2ヶ月
駐車場
近隣あり（要確認）
設備
都市ガス、 給湯器、ユニットバス、独立洗面台、室内洗濯置場、オートロック、駐輪場、エレベーター
取引
媒介
備考
家賃保証：要加入（全保連）　損保：要加入
その他
仲介手数料は賃料の半月分と消費税。事務所使用の場合は別途消費税がかかります。
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