BLDG64 #402
デザインの良いオフィスやアトリエ、サロン等をお探しの方へ。
オーナーである建築家が自ら手がけたリノベーション。本日は大手門のBLDG64#402 をご紹介します。
2011年にセンスよく一棟リノベーションされたBLDG64。その後、断熱工事が施されるなどアップデートし続けるビル……リノベーションのお手本のような建築です。
屋上やレンタルスペース・シェアキッチンなど付加価値が満載。
普段は小スペースでも良いけど、たまにイベント等で大きなハコが必要になる方にもおすすめ！
402号
20.8㎡（12.8帖）のワンルーム。トイレや流し台は共用になるし、他にもシェアスペースがあるので、専有面積以上の使い出がありそう。
外光が静かに漂う物静かな空間。ライティングレール付き。エアコンはサービス設置。
外壁に面する壁以外の壁天井は躯体を白で塗りつぶしたラフな塗装仕上げ。これからグレーのクロスに改装予定。今のざっくりとした雰囲気を希望される方がいらっしゃったら、このままお渡しすることも可能。
窓の外にはすぐ隣の壁があるけど、空が見えて外光は入ってきます。照明を消してもぼんやりとした明るさがあって妙に落ち着く…
4階には貸室が3区画。同じフロアに（目の前に）共用の流し台やトイレがあって便利。
水回りも2011年に改装済み。
エレベーター無しの4階部分ですが、階段に変化があり洒落た照明やアート等が展示されていたりして、気がつけば4階まで上がっているという……これはデザイン会社(オーナー)ならではのトリック？
4階のすぐ上は屋上。階段の余白に積まれた椅子さえサマになる。
塔屋の壁にかけられていたホウキ。ずらしてみるとマスキングテープで可愛く絵が書かれていました。この絵のおかげでホウキが行方不明にならなくなったとのこと。きちんと片付けたくなる仕掛け。ナイスアイディア。
屋上ガーデン。都心の贅沢なスペース。休憩や交流の場として入居者さんに開放されています。パーティーやグランピング、たまにはレンタルスペースとして貸し出すことも。ロケ場所として使われたり……色んな利用の仕方があるものです。
いくつかベンチが置かれていてのんびりできます。オーニングの下にはダブルで設置されていて広々。昼寝もできそう。屋根の上にはシャチホコが！至る所にオーナーの遊び心を感じるビル。
2階はオーナーのショールーム兼レンタルスペース（奥がオフィス）。立派なアイランドキッチンが付いているので、パーティー等のイベントや料理教室、撮影などに利用できます。
2階キッチンスタジオ・屋上庭園のスペースレンタル「入居者様は月8時間まで利用無料（72,000円相当）」。8時間を超えるレンタルスペース利用はメンバー割引として半額。＊スペースマーケット参照
その他、2階にあるシャワーブースの利用やシェア自転車などの特典が色々。
＜設備・特典＞
- 各種デザイン系の備品のレンタル無料。
- シャワーブースの利用無料
- シェア自転車の利用無料
- 1.2階に防犯カメラ設置
- 断熱工事済み
- 窓サッシ交換済み
- 自室のシェア（転貸）可能。※条件等要相談。
- 法人登記可
ムードある建物エントランス。壁面のグリーンも色づき、初冬が似合う素敵なビル。
1階にはミシュラン1つ星フレンチ。上の階ではデザインやリノベーション、建築関係のクリエイティブな会社が活動中。
大手門の趣のある裏通りに面して建っています。
大手門3丁目。ローカルなスーパーや飲食店が点在する下町のようなエリアです。簀子公園もすぐ近く。
最後になってしまいましたが……当ビルのコンセプトは［SPACE for CREATOR］。
募集はクリエイティブ事業者の方が優先され、お申し込みの際は面談があり。
以前、当ビルのオーナーであり建築家でありつくり手でもある松山さんに取材した記事がありますので、こちらもご覧ください……#3にBLDG64が登場します。
→→福岡リノベクロニクル
OUTLINE
- 間取り
- 1R（20.8m²）
- 家賃
- 82,500円(税込）
- 共益費
- 27,500円（税込）
- 所在地
- 福岡市中央区大手門3丁目
- 交通
- 地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩3分
- 完成
- 1964年5月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上4階建
- 階数
- 4階部分
- 礼金
- 3ヶ月
- 設備
- 防犯カメラ、共用トイレ、共用流し台、屋上、その他シェア機能＆スペース
- 家賃保証
- 要
- 保険
- 要
- 備考
- リノベーション：第一期2011年1月／第二期2022年10月
- 取引
- 媒介
- 掲載日
- 2025.12.1
