2014.03.24

大楠のアトリエ系すまい.事務所にも

FULL 1R(25㎡) 47,000円
福岡市南区大楠3丁目
西鉄大牟田線 高宮駅徒歩5分
西鉄大牟田線 平尾駅徒歩11分
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※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はこちらよりお問い合わせください

2008年10月から稼動している大楠プロジェクト、先日第6期目となる工事が始まりました。
今回は4階と3階部分の2部屋。住居用の1Kタイプを、どちらもアトリエや事務所としても使えるがらんとしたワンルームに改装します。
アトリエのような部屋に住んでみたいという方には是非見てもらいたいお部屋です。
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403号/4階部分 こちらが一足早く仕上がりました。

平面図

間取りは25㎡のワンルーム。水廻りにあまりスペースを取らず居住空間を広く取っているのがわかります。玄関の横のトイレも間取りのセオリーからは外れてますが、実際を見てみると違和感がありません。逆に、こんなところにという意外性に愛着を感じます。

お客さんを招きやすいように、玄関の土間を少しだけ拡張しました。土間のラフな仕上げとざっくりした床材の相性がいいです。

床には2×4の材料やウッドデッキなどに使われるSPF材(無垢板)が使用されています。一見ざっくりした仕上なのですが、それが返って率直な空間の気持ちよさをつくりだしています。まさにアトリエの雰囲気ですね。


キッチンは新品に交換済み。すっきりとしたデザインが可愛くていいのですが、ミニサイズなので、クッキングタイムを楽しみたい方には厳しいと思います。また、玄関ドアを開けたらダイレクトに部屋、というスタイルが好きでない方にもおすすめできません。でも、仕切りがないぶん、25㎡クラスながら、室内はなかなか開放的。ソファや大きなデスク等を持ち込める広さです。

浴室はユニットバスです。洗面と一体になっているタイプですね。そして、玄関の横のトイレです。

洗濯機は室内に置きになっていて、キッチンの横です。照明は天井にシーリングライトを取り付けられますが、壁にライティングレールも設けてあります。間接照明OKです(笑)。

外部や共用部は、2008年の第1期工事時にリニューアル済み。

日赤通りと高宮通りのちょうど中程にある当物件は、西鉄大牟田線高宮駅まで徒歩約5分、日赤通りの西鉄バス大楠停まで徒歩約3分で行ける。大牟田線を使えば天神方面へ、バスを使えば博多駅方面へとスムーズに行くことができる。ただし、この場所だったら、むしろ自転車で行ったほうが早いかも。どちらへも20分程度で行けます。

3階部分は工事が始まったばかり。こちらは4月中旬の完成予定です。

住居用でも事務所用でも、この賃料に立地・デザインは魅力的。
ありそうでなかなか見つけることが難しいミニマルなアトリエの雰囲気のあるお部屋。ビビっと来た方、ご一報ください!

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市南区大楠3丁目
交通
西鉄大牟田線 高宮駅徒歩5分
 
西鉄大牟田線 平尾駅徒歩11分
学校区
大楠小/高宮中
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上4階建
階数
4階部分
完成
1987年
間取り
1R(25㎡)
家賃
47,000円
礼金
2ヶ月
共益費
2,000円/月
水道代
3,000円/月
設備
給湯器、シャワー、エアコン、モニター付インターホン
取引
媒介
備考
大楠リノベーション計画
その他
損保:要