ペットと緑とリノベの素材
今回は、ペット可の中古分譲マンションをご紹介します。
2003年完成。室内は未改装。リノベーションの素材です。
3LDK(78.88㎡)。
間取り図ではキッチンはL型だけど、実際はI型。
小さなテラスのようなバルコニー付き。
比較的新しめなので既存を活かしたリノベーションがおすすめ。壁床天井の下地は残して表層や建具のリニューアル＆間取りや水回り設備の一部変更など。
リビングダイニングは11.4帖だけど上の間取り図のように家具を配置できて、さらにリビングに1stのソファーも置ける余裕あり。このままの3LDKでも良いし、リビングと洋室Cを繋げてオープンキッチンにすれば、かなり開放的なLDKに。ちなみにキッチンスペースは約5帖の広さなので、パントリーを設けることも可能。
パークサイドというわけではありませんが斜め方向に公園の豊かな緑を望める立地。
南向。正面に別のマンションがあるけど距離があって視界に余裕あり。日当たりも良好。
奥行きがありテラスのようなバルコニー。椅子など出してくつろげる外部の居場所。スロップシンク付き。
既存の建具や枠はオレンジ寄りのブラウン。なかなか可愛いい。ちょっと使い込まれた感じもグッド。好きな方はぜひ活かして……モダンでヴィンテージな家具がきっと合う。
リビング横の洋室Cは元和室。押し入れまわりの木部もオレンジ系ブラウン。プレーンな建具がモダンな印象。
約5帖のキッチンスペース。既存は業務用ステンレス製。
キッチンの背面に掃き出し窓。外はミニバルコニー＆ライトコート。
壁を設けてこの辺をパントリーにしても良さそう。こちらは涼しく換気もできるので食料品を保管するのに適しています。
写真には写っていませんが、通路のリビングドア前面スペースが少し広くなっていて余裕あり。
W1200。ワイドでホテルライクな洗面台。こちらもオレンジ系。
浴室は1418。追焚機能付き。
どちらもミニバルコニー側に小さな窓付き。
アルコーブになっていてゆとりのある玄関まわり。シューズボックスも大きめサイズ。
ゆったりとしていてホテルライクなロビー。室内と統一感のあるデザイン。
敷地の内外に緑が。
野間大池公園がすぐ近く。この場所まで徒歩2分弱。我が家の庭のように公園でのひと時を生活に取りこむ日常、いかがでしょうか？ペットと一緒に、家族と一緒に、ときには一人で…
野間大池公園：遊具やグランド、ジョギングができる遊歩道（1周900m）などがあって、子供も大人も楽しめる場所。公園を横ぎればショッピングモールまで徒歩4分。散歩の途中にお買い物とか…スタバもあってゆっくりできます。
高宮駅まで徒歩29分だけどバス停は2分。博多駅・天神方面に本数多め。また、駐車場が各戸に1台分確保されています。
新しめの未改装物件をお探しの皆さま、いかがでしょうか？
現地でリノベーションのご相談にもお応えします。
OUTLINE
- 価格
- 2,890万
- 間取り
- 3LDK(78.88㎡)
- 所在地
- 福岡市南区寺塚1丁目
- 交通
- 西鉄バス長住1丁目停 2分
- 完成
- 2003年2月
- 構造
- RC造
- 規模
- 5階建
- 階数
- ２階部分
- 駐車場
- 一住戸一台確保（7000～9000円/月）
- バルコニー
- 南
- 専有面積
- 78.88㎡（壁芯）
- 管理費
- 6,150円
- 修繕積立金
- 14,250円
- 設備
- 追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー バルコニー エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 24時間換気システム 24時間セキュリティ 独立洗面脱衣所 防犯カメラ
- 学校区
- 長丘小 / 長丘中学校
- 管理形態
- 全部委託
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 空
- 備考
- ペット可（10キロ未満の犬、猫２匹まで）
- 取引
- 一般媒介
- 情報掲載日
- 2025.10.27
