緑と海辺とリノベーション
バルコニーの向こうは広大な松林（生の松原海岸森林公園 ）。
見えるのは緑と空だけという…
しかも海水浴場にもなる生の松原の海岸まで徒歩3分というおまけつき。
今回は西区生の松原の中古分譲マンションをご紹介します。
筑肥線下山門駅まで徒歩5分。そこから電車1本で天神まで18分、博多駅まで24分という便利な場所ながら自然豊かなロケーション。
室内は水まわりを含めてリノベーション済み（現在仕上げの段階）。
3LDK（72.34㎡）。
2LDKのようにも使えます。
松林に面する南向き＆奥行きのあるバルコニー。
LDKと隣の洋間の仕切りは3枚引戸なのでフルオープンにすれば緑に向かって実に開放的。
避暑地の風景。本当に緑と空しか見えない！
緑の眺望を邪魔しないシンプルな内装。
緑に臨む対面キッチン。
バルコニー側の壁が雁行しているLDK。空間に変化があって面白い。
毎日がリゾート気分。
ぜひ窓際にテーブルを置いて朝食をお楽しみください。
キッチンの前面スペース（窓との間）はW1500のテーブルがギリギリ置けるくらいのサイズ。
LDKと隣の個室の仕切りは3枚引戸。
フルオープンにすれば一体化させて利用可能。
閉め切ればこんな感じ。
軽くロックされるので、向かって左2枚を壁がわりにしてこの前をテレビスペースにすることも……ちょうど良い位置にアンテナ端子あり。
緑に臨むバルコニー。
奥行きがあるので、椅子などを置いてまったりと過ごすこともできる。
外からの視線が全く気にならない、プライバシー性の高い外部の居場所。
リビング横の６畳の個室。LDKと繋げて利用可能。
TVコンセントも設置済み。
水まわり設備も全てリニューアルされました。
W2250のシステムキッチン。食洗機＆浄水器内蔵水栓。
トイレに温水洗浄便座＆棚付き。
W900のゆったりとした洗面台。
洗濯パンも大きめでドラム式も置けます。
上部に棚付き。
浴室サイズは1317。
浴室乾燥機＆高温差し湯機能付き。
写真には写っていませんが、上部に脱着可能な物干し用のバーが付いていました。
通路側の個室（5.４畳）。
こちら側も正面は視界が抜けています。
通路側の個室（5.7畳）。
全室にエアコン設置可能。
玄関通路突き当たりのコーナーにはコートハンガーくらいだったら置けそうな余裕あり。
シューズボックスは上下セパレートのものと天井まであるスリムタイプ（姿見付き）の組み合わせ。
きれいに管理された共用部。
玄関は少しだけアルコーブ（くぼみ）になっていて、ドアの左右に傘などを置けるスペースあり。
規約上OKかは分からないけど、他の住民の方はスペース内にモノを置いて使っていました。
南側は松林に、
北側は明治通りに面して建っています。
明治通りのさらに北側のエリアを抜ける小径を進むと、
松林が現れ、さらに進むと鳥居があってその先は海！
マンションからこの場所まで徒歩3分。
海好き釣り好きにはたまらないロケーション。
海を背にして明治通りまで戻り、
そのまま今度は南側の松林（生の松原海岸森林公園）の小径を進むと神社が…
ここは壱岐真根子（いきのまねこ）に由来する、江戸時代に創建された壱岐神社。
海辺にあった鳥居はここのもので、明治通りを挟んで一本の長い小径で繋がっています。
マンション周辺にはぶらぶらと散策するのにもってこいの自然環境がたっぷり！
お買い物は下山門駅側。徒歩5分の場所にコンビニ、10分弱の場所にスーパーが1軒。
下山門には団地があってスーパーや病院等が充実しているので、15分くらい歩けば色々と揃います。さらに店舗や施設が軒を連ねる姪浜駅周辺まで自転車で10分くらい。
最寄駅は徒歩5分の場所にある筑肥線下山門駅。そこから電車1本で天神まで18分、博多駅まで24分。
なかなか便利な場所です。
リノベーション、ほぼ完成。
内覧可能となりました。
周辺環境も含めて、ぜひご覧ください。
OUTLINE
- 価格
- 1,980万円
- 面積
- 72.34㎡
- 間取り
- 3LDK（72.34㎡）
- 所在地
- 福岡市西区生の松原1丁目
- 交通
- JR筑肥線下山門駅徒歩5分
- 完成
- 1990年5月
- 構造
- ＲＣ造
- 規模
- 地上7階建
- 階数
- 5階部分
- 駐車場
- 7,500円
- 専有面積
- 72.34㎡
- 管理費
- 14,620円
- 修繕積立金
- 13,020円
- 雑費
- 【自治会費】3,000円/4月10月徴収（年額6,000円）
- 設備
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、高温差し湯、モニター付きインターホン、エレベーター、駐輪場、オートロック、火災警報器等設置済
- 学校区
- 下山門小/下山門中
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 巡回
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 空室
- 引渡し
- 相談
- 取引
- 一般媒介
- 情報掲載日
- 2024.08.021
