街のそばで楽しく
フルリノベーション済み。階段3段分の床レベル差が空間に変化をもたらすユニークなつくり。
今回は六本松や西新エリアが生活圏内となる中古分譲マンションをご紹介します。
2LDK（62.69㎡）。低層RC造の2階部分。地下に4畳半くらいのトランクルーム付き。
＊エレベーターなし
玄関通路から３段分上がったレベルにLDKがあります。このわずかな高低差が、北（落ち着いた通路側）と南（明るいリビング側）を緩やかに分け、空間に心地よい変化をもたらしています。
＊階段の上り口がクランクになっているので、分解できない大きな家具をお持ちの方は要注意
約16帖の開放的で明るいLDK。日当たり良好。
リビングは3st＆1stのソファを配置してもまだ余裕のあるサイズ。ワークスペースや趣味の空間もつくれそう。
質感の良いナチュラルなフローリングとライトグレーの建具等からなる、プレーンでグレイッシュなデザイン。
風合いのあるオークの突板。再販ではあまり使われないフローリングです。
キッチンはW1800。写真の丸テーブルはφ1100。普通の長方形の食卓だったらW1500まで無理なく置けます。
分譲のキッチンとしてはコンパクトだけど背面スペースはしっかりと確保されているし、
パントリーにも使える収納があって機能的に使えそう。階段横の腰高壁にもモノを寄せて置けます。
バルコニー前面に隣のマンション。ただ、距離があるし向こうも低層なので圧迫感はありません。空も見える！
普段は隣の個室もオープンにして、ワンルームのように使っても良さそう。
L DKに面しているサニタリーも何気に使いやすい。ドアを開けておけばエアコンをシェアできます。
LDK横の個室。こちらも日当たり良好。ウォークインクローゼット付き。
洗面台はW900。写真には写っていませんが、洗濯パンの上部にキャビネット付き。
浴室は1216。浴室暖房乾燥機付き。給湯は電気温水器。容量370ℓなので二人暮らしには十分。沸き増し機能も付いています。
南北（上下）を分ける開口部。上部のブラケットがエントランス照明のようで遊び心を感じる。
シューズボックスは腰高と天井まであるタイプのコンビネーション。なかなかの収納力。
玄関通路側にトイレや5.4帖の個室があります。
トイレは窓利用の自然換気。換気扇はついていませんでした。上部にキャビネット付き。
トイレ横のドアの中に電気温水器が……空間に余裕があるので、ホウキなどを収納することも。
北側の個室は陰影を感じる落ち着きのある空間。読書や何かの作業に没頭できそうなお部屋。日当たりはありませんが、この雰囲気が好きな方、きっといらっしゃるかと。
なお、こちらにはエアコンを設置できませんが、窓用クーラーのための専用回路は引かれていました。
共用部に少し気になる段差があります。通路に一度上がってまた下がるという……現地にてご確認ください。
地下に4畳半ほどトランクルーム付き。自転車を数台停められる広さ。アウトドアの遊び道具などをしっかりと保管できます。
低層横長のRC造。レンガ調のタイル張りで落ち着いた佇まい。
通りから奥へと引き込むアプローチも、いい感じ。
感じの良い並木道沿いに建っています。
六本松や西新、別府といった賑やかな街に囲まれた場所ながら、閑静なロケーション。
街のそばで楽しく、そして静かに暮らしたい大人の皆さま、いかがでしょうか？
OUTLINE
- 価格
- 2,190万
- 間取り
- 2LDK（62.69㎡）+トランクルーム
- 所在地
- 福岡市城南区鳥飼６丁目
- 交通
- 地下鉄七隈線別府駅8分 / 六本松駅11分
- 地下鉄空港線西新駅 18分
- 完成
- 1979年
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階部分
- 管理費
- 10,840円
- 修繕積立金
- 16,910円
- 町費
- 300円 / 月
- 設備
- 都市ガス、システムキッチン、浄水器（水栓一体型）、電気温水器（増し湯機能付き、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、レースカーテン、照明、 ＴＶモニタ付きインターホン、トランクルーム
- 土地権利
- 所有権
- 引渡し
- 相談
- 取引
- 一般媒介
- 情報掲載日
- 2026.1.15
