高宮の小さな仕事場
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＊今回の募集は101号室のみ（道路側の区画）
＊前面に駐車場1台確保可能
面白く使えそうな予感が……。
今回は、高宮駅徒歩4分ながら閑静なエリアにたたずむ、三角屋根の小さなアパートをご紹介します。
全４戸中、１階２戸と２階１戸のリフォームが完了。外装もすっきりと白っぽく塗装され、小綺麗で良い感じ。
前面に平面駐車場（１万）を確保できます。
1階は事務所等の事業利用も可能。
＊不特定多数の人の出入りがなく、静かな業種限定
お客を招きやすい1階は事業利用にぴったり。
事務所やSOHOなどにいかがでしょうか？
玄関前に小さな植物とか並べたら楽しそう。
通路の動線にかかる部分には不可ですが、ブロック塀寄りの端の方だったら他の方に迷惑にならないし。
＊応相談
＊通り側のお部屋の間取り（101号/201号）
＊奥側の間取りは反転タイプ（102号）
今回、2DKからゆったりとした1Kタイプに改装されました。
室内写真は2階部分をご紹介します。
玄関ドアを開けたら4帖くらいのキッチンスペース。そしてガラスの引き戸の奥に12帖の洋間が続きます。
6帖の部屋2つを繋げて12帖の洋間になりました。奥に1間程度のクローゼット付き。
前面は穏やかな高宮の風景。駅近ながら視界が抜けていて心地よいロケーション。
水まわりは既存のままですが、丁寧にお手入れされていてコンディション良好。
清潔感があって気持ちよく使えそう。
特にレトロというわけでもありませんが、よく見たら可愛いパーツたち。
浴室＆トイレ＆洗濯機置場前のスペースは脱衣所として使えるよう、上部にカーテン用のポールが設置されていました。少量だったら、室内干しにも使えそう。
2階は住宅専用。
上下階の同じ並びの２室を借りて、１階をオフィスに、２階を住宅としてメゾネットのように（室内に階段は無いけど）使うこともできます。また、１階の２室をまとめて借りて、片方をオフィスに、もう片方を住宅として、平屋のSOHOのように（内部で繋がってないけど）使うことも。
賃料が手頃なので、現実的な話だと思います。
屋外に倉庫付き。通路の突き当りに4戸分並んでいます。さらにその奥が駐輪スペース。
１階は敬遠されることがあるけど、ここだったら楽しく使えそうじゃないですか？
高宮通りから１本入った、閑静な通りに建っています。駅近なのに、夏空と蝉の声が似合うロケーションです。
内覧可能となりました！
OUTLINE
- 間取り
- 1K (34.78㎡ )
- 所在地
- 福岡市南区高宮５丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線高宮駅 徒歩4分
- 完成
- 1993年2月
- 構造
- 木造
- 規模
- 地上2階建
- 階数
- 1階部分
- 設備
- 都市ガス エアコン 給湯 バス・トイレ別 温水洗浄便座 収納スペース ガスコンロ設置可 室内洗濯機置場 フローリング トランクルーム 駐輪場 シャッター(雨戸） 全居室フローリング
- 家賃保証
- 要
- 保険
- 要
- 備考
- 事業利用の場合は賃料に消費税が加算されます
- 取引
- 媒介
- 掲載日
- ＊更新：2025.11.7
