2014.11.25

丘の麓のファミール

FULL 売買/4LDK(81.6㎡)
福岡市中央区輝国2丁目
地下鉄七隈線 六本松 徒歩15分

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※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はこちらよりお問い合わせください
 

今回ご紹介するのは、中央区輝国のマンション。輝国と言うと坂を連想する方が多いかもしれませんが、当マンションは丘の麓に建っていて坂は気になりません。地下鉄七隈線の六本松駅から徒歩15分程度。周辺は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅エリア。こちらの5階角部屋が空いたということで、早速取材に行ってきました。未改装でリノベーション向きのお部屋です。

共有部分はしっかりと管理が行き届いている様子。エントランスのアールヌーボーを思わせる天井が印象的。

それではお部屋へ入ってみましょう。

4LDK(81.6㎡)の間取り。和室二間側が南向き。内装は比較的きれいでしたが、設備は建設当時のもののようです。

お部屋の中央に位置する14.7帖のLDK。東側にバルコニーがありますが、南側の和室のどちらかをリビングスペースに広げて、2面採光をとれるようにすれば、今よりももっと明るく抜けた感じのLDKをつくれそうです。

バルコニーのある南側には6帖の和室が2部屋あります。襖を開けるとLDKへ抜けた感じが気持ちよかったです。

バルコニーからは周辺の戸建ての町並みが望めます。

玄関の両サイドに洋室があり、こちらは5帖の個室です。東側のバルコニーに室外機が置けるのでエアコンの設置が可能です。

こちらは4.9帖の個室。他の部屋に比べると暗く、エアコン設置が難しいお部屋。玄関スペースを拡張し、フレキシブルに活用できるエントランスとしても良ですね。納戸やウォークインクローゼットをお考えであれば、このお部屋を利用すればいいでしょう。

水廻りの住宅設備は建設当時のものと思われますので、リノベを機に一新したいところです。

マンションの裏は丘陵地らしさが伺えます。玄関の正面にはマンションに付属(4Fからアクセス)する公園が見えます。斜面にはツツジが、その上には桜が植えられていて、春になるときれいな花を咲かせるそうです。季節の風景が楽しめる環境はいいですね。

今日は輝国のマンションを紹介しました。近くの油山観光道路沿いにはスーパーや飲食店などもあって利便性にも優れています。小学校や中学校は徒歩15分圏内にあって子育てファミリーにおすすめです。そういえば、マンション名の「ファミール」は家族を意味するそうです。六本松は九大跡地の開発が進行しており、新しい街のアクティビティが期待されているエリア。可能性のある町にあるマンション。必見の価値ありです。

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市中央区輝国2丁目
交通
地下鉄七隈線 六本松 徒歩15分
学校区
笹丘小/友泉中
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上6階建 全43戸
階数
5階部分
完成
1984年3月
間取り
売買/4LDK(81.6㎡)
バルコニー
11.28㎡
管理費
*****円/月
修繕積立金
*****円/月
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
駐車場
空無し
設備
給湯器、都市ガス、システムキッチン、ユニットバス、2面バルコニー、エレベーター、駐輪場