森の陰影につつまれる
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高宮グリーンハイツの2階角部屋が空きました。
森の陰影を感じるシンプルでナチュラルな空間。
お手入れ前ですが、早速、写真を撮ってきました。
ミッドセンチュリーがよく似合う、高宮のヴィンテージマンション。
2013年に一棟丸ごとリノベーション済み。
微かに甘い香りが漂い、モンシロチョウやミツバチが元気に飛び回っていました。
もちろん、しっかりとお手入れされているからこそ維持できるわけで…
素晴らしい管理体制が伺えます。
外部の緑が映える、深みのあるフローリング。
ブラックチェリーの無垢板と白い壁天井＆建具からなるシンプルでナチュラルな空間。
1LDK(58.08㎡）の2階角部屋。
リビングと洋室の仕切りは開放できるので、L字のワンルームのようにも使えます。
通路の壁一面に収納付き。
物件メモ その1
森のような1500坪ほどの敷地に建つヴィンテージマンション。
企業の重役クラスが利用する高級アパートメントとして1972年に完成。
高宮リノベーション計画（2013〜14年）により、外壁の補修や耐震性能の向上を含めた大規模なリノベーション工事が実施され、31戸ある住戸は全てスケルトン状態から刷新されました。
設計を手がけたのはこちらの建築家。
大きな庇が陰影をつくりだす、かっこいいファサード。
ヴィンテージの香り漂うエントランスやロビー。
格式のあるクラシックなホテルのそれのよう。
ブルーグレーの椅子は竣工当時からある北欧ヴィンテージのラウンジチェア。
アートや民芸品が飾られていて、プライベートギャラリーのような雰囲気も。
中廊下の通路もホテルみたい。
＊写真は秋に撮影
玄関ドアを開けると、小窓の緑に向かうひっそりとした空間がお出迎え。
右手の壁一面に収納付き。
木立に面するLDK。
緑の映り込みとダウンライトの小さな光が調和して、森の陰影につつまれる感覚を味わえます。
直射日光はほとんど入らないと思うけど、角部屋で窓がたくさんあるから外光が優しく回りこみ、嫌な暗さは感じない。逆にリラックスできて安らぐ光加減。
LDKから続く個室の仕切りはオープンにできるので、ワンルームのように使うことも。
LDKから個室を見る。
ドアと壁のような折戸をオープンにした状態。
個室のバルコニー側からLDKを見る。
右はドアと折戸を閉めた状態。
LDKの側面の窓（北西向き）からの眺め。
敷地の緑地に面します。
LDKの正面（西南向き）は、片道１車線の交通量の少ない前面道路。
軒が深く、窓ガラスはリノベ時に全てペアガラスに交換済み。
水まわりも配管から全てリノベ時に更新されました。
建具同様、白くてシンプル。
W2100のシステムキッチン。
正面に（シンクの奥に）奥行き365のカウンターがありコンセントも付いているので、ここに電子レンジ等を置いて使うことも。
ホテルライクな洗面台。W900。
浴室は1416。追焚＆暖房乾燥機付。
水まわりにも余裕あり。
丁寧に整えられた面と面。
賃貸とは思えない、建具のデザイン＆納まり。
細部まで丁寧にデザインされている。
これぞ建築家のお仕事。
物件メモ その２
1500坪の敷地には木立が茂り、露路が縫うように通っています。苔生す飛石が素敵。駅まですぐの場所なのに鬱蒼としていて、まるで別世界。
まだお手入れ前ですが、内覧可能となりました。
当マンションは「大人のための集合住宅」というコンセプトで運営されていて、子育てやお子様の出入りが制限されるなど、いくつか注意点がございます。ご見学希望の方には事前にメールにてお知らせいたします。
OUTLINE
- 間取り
- 1LDK（58.08㎡）
- 家賃
- *****円
- 共益費
- ****円
- 所在地
- 福岡市南区高宮5丁目
- 交通
- 西鉄大牟田線 高宮駅 徒歩5分
- 完成
- 1972年 ※リノベーション完成：2013年
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 6階建
- 階数
- 2階部分
- 敷金
- 3ヶ月
- 敷引
- 2ヶ月
- 町費
- ***円
- 設備
- システムキッチン（3口）、エアコン、洗浄暖房便座、浴室（暖房乾燥機・追炊機能）、カラーモニタ付インタホン、オートロック（非接触キー）、エレベーター
- 保険
- 要
- 取引
- 専任媒介
- 掲載日
- 2024.6.13
