THE・ハコ。

博多区 1R（38㎡） 60,000円
福岡市博多区博多駅南4丁目
西鉄バス 扇町バス停 徒歩1分
JR博多駅　徒歩20分
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白の塗装に、無垢のフローリング。無駄がない、まさに「箱」。思わず、うっとりしてしまう透明感…

場所はJR博多駅まで徒歩20分。福岡の賃貸リノベーションのパイオニア「山王マンション」の一室をご紹介します。キッチンや浴室はミニマルなデザインなので、住居以外にも事務所やスタジオとしてもオススメです。

とにかく無駄を削ぎ落とした1R（38㎡）。建築家のこだわりがあってこその、シンプルさですね。
　すりガラスからぼんやりと光が入り込み、透明感のある空間。さらっと肌馴染みの良い無垢のフローリングは、ぜひ経年変化を楽しんでいただきたいポイント○
天井は型枠跡が残った白い塗装。この荒々しさがたまらないなあ。
さりげなく伸びる白のライティングレール。ショップのよう。
インテリアはオールホワイトで揃えて、ミニマルで美しい空間にしても良さそう。あるいは、ミッドセンチュリーの椅子や照明を合わせてちょっぴり刺激のある空間も良いなあ。少しずつ集めた雑貨たちを丁寧にぽつり、ぽつりと配置したら、思わずにんまりとしてしまうかも。
収納は扉の向こうにちょこっとだけ。シーズンオフの物だけをしまいこみ、あとは見せる収納で。
カーテンレールは、カバー付き。お部屋全体をすっきり見せるためには、こういったディテールのこだわりも大事ですよね。
オリジナルステンレス製のキッチン。窓がそばにあるので、明るく気持ち良いです。玄関横に配置されていますが、美しいフォルムなので気になりません。
ミニマルなデザインですが、まな板を置く場もしっかりあって意外と機能的。ステンレスだからお手入れもしやすそう。＊ガスコンロは持ち込み
玄関部分には、シューズボックスがありません。。。凹んだところに棚を設置しても良いかも。ミニマルな生活スタイルの方は気にならないかもしれませんが。。。

水廻りも最小限に。

ガラス扉の向こうにシャワールームがあります。
窓付きなので、換気もばっちり。
タイル貼りが可愛い…！
トイレは独立して玄関横にあります。＊温水清掃便座
バルコニーはありませんが…シャワールームに乾燥機がついています。一人分の洗濯物なら十分干せそうですよ。ベッドシーツなどの大きいものは、屋上に干すこともOK！
洗濯機置場はお部屋に面して設置されています。気になる方は、白い布などで隠すと良さそう。

共用部は落ち着いた雰囲気。よく観察すると、当時のものがそこかしこに残っていますよ。

築年数が経った建物ですが、当時から建物を大切に使おうという意識があり、管理人さんがきれいに清掃を行っています。艶やかなタイルは、愛され続けてきた証拠ですね。

徒歩1分の場所に博多・天神方面へ向かうバス停もあります。周辺は落ち着きのある街並みで、ゆったりと生活ができそうです。街中へも自転車でぴゅーんと行けばすぐのロケーション。

福岡におけるストック再生のシンボル的存在である「山王マンション」。中でも、これだけプレーンなお部屋はなかなかお目にかかれません…クリエイティブなお仕事場を探している方にもオススメですよ。

レトロフューチャーな1Rも募集中！ ＞

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30～18:00　定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市博多区博多駅南4丁目
交通
西鉄バス 扇町バス停 徒歩1分
 
JR博多駅　徒歩20分
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上6階建て
階数
4階
完成
1967年(2004年8月リノベ完成）
間取り
1R（38㎡）
家賃
60,000円
敷金
無し
礼金
1ヶ月
共益費
3,000円
町費
250円/月
駐車場
近隣有
設備
都市ガス、給湯器、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、TVモニター付インターホン、シャワールーム、エアコン、エレベーター、駐輪場
取引
媒介
備考
損保：要加入、家賃保証：要加入
その他
仲介手数料：賃料の半月分と消費税、定期借家契約2年（再契約可）、DIYリノベ相談可
掲載日
2020.03.24
更新予定日
2020.04.24
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