くらしと趣味の家
リノベーション見学のみの内覧も可能です。
リノベーション完成。水まわりを含めてリニューアル！
開放的なリビングとルーフバルコニー。回遊性のある大型キッチン。シックでナチュラルな内装
今回は、くらし＋趣味を楽しめそうな余裕のある住宅をご紹介します。
料理やホームパーティ、家具好き、ライブラリー、アトリエ、家庭菜園、ヨガ、家でキャンプ！など、思い思いに楽しめる余白のある住まいです。
５階角部屋（南と西向き）
サイズのあるLDKとルーフバルコニー。
大型キッチンの横はサービスルーム。パントリーや家事室、ファミリークローゼットなど多目的に使える空間。回遊性があり、ランドリー＆バルコニーが近くて家事動線グッド。
床はダークで質感の良いウォールナット（天然突板）。
リビングドアだけマットな黒。あとの建具や巾木、壁天井のクロスはプレーンな白。シックでナチュラルな内装。
窓の向こう（西側）はルーフバルコニー。
開放的なリビング＆ダイニング（南向）。食卓やソファーを置くだけでなく、ライブラリーやアトリエなど趣味的空間を設ける余白あり。好きな椅子やアート、植物などをゆったりと配置してラウンジのような空間にすることも…
サイズと回遊性のある対面キッチン（w2550）。ホームパーティーにも活躍しそう。食洗機付き。
背面スペースにも余裕あり。サービスルームにつながっています。
キッチンとリビングに面するサービスルーム（約3畳）。パントリーや家事室、ファミリークローゼットなどに使える多目的空間。棚を外せばセミダブルのベッドも置けます。
リビング西側の窓の向こうはルーフバルコニー。
広々していて見晴らしも良好。沈みゆく夕陽を眺めながらチルアウト……テントを張って家でキャンプ！などいかがでしょうか！？
バーベキューは規約上できないけど、室内の窓際で焼いて（半屋外の気分で）、バルコニーの椅子＆テーブルでいただく分には問題ないかと…
日当たり良好。南側のバルコニーの向こうにはマンションが建っているけど距離があるので気にはならないと思います。
洗濯物干しはこちらで。キッチンの横なので便利。ここは楽しむためというより家事用のスペースとして。
リビングに面してランドリー＆脱衣室。その奥に浴室。ちなみに仕切りが引き戸なので開けておけばリビングのエアコンをシェアできる。寒い冬とか何気に嬉しい。
1317の浴室。追焚機能＆浴室乾燥機付き。
通路側に洗面台、トイレ、個室があります。
洗面台の位置は通路のリビング入り口前（まだ設置前でした）。手洗いや身支度のしやすい場所。
5.6畳の主寝室。角でプライバシー性の高い部屋。
間に動線を確保してシングルベッドを2台置けます（頭の位置は揃いませんが）。両側から動線をとってダブルベッドを置くことも可能。
2面採光で明るい室内。北向きだけど見晴らし良好。
5畳の個室。シングルベッドとW600の棚、W1200のデスク、あとコートハンガーくらいだったら置けます。
北側だから日当たりには期待できませんが、見晴らしは悪くない。また共用通路に面しているけど窓の外は原則家族しか通らないので（オートロック経由の宅配の方が来るくらい）、窓を開けていても気にならないと思います。
窓があり明るい玄関まわり。換気もできる。
玄関前はアルコーブのようになっています。プライバシー性の高い区画。
地下鉄七隈線野芥駅まで徒歩7分。天神・博多駅まで足まわりグッド。徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ、各種病院などの店や施設が一通り揃っていて生活便利。西南杜の湖畔公園（大きな自然公園）も徒歩6分の場所。
のびのびと暮らしを楽しみたい大人の二人暮らしや三人家族、子育て世代からフラットな地形なので老後の住まいにも。また、敷地内で平面駐車場がとれるのと比較的月極パーキングが多いエリアなので、車2台持ちの皆様にもおすすめできます。
現地はまだ仕上げ前の状況ですが内覧可能となりました。
なお、リノベーション見学のみの内覧も可能。弊社と協力関係にある工務店さんが設計施工を手掛けたお部屋です。現地にて、リノベーションのご相談もお受けいたします。
お気軽にお問い合わせください。
OUTLINE
- 価格
- 3,790万円
- 面積
- 80.76㎡
- 間取り
- 2SLDK
- 所在地
- 福岡市城南区干隈２丁目
- 交通
- 地下鉄七隈線野芥駅 徒歩7分
- 完成
- 1996年5月
- 構造
- SRC造
- 規模
- 地上9階建
- 階数
- 5階部分
- 駐車場
- 7000円（自走式）
- バルコニー
- 南 西 10.06㎡（ルーフバルコニー使用料 1000円/月）
- 管理費
- 8100円
- 修繕積立金
- 1万2920円
- 設備
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、 浴室乾燥機、追焚機能 、エレベーター、 オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、 防犯カメラ、来客用パーキング
- 学校区
- 七隈小/ 梅林中
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 全部委託（管理組合有）
- 管理方式
- 日勤
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 引渡し
- 相談
- 取引
- 一般媒介
- 情報掲載日
- 2025.3.1 ＊更新
