2011.12.12

白くて美しいヴィンテージ

FULL 売買/3LDK(81.25㎡)
福岡市南区高宮5丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分


※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はこちらよりお問い合わせください

古いけど質が高く、古いからこそムードのある中古分譲マンションを購入し、自分好みにリノベして暮らしたい…といった方に朗報です。駅近の便利さと閑静な環境を同時に享受できる贅沢なロケーション、高宮5丁目に絶好の素材が出ました!

可憐な白い花びらをペタペタと一面に貼り付けたような外壁、アーチ状にくりぬかれた共用廊下の壁面、古いながらも磨き上げられた共用部分…
以前紹介したことのある、大濠公園に隣接するあの素敵な集合住宅と同じシリーズの、白くて美しいヴィンテージマンション。40年前の竣工当時、モダン且つハイクラスな集合住宅として、周辺の注目を集めた物件です。

 

ムード漂うロビー。外光の入り方に表情がある。

 

ロの字型の建物。
曲線と直線が組み合わされた凝ったデザイン。

外部や共用部分は5年前に大規模改修されました。
お手入れがしっかりと行き届き、いつ訪れても綺麗な状態。
この丁寧な管理が、建物全体に質の高い雰囲気を与えています。

 

 

既存は納戸付の3LDK。
未改装の嬉しい現状渡しなので、どうぞ自分好みにリノベしてください。
ただし構造上、水まわりの位置を大きく変更することは難しいので要注意。

まだオーナーの荷物が置いてあるため、室内写真は控えさせていただきます。


綺麗な状態の浴室。
交換されてあまり年数は経っていないと思います。
ここはそのまま使っても良さそう。

南に向かって台形状に張り出したバルコニー。
奥行きが結構あるので、椅子やテーブルを出して使える。

視界正面には建物がありますが、こちらが7階部分であることに対して向こうは8階建なので、特に圧迫感もなく、そんなに気にならないと思います。逆に、通りからの視線が切れて丁度よいとプラスに考えることもできる。山の手の緑も臨める閑静なロケーションなので、気候の良い頃は活躍しそう。
もちろん日当たり良好です。

バルコニーに洗濯物を干すことは原則禁止。
その代り屋上に、しっかりとした干し場が設けられている。

※屋上から撮影

部屋から見えないけど、隣には結構広い公園が。

 

この場所まで約1分。

駅やスーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局などが
徒歩3分圏内という便利な立地に建っています。
天神エリアまでは自転車で20分かからないくらい。

※駐車場(平面)1台付き
※駐輪場には各世帯1台しか駐輪できません

※リノベーションのご相談にも応じます。お気軽にお問い合わせください。

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市南区高宮5丁目
交通
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上7階建
階数
7階部分
完成
1971年
間取り
売買/3LDK(81.25㎡)
管理費
*****円/月
修繕積立金
*****円/月
用途地域
第1種住居地域
駐車場
1台付(使用料140円/月額)
設備
給湯、シャワー、エレベーター、タイムロック、屋上に洗濯物干し場