リノベーション計画『KOOTAN HAUS PROJECT』

RENT
賃料:***
共益費:無し
間取:1R(19.31㎡/3号のみ24.3㎡)
住所:福岡市東区馬出2丁目
交通:地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩6分
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩11分

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筥崎宮の近くで進行中の『KOOTAN HAUS PROJECT』、ほぼ完成!

グレーの外壁にイエローの縦ラインが印象的なミニビルです。
アールの屋根が可愛い!

1階はカフェ等におすすめしたいテナント向きの区画。2~4階はアトリエ等の使用も可能なワンルーム空間15室。
まだ現地は仕上げ前の状態ですが、待ちきれず、写真を撮ってきました!

というわけで今回は、こちらの2~4階部分をご紹介します。
※1階テナントは→ こちらからご覧ください

ワンフロアに5戸。3号タイプだけ一回り大きい10.6帖。4階は3号以外ロフト付き。

賃料
201号205号206号:3.3万/203号:3.5万
301号302号:3.3万/303号:3.5万
401号402号405号:3.5万/403号:3.4万

2階以上は住居(1R)ですが、アトリエやサロン、ギャラリー使いにも対応するニュートラルな空間にリノベ中。

床はライトグレーの塩ビのタイル。建具や木部もライトグレー。壁天井は白いクロスといったプレーンデザイン。
天井にライティングレール、壁の一部に白い有孔ボードを設置し、機能性をアップ!
4階はロフト付き。吹き抜けの開放的な空間。アールの屋根の特徴が出ていて特別感あり!
ミニキッチンもリニューアル。白くてプレーン!

今回の工事内容は、壁床天井の表層張替え、キッチン(一口ガスコンロ)・シャワー水栓・浴室鏡・エアコン(全室ではない)・スイッチプレートの交換、ライティングレール及び有孔ボードの設置となっています

1階にカフェ&雑貨屋さんのような楽しいショップに入っていただき、2階以上には住まいの他にアトリエやサロンなどが混在する、ビルとしてワクワクするようなスポットに育っていけば良いなと勝手に思っています。

これからポストまわりもオシャレしますよ~!
ビルの前面はゆったりとしている割に車の往来が少ない不思議な雰囲気の通り。実は、かつて路面電車が走っていた跡なのだそうです。
旧唐津街道が抜けるこの一帯はかつては箱崎宿と呼ばれ、筥崎宮の門前町として栄えたエリア。
筥崎宮まで徒歩3分。
古民家を利用した飲食店等が点在していて、古い時代の活気を今に伝えています。
天井桟敷さんの前には、昔の群境を示す石碑が。
筥崎宮横の佐賀銀行さんもなかなか渋い!
廃線となった路面電車の電停の跡。今はバス停に。昔の生活の痕跡を見ることができて、街歩きが楽しい地域です。

地下鉄駅が近い(徒歩6分。そこから地下鉄で天神駅まで8分)けど、思いのほか空が広くてノビノビとした環境。ちなみにJR博多駅までは自転車で20分弱の場所に建っています!

専用サイトはこちらから!

OUTLINE

間取り
1R(19.31㎡/3号のみ24.3㎡)
家賃
***
共益費
無し
所在地
福岡市東区馬出2丁目
交通
地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩6分
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩11分
完成
1991年3月
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上4階建
階数
2F〜4F
駐車場
***
敷金
無し
礼金
1ヶ月(事業利用の場合は別途消費税)
町費
実費
設備
給湯、シャワー、エアコン、一口ガスコンロ テレビ環境:ケーブルorアンテナ ネット環境、インターネット(12MB)無料
備考
損保:要加入、家賃保証:要加入
その他
仲介手数料:賃料の1ヵ月分と消費税 リノベーション工事中/11月下旬完成予定
取引
専任
掲載日
2019.01.14
更新予定日
2019.02.13