緑のそばでノビノビ暮らそう!

中央区 4LDK(93.69㎡) 1,190万円
福岡市城南区長尾2丁目
西鉄バス 小笹二丁目バス停 徒歩3分


長尾緑地に隣接して建つヴィンテージマンション。専用のガレージ付き。室内未改装のリノベーションの素材です。本日は長尾2丁目にあるマンションをご紹介いたします。
*内部には荷物があるため、今回は外観及び共有のみとなります。

長丘緑地の麓に佇む建物。豊かな緑を背景に存在感が際立つモダンなフォルム。
現在の間取りは4LDK(93.69㎡)。RC壁式の構造となるので、取れない壁が残るかもしれませんが、それも一緒に愉しめるような、ゆったりとしたお部屋です。
深みをました褐色のレンガタイルの外観。1階がガレージ、その上に3層の住居区画を擁する建物。
通り側からの階段のアプローチ。緑もあって子育てに良い環境(小中学校徒歩15分圏内)。
アプローチの上空を見上げると小笹緑地の緑が間近にあって山荘の様な雰囲気。緑の気持ち良い風が通ってました。
大きいガラス窓からの緑を望みながらのアプローチ。
お部屋はエレベータなしの3階部分。ベビーカーの昇降は厳しそうですが、幼稚園以上の子育てファミリーには良いかも。

既存の間取で使い方のゾーニングをしてみました。
「2人暮らし」と「家族の多いファミリー向け」のどちらにも対応するお部屋であることがわかります。

二人暮らし向けの2LDKのゾーニングです。広いLDKが自由な生活を連想させます。壁式構造で残る可能のある壁もインテリアの一部に活かせそうな感じがします。
ファミリー向けの3LDKのゾーニングです。しっかりと個室を確保し、スクエアで使い勝手の良いLDKをつくれそうです。
最近大規模改修が終わったばかりのようで、共用部はきれいに管理されています。
余計な装飾のないシンプルな外観は、モダンデザインが好きな人にははまると思います。
シャッター付きのガレージ。各住戸についています。
ボックスが取り付けられたような出窓の感じも良いです。
すぐ向かいには小さな公園。のんびりした雰囲気もこのエリアならでは。
マンションロゴのあしらいもグッド。街なかのヴィンテージマンションを振興の住宅地にそのまま差し込んだような趣の建物。

本日は長尾のマンションを見てきました。
エリア的には小笹に近い自然環境を身近に感じられる場所にある建物。
ヴィンテージの雰囲気漂うリノベーションの素材的なマンションを探されている方は多いはず。それに専用ガレージが付いて値ごろ感も良い。。。福岡にもまだまだいい感じのマンションあるんだなと発見した気分です(笑)。
内部もどんなリノベができるかとても楽しみ。
内覧ご希望の方は要予約となってます!

*リノベのご相談も受け付けています。お気軽にお問い合わせください!

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市城南区長尾2丁目
交通
西鉄バス 小笹二丁目バス停 徒歩3分
学校区
長尾小/友泉中
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上4階建 全12戸
階数
4階建
完成
1979年1月
間取り
4LDK(93.69㎡)
価格
1,190万円
専有面積
93.69㎡
バルコニー
南東 15.27㎡
管理費
7,000円
修繕積立金
20,000円
管理会社
東福互光株式会社
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
駐車場
空有 無料(ガレージタイプ)
設備
都市ガス、システムキッチン、室内洗濯機置場、2面バルコニー
取引
媒介
掲載日
2019.07.08
更新予定日
2019.08.08