回遊性のあるワンルーム
＊こちらのお部屋には予約が入りました
薬院のつるやビル、4階角部屋のお手入れが終了。早速、募集を開始します。
2022年に女性デザイナーがリノベーションをてがけたお部屋です。
＊今回の募集は女性限定
洗面台等が収められたブルーの囲いがコアとなる、回遊性のあるワンルーム空間（約20帖）。
開放的だけど適度な死角のある1R（45㎡）。2面バルコニー（北と東）の明るい角部屋。
左：東のバルコニー側から玄関側を見る。右：キッチン前から北のバルコニー側を見る。
左：東のバルコニー側から居室を見る。ドアとカーテン部分は収納です。
右：北のバルコニー側から居室を見る。左奥がダイニング、右奥が玄関やトイレ・浴室の入り口。
気になる水まわり設備も2022年にリニューアル済。
3年前に室内は大規模改装されましたが、部分的にタイル等の既存が活かされていて、脱衣場やトイレの壁は可愛いイエローに塗装されました。
ペーパーホルダーなどの小物も丁寧にチョイスされています。
洗面台が部屋の中央に位置する間取り。
モノを置いたり吊るしたりできるパーツがあちこちに……ユーザー目線でつくられています。
質感のある塗装仕上げの空間。古くて可愛い既存が大切に活かされていて嬉しくなる。
広めにとられた玄関土間。敷地内に駐輪場がないので、自転車は室内での管理になります。
左は北側、右は東側の窓からの眺め。街なかだけど抜けがあります。
目の前にコンビニ。裏通りだけど深夜でも明るい。
丁寧にメンテナンス＆管理された建物。いつ訪れても清潔。
1階通路には何やら小さなサインが……小さなレンタルスペースです。記事の終わりでご紹介します。
sironeさんが1階で営業中。道を渡れば今泉。薬院1丁目の角地に建っています。
天神まで徒歩圏内（西通りまで徒歩6分）の場所なのに、意外と静か。穴場的なロケーションです。
内覧可能となりました。
＊住居専用。SOHOや事務所利用は不可（会社員の方のテレワークは可能）
＊ビル内は全て禁煙です
つるやビルのレンタルスペース
gluee.と、ウラgluee.
ウラgluee.
1階通路に面して3畳程度の小部屋（倉庫？）があり、そこをバックヤードにして通路にテーブルを出し、商品を販売できます。路面ではないけど、建物エントランスに置き看板を設置可能。
使用料は1日2時間限定ですが、なんと1,000円ぽっきり！焼き菓子やアクセサリーなど、小さなものを小さく販売するのにぴったり。
gluee.
今泉と薬院を分けるストリートに面するレンタルスペースです。sironeさんの隣に位置するショップのような区画。雑貨やアパレルなどのポップアップショップに。
食品など、販売の仕方に制限がありますので、興味のある方は直接インスタからお問い合わせください。
→ ura_gluee.
→ gluee.
OUTLINE
- 間取り
- 1R（40㎡）
- 家賃
- 80,000円
- 所在地
- 福岡市中央区薬院1丁目
- 交通
- 西鉄・地下鉄薬院駅 徒歩5分
- 完成
- 1974年
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 5階建
- 階数
- 4階部分
- 駐車場
- 無し
- 敷金
- 1ヵ月
- 礼金
- 2ヶ月
- 町費
- 300円
- 設備
- 給湯、エアコン、洗濯機室内置場、TVモニター付インターホン、エレベーター、都市ガス
- 家賃保証
- 要
- 保険
- 要
- 現況
- 空
- 備考
- 女性限定 ＊男性の出入りは可
- その他
- 入居時清掃代 22,000円 / 鍵交換代：19,800円
- 取引
- 専任媒介
- 掲載日
- 2025.8.11
