ペントハウス気分な特別室
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ルーフバルコニーからの素晴らしい眺望。
今回は、南区塩原のマンション、
最上階角部屋＆ルーフバルコニー付き＆公園の緑に臨む特別室をご紹介します。
4LDK(90.56㎡)。南向きのワイドスパン。
全室に窓がありエアコンも設置可能。
開放的なLDKの一角に小上がりのスペースも。
内外に居場所がたくさんある住まいです。
現地は只今工事中。
スケルトンに近い状態から水まわりも含めてフルリノベーションされます。
只今工事中。
11月上旬の完成予定。
左の画像はルーフバルコニーから建物を見た写真。
三角屋根の形状をそのまま反映した勾配天井。
ペントハウスのような雰囲気も
天井の一番高いところは295cm程度。なんとも贅沢な空間。
公園に面するバルコニー。
正面に緑が見えるのは区画の半分くらいだけど、全室眺望良好。
南向きのワイドスパン。
外にも居場所がたくさんあります。
眺望を動画で撮ってきました。
→ ルーフバルコニー
→ バルコニー
共用廊下からの眺め。裏にはあのアールのマンションが……
那珂川がゆったりと流れる風景が広がります。
こちら側も眺望良好。
ゆったりとした建物エントランス。
可愛いレリーフがお出迎え。
西鉄大橋駅とJR竹下駅まで徒歩10分の便利な場所ながら、自然が身近なロケーション。
空が広く穏やかな環境。
子育てにもぴったり。
緑豊かな塩原東公園が目の前に。砂場や遊具もあります。
建物の東側には那珂川の河川緑地。ウォーキングやピクニックなど、色々と楽しめそう。
25年くらい前によくこの辺でバスやライギョが釣れていました。
撮影の後いそいそと竿を出して調査してみたけど、今回はノーフィッシュ。
でも、河川敷が公園のように整備されていてぶらぶらと遊ぶのに気持ちよかった。
もう少し涼しくなったら再チャレンジします。
お部屋は只今工事中ですが、内覧可能。
現在は、床や壁の下地ができつつある状況でした。
まだ内装のイメージはつかみづらいですが、逆に普段は見えない部分を見られる良い機会。
今だと、スケルトンに近い状態からしっかりとリノベーションされていることを確認できます。
＊現場の都合があるので要予約
＊日曜日は職人さんが休みなので内覧しやすい状況です
楽しい暮らしの妄想が膨らむ特別室、
ぜひご覧ください。
OUTLINE
- 価格
- *****万
- 間取り
- 4LDK(90.56㎡)＋ルーフバルコニー
- 所在地
- 福岡市南区塩原4丁目
- 交通
- 西鉄大牟田線大橋駅 徒歩10分
- JR鹿児島本線竹下駅 徒歩 10分
- 完成
- 1987年9月
- 構造
- RC造
- 規模
- 地上7階建
- 階数
- 7階部分
- 駐車場
- *****円
- バルコニー
- ルーフバルコニー面積／32.37㎡
- 管理費
- ******円
- 修繕積立金
- ******円
- 雑費
- 自治会費：****円/月 ルーフバルコニー使用料：***円/月
- 設備
- 都市ガス、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、エレベーター、オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、駐輪場
- 学校区
- 塩原小／春吉中
- 管理会社
- ㈱穴吹ハウジングサービス
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 日勤
- 現況
- リノベーション工事中
- 引渡し
- 2023年11月10日以降の予定
- 取引
- 一般媒介
- 情報掲載日
- 2023.11.05
