色づく水辺のマリナタウン
平面駐車場：月額3,500円
今回は、西福岡マリナタウンの中古分譲マンションをご紹介します。
緑と水辺の風景に臨む2階部分。
室内は水まわりを含めてリノベーション済み。
階下は共用部なので子供が走り回っても安心です。
3LDK（79.99㎡）
ゆったりとしたLDKと洋室1-2が緑と水辺の風景に面しています（東向き）。
玄関横の洋室3は共用通路側だけど、小さなバルコニーのようなスペースが設けられていて外部とワンクッションあり。
４人掛けの食卓と3stのソファーを置いてもまだ余裕のあるLDK。
窓の外は色づく緑と空。
今回のリノベーションで、すべての窓に内窓が設置されました。
木々の間にちらりと室見川河口の水面が見えます。
緑と水辺の間に道路があるけど車の往来が少なく閑静だし、樹木が程よく目隠しになっているので窓とカーテンを開け放ち生活できそう。ゆったりとしたバルコニーはリゾートのテラスような特等席。
W2400のシステムキッチン。食洗機付。
ここからも素敵な風景が…
十分なバックスペース＆パントリー付。
キッチン側とリビング側に出入り口が設けられていて、動線グッド。
リビング隣の個室（洋室2：4.8畳）。
端の個室（洋室1：5.8畳）。
洗面・脱衣・洗濯機置き場。収納（５段の可動棚）付。
W1000、ゆったりサイズの洗面台。横に小さなゴミ箱等を置けるスペースあり。
1418の浴室。追い焚き＆暖房・乾燥機付き。
トイレの上部にキャビネット。
玄関横の個室（洋間3：6.5畳）。ウォークインクローゼット付き。
共用通路側だけど、小さなバルコニーのようなスペースが設けられていて、プライバシー性が確保されています。広場のような駐車場に面するので、見晴らしも悪くない。
廊下に納戸付。布団や家事道具を収納できます。
広くとられた玄関まわり。戸建感覚。
椅子やベビーカー等を置けるサイズ。
シューズボックスはW1600H2060の大容量。
共用部に面してアルコーブやバルコニーのようなスペースが設けらていて嬉しい。プライバシー性に配慮された計画。
共用通路は広場のような駐車場に面しています。
区画はエレベーターのすぐ横。
建物エントランス前は樹木が茂る小さな公園のよう。
往来の少ない道路に面していて、道を渡るとそこは水辺の公園。
午後、遅めの時間帯に撮影したのでちょっと暗く見えますが、実際は明るくて爽やかなストリート。
この場所まで1分！
室見川の河口付近。ここら辺から釣りができます。
海の方に行ってみると、数組のファミリーフィッシングの方がいらっしゃいました。ハゼ釣りでしょうか？ルアーでシーバスやチヌも狙える場所。釣り師にはたまらないロケーション。
海沿いは海浜公園になっていて、ウォーキングやジョギングも楽しめます。
海側から見たマリナタウンはリゾートホテル群のような雰囲気。
西福岡マリナタウン。1980年代から90年代にかけて開発された住宅地区。電柱電線のないゆったりとした歩道や随所に多様な緑や広場が設けられた美しい街並み。
ゆったりと配置されたマンション達は茶色やベージュ、緑、水色などの様々なアースカラー。前回訪れた夏の強い日差しの中では気づかなかったけど、今回、冬空の下、色づく街を歩いてみて風景に穏やかな表情と深みを感じました。
エリアの中心地、マンションから徒歩6分場所にスーパーとバス停があります。
マリナ通り方面に11分歩けば大型のショッピングモールも。
室内は水まわりを含めてリノベーション済み。
ぜひご見学ください。
OUTLINE
- 価格
- 3,180万円
- 間取り
- 3LDK（79.99㎡）
- 所在地
- 福岡市西区愛宕浜2丁目
- 交通
- 西鉄バスマリナタウン第二：徒歩6分
- 地下鉄空港線室見駅：自転車8分
- 完成
- 1992年10月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 7階建
- 階数
- 2階部分
- 駐車場
- 3,500円 ＊二台目は月額7,000円（余剰区画がある場合）
- バルコニー
- 東向き
- 専有面積
- 79.99㎡
- 管理費
- 9,000円
- 修繕積立金
- 7,300円
- 設備
- 都市ガス,全室に内窓,システムキッチン,浄水器,食洗機,浴室乾燥機、追焚機能,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,モニター付きインターホン,エレベーター,オートロック
- 学校区
- 愛宕小/姪浜中
- 都市計画
- 都市計画区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 引渡し
- 相談
- 取引
- 一般媒介
- 情報掲載日
- 2024.12.20
