KYOYA薬院ビル
1R（28.6㎡）
＊＊＊＊＊円 ※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はお電話（092-737-9678）またはこちらよりお問い合わせください 薬院1丁目にあるKYOYA薬院ビル。セレクトルームではおなじみのリノベーションビルですが、空きが出る度にいち早くご紹介しています。今回ご紹介するのは７階の角部屋。 
1972年完成の建物。オーナーがアパレル関連の企業ということもあり、完成当時のモダンを感じさせる凝ったつくりの集合住宅です。2008年に耐震補強を伴う大規模なリノベーションが実施されました。1階にはアパレルやライフスタイル系のショップ、2〜4階はオフィス、５階はSOHO、6〜７階は住宅（一部SOHOあり）として計画。上階に行くほど住いとしてのトーンが濃くなる構成になっています。※設計はリズムデザイン
今回の間取りは28.6㎡のワンルーム。居室は8.2帖。通路部分に収納が集中して設けられています。水廻りは余裕のあるつくり。単身者向けのお部屋になりますが、SOHOとしての利用も可能。前入居者はWEB関係のワークスペースとして利用されていました。この部屋もリノベーション時にスケルトン状態から水回りも含めて一新されています。
オークの無垢板に白い塗装壁…質感のある内装。そしてディテールが丁寧に整えられた端正なデザイン。ありそうでナカナカ無い、プレーンな空間です。
建具の収まりが綺麗。ドアや収納の取手、照明のスイッチに至るまで、飽きのこないシンプルなデザインで統一されている。
水廻りも2008年にリニューアル済。洗面、トイレ、洗濯機置場が同じ空間にある分、スペースに余裕を感じる。その奥がバスルーム。 
近隣のビルと接して建てられているのですが、こちらのお部屋はベランダからの視界が抜けています。 お手入れ前の状態ですが内覧可能。お早めにご覧ください！
OUTLINE
- 所在地
- 福岡市中央区薬院1丁目
- 交通
- 西鉄・地下鉄 薬院駅 徒歩5分
- 学校区
- 警固小/警固中
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上7階建
- 階数
- 7階部分
- 完成
- 1972年
- 間取り
- 1R（28.6㎡）
- 家賃
- ＊＊＊＊＊円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 2ヶ月
- 共益費
- 2,000円/月
- 町費
- 400円/月
- 設備
- 給湯、シャワー、EV、モニター付きインタホン、室内洗濯機置場
- 取引
- 専任媒介
- 備考
- 2008年に一棟丸ごとリノベーション済
- その他
- 損保：要
