薬院のモダンハウス
薬院の美山ビル。6階角部屋 / 2LDK(57.55㎡)が空きました。
お手入れが間も無く完了。ご案内を開始します。
＊ペットOK（小型犬1匹）・SOHO応相談
40年前に建築家が手がけた和×洋のモダンデザイン。
建築当時のオリジナルの建具やガラスの欄間、白いタイルなど素敵なパーツが活かされたインテリア。
ミッドセンチュリーが似合う空間です。
物件メモ
1985年完成。当時はまだ「デザイナーズマンション」という言葉が使われていなかった時代。そのデザイン性の高さは福岡の賃貸住宅にとって先駆的なマンションだったと想像されます…続きはこちら
6階角。2LDK(57.55㎡)。
全室バルコニー付き。
ゆったりととられた玄関まわり。1980年代、竣工当時の賃貸とは一線を画す企画。
5年前にフロアタイル・壁クロスなどの表層部分や、浴室・トイレがリニューアルされました。でもご安心ください。建具やガラスの欄間など、既存のパーツたちは健在です。
40年間大切に使われているオリジナルの建具。
L字の開放的なLDKに、ミニマルでモダンな和室が挿入されたようなデザイン。
引き戸を開放すれば、和室とLDKを一体化させて利用可能。閉めていても欄間が透明なので視界に広がりを感じます。
白くてプレーンでアジのあるキッチンまわり。流台は新しめ。別室で数年間使用したものを今回こちらに設置。
白いタイルやサイドのルーバーは竣工当時のオリジナル。何の変哲もないステンレスの水切りやレンジフードもここで見たら可愛く見えてしまうという…
全体的にピカピカではなくほどよく経年変化し、こなれた感じ。使い込まれた器や道具がよく似合います。
キッチン横にもバルコニー（北向）あり。隣に建物があるけど向こうには窓がないので、カーテンを開けていても気にならないかと。外光がぼんやりと室内に入ってきます。
メインのバルコニー（西向）は高宮通り側。
程よく経年変化した縦格子の鉄部と、昨年交換された木調の手すりが馴染んでいていい雰囲気に。
和を感じさせる縦格子。建築の内外にのあちこちに格子のデザインがちりばめられています。
素敵なパーツたち。
このテクスチャー。
アクリルでできたオブジェのような郵便受け。建築の随所で使われているブラケット照明もモダン。
ドアノブもオリジナル。
玄関側の個室。綺麗に納まった収納ドア。これもオリジナル。マンションの大量生産が始まった頃の賃貸とはとても思えないデザイン。
バルコニー付き。こちら側にもマンションがあるけど少し空間があるし、向こうには（こちら側に）窓がついていないので圧迫感はありません。
浴室とトイレは5年前に交換済み。
ガラスブロックやブラケット照明など、建物全体で使われている共通のパーツ。
1985年完成の建築家デザイン。
共用部もムードたっぷり。
昨年、外部の大規模改修が行われました。オリジナルを踏襲する工事。サインも忠実に復元済み。
今年、可愛いカフェ＆雑貨のお店がオープン。アパレルショップもイベントをしながらオープンの準備中。
グリッド状のファサード＆シンメトリーな建築。薬院3丁目、高宮通り沿いに建っています。
今回は6階角部屋。
内覧可能となりました。
OUTLINE
- 間取り
- 2LDK（57.55㎡）
- 家賃
- 105,000円
- 所在地
- 福岡市中央区薬院3丁目
- 交通
- 西鉄・地下鉄 薬院駅 徒歩6分
- 地下鉄七隈線薬院大通駅 徒歩3分
- 完成
- 1985年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上11階建
- 階数
- 6階部分
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 2ヶ月
- 設備
- 都市ガス、モニタ付きインターホン、オートロック、エレベーター、駐輪場
- 家賃保証
- 要
- 保険
- 要
- 備考
- ペット（小型犬）飼育可能
- その他
- SOHO（自宅兼事務所）応相談
- 取引
- 専任媒介
- 掲載日
- 2025.12.5
