美山ビルの路面ショップ
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薬院の美山ビル。
1985年完成。建築家デザインの集合住宅。
高宮通り沿いに建っています。
ガラス張りのファサード。
ビルの顔となる、角の区画です。
アパレルや雑貨屋さんなどに。
＊今回は飲食店は不可。ショップの一角でコーヒーを提供するくらいでしたらオーナー様に相談してみます
15.47坪。
高宮通りと裏通りに面する区画。
室内には以前営業されていたカフェのカウンターやトイレ、洗面台、バックヤード、エアコン、照明等が残された状態。青のラインに壁、赤のライン部分にカウンターあり。不要な部分は引き渡し前にオーナー側で撤去します。＊退去時はスケルトン返し
高宮通り側から奥を見る。
現在は入り口側にカウンターで囲まれた島があります。
コンクリートブロックやモルタル、塗装などの素材感のある仕上げ。
以前は、カウンターの前面に椅子やテーブルが置かれていました。
カウンターの横から奥の空間へ。
カウンターは撤去できるけど、柱は躯体なので外せません。
奥に洗面台とトイレ、バックヤードがあります。
奥から高宮通り側を見る。
天井高があり開放的。今回、うっかり測り忘れましたが、別の区画では天井高が370cm、梁下の一番低いところでも270cmあるという…
壁の梁の上部にスリットのような採光があり、そこから外光が木漏れ日のように差す表情のある空間。
高宮通りと裏通りに面して連続するガラス戸は開放可能。
柱が程よい死角をつくりだしていて奥行きを感じます。
花壇とセットになった可愛いガラス窓。
外から見たらこんな感じ。
少し奥行きのある小さなショーウインドウにしても面白そう。
花壇は自由にご利用ください。
エントランスはコーナーに設けられています。
裏通りにゆったりと面するガラス張りのショップ。
段状になったガラス面や程よく経年変化した鉄部など、なんとも雰囲気のあるファサード。
ガラス戸は開放可能です。
1985年完成。時を経てムード増す、建築家が手がけたマンション。
高宮通り沿いに建っています。
物件メモ
1985年完成。当時はまだ「デザイナーズマンション」という言葉が使われていなかった時代。そのデザイン性の高さは福岡の賃貸住宅にとって先駆的なマンションだったと想像されます。建築設計を担当したのは…続き
OUTLINE
- 間取り
- 店舗（51.15㎡ / 15.47坪）
- 家賃
- *****円（税込）
- 所在地
- 福岡市中央区薬院3丁目
- 交通
- 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分
- 西鉄薬院駅 徒歩6分
- 完成
- 1985年
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 11階建
- 階数
- 1階部分
- 敷金
- 6ヶ月
- 水道代
- 実費
- 町費
- 実費
- 設備
- サービス設置：トイレ、洗面台、エアコン、照明、カウンター ＊不要なものはオーナー側で撤去します ＊退去時はスケルトン返し
- 家賃保証
- 要
- 保険
- 要
- 取引
- 専任媒介
- 掲載日
- 2024.01.28＊更新
