契約＆リノベの流れ（ローン利用の場合）

購入申し込みからリノベ完成まで：3~7ヶ月
＊申し込みから引き渡しまで1~2ヶ月
・申し込みから売買契約まで：1~2週間
・売買契約から引き渡しまで：1ヶ月間
・引き渡しからリノベ開始：1~3ヶ月
・リノベ期間：２週間~3ヶ月間

１）購入申し込み
・申込書記入＆捺印＞売主様に提出

リノベプランニング⑴
見積もり準備（銀行事前審査用）

２）銀行：事前審査
・購入申し込みより１週間以内
・原則地銀／WEB申込も可能
・リノベ見積もり⑴を添付

リノベプランニング⑵

３）売買契約
・通常、不動産会社にて
・手付金5%〜100万
・収入印紙（1~2万円分）

リノベプランニング⑵
見積もり＆工事請負契約書準備（銀行申し込み用）

４）銀行：本申込
・売買契約より１週間以内に手続き
・見積もり＆工事請負契約書を添付
・承認まで1~2週間

リノベプランニング⑶
見積もり＆工事請負契約書修正（銀行契約用）
＊借入の金額を確定

５）銀行：金銭消費貸借契約
・見積もり＆工事請負契約書（修正分）を添付
・決済まで10日~２週間必要

６）決済／引き渡し
・住宅ローンを利用する銀行にて

７）リノベ現地調査
リノベプランニング⑷：プラン確定
＊追加費用は現金にて対応

８）管理組合へリノベ工事申請
・工事開始まで2週間~1ヶ月必要
・着手金入金（30%）

８）リノベ着工
リノベプランニング⑸修正＆追加
・中間金入金（30%）

９）リノベ完成
・残金入金（40%）

１０）引き渡し