リバーサイドの優等生

中央区 2LDK(68.39㎡) 2,290万円
福岡市中央区草香江2丁目
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分

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*再募集となりました


再開発が進み、人気が高まる六本松エリア。数年後には地下鉄七隈線が博多駅まで伸びるということもあり、今後ますます注目されることでしょう。本日はそんな六本松駅の近く、しかも樋井川に臨むリバービューのお部屋をご紹介します。水廻りも含めてリノベーション済み。ペット飼育&事務所利用可能……希少な中古分譲マンションの3階角部屋です。

日当たり&眺望&風抜けの良い角部屋。3階の区画なのでお部屋に居ても水辺の爽やかな雰囲気が伝わってきます。
2LDK(68.39㎡)。ゆったりとしたLDK+独立性の高い個室2部屋。収納たっぷり。全室バルコニーに面した角部屋。デッドスペースが無くて面積以上に広く使えそうな間取りです。
白い壁天井に深みを感じさせるブラウンのフローリング。すっきりとした、そして落ち着きのある空間。
約17.5帖のLDK。2面採光だから自然光でも充分に明るい。
視界に広がりが。
独立型のキッチン。リビングをよりすっきりと使えます。
生活感を抑えられるので、事務所利用にも向いている。
お部屋の前を流れる樋井川。
建物が建ち並ぶエリアにあって抜けを感じることができるのは川沿いならではのメリット。
水の揺らぎに癒される……3階なのでより近くに感じられて良いなー。
こちらはLDKから連絡している6.6帖の洋室。
白を基調としたシンプルデザイン。
専用のベランダ付き。
こちらからも川が。
もう一つの個室。LDKと同じベランダを共有しています。
同じくシンプルデザイン。

室内は水廻りも含めてフルリニューアル済み。しっかりと配管まで工事された模様。アフターサービス保証付き。
・キッチン:L=2100,食洗機付き・洗面:シャンプードレッサー・浴室:追焚き、暖房換気乾燥機・トイレ:温水洗浄便座

玄関まわりもすっきり。突きあたりの建具はストックのドア。収納がたっぷりと設けられているのもこのお部屋の特徴。
雰囲気のあるメインエントランス。
レンガタイルの外観が年月を経て深まりを見せています。
樋井川沿いに佇む外観。六本松駅まで徒歩5分とは思えない、ゆったりとした時間が流れていました。

本日は六本松エリア(草香江2丁目)のマンションを見てきました。
六本松駅の目と鼻の先にありながら、樋井川側の流れるこの周辺は町並みに余裕を感じます。大濠公園へ徒歩10分程度というのも嬉しいかぎり。ちなみに草ヶ江小学校の隣に建っていて、ペット飼育や事務所利用も可能。様々なライフスタイルを許容してくれそう。加えて配管まで手の入れられたアフター保証付きの安心リノベーション……なかなかの優等生的物件でした。

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ひかり倶楽部ご案内

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市中央区草香江2丁目
交通
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分
学校区
草ケ江小/城西中
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地上11階建 全34戸
階数
3階部分
完成
1981年3月
間取り
2LDK(68.39㎡)
価格
2,290万円
バルコニー
西向 11.0㎡
管理費
10,190円
修繕積立金
8,100円
管理会社
東福互光株式会社
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
町費
3,000円/年
駐車場
空無し
設備
都市ガス、給湯器、浴室(追焚き,暖房換気乾燥機付)、システムキッチン(食洗機付)、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、洗濯機室内置場、照明器具、TVモニタ付インターホン、エレベーター、駐輪場
取引
媒介
その他
ペット飼育、事務所相談可
掲載日
2020.08.03
更新予定日
2020.09.03