家でキャンプ！

SALE
価格：2,380万円
間取：3LDK＋ルーフバルコニー
住所：福岡市城南区長尾2丁目
交通：小笹2丁目停徒歩3分

今回は、キャンプができそうなルーフバルコニー付きのマンションをご紹介します。

森のような長尾緑地にのぞむ、独立性の高いルーフバルコニー付き。

住所は城南区長尾ですが、中央区小笹との境に建っています。
緑豊かで緩い坂があって閑静な住宅街。まちの感じとしては小笹のイメージ。

建物は白いタイル張りのシンプルデザイン。モダンな雰囲気が漂うマンションです。

室内は３年前にスケルトン状態からフルリノベ済みなのですが、今回の販売にあたり、再度、壁天井のクロスの張替えやガスコンロとトイレの交換を行うということで、只今現地は工事中。室内画像は、前回リノベ時のものをお借りしてアップします。

独立性の高い3LDK（85㎡）角部屋。全室バルコニー付き。全方向、眺望良好。
玄関側の個室をオープンにして玄関から続く土間にしても面白い。前庭のようなインナーバルコニー&ルーフバルコニー付き2LDK。

＊以下の室内写真は3年前のリノベ完了時のものです。

室内は、あっさりとしたナチュラルなデザイン。

大ぶりのテーブルとソファーを無理なく置けるLDK。奥の壁のおかげでモノを配置しやすい。

水まわりも含めて3年前にまるっとリノベーションされました。
全体的にゆったりとしていて、

玄関スペースにもゆとりがあり。シューズボックスの他にシューズクローゼットも設けられています。

ここからは今回撮影した写真。
玄関側の個室にはルーフバルコニー（北西向き）がついていて、

その向こうには森のような緑地が。

独立性の高い、最上階角部屋。人目を気にすることなく寛げます。家でキャンプ、いかがでしょうか？

他の部屋も、全室全方向、素晴らしい眺望です。

南東側のバルコニー。前方には平和の緑地。
  • 左を向くと小笹の緑地。
  • 右の遠方には油山が。

＊今回の撮影時にインスタライブをやりました。そちらの動画でルーフバルコニーや窓からの眺めを詳しく確認できます。
→ 森にのぞむルーフバルコニー

丁寧に管理された共用部。

梁のアールや有機的なデザインの面格子など、随所にヴィンテージな香りが。

広くはないけど、感じの良いエントランス。

周辺環境によく馴染む、品の良いマンション。

閑静な住宅街ですが、徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあって生活便利な立地。

年明け1月8日ごろに内装工事が完了する予定です。

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→ ひかり倶楽部ご案内

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/10:00～18:00　定休日/水曜日

OUTLINE

価格
2,380万円
面積
85.61㎡
間取り
3LDK＋ルーフバルコニー
所在地
福岡市城南区長尾2丁目
交通
小笹2丁目停徒歩3分
完成
1982年4月
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上7階建 全36戸
階数
7階部分
駐車場
近隣月極駐車場確保10,000円/月
バルコニー
10.12㎡
専有面積
85.61㎡
管理費
10,300円
修繕積立金
4,943円　特別修繕積立金4,000円
町費
300円
水道代
基本料2ヶ月毎4,598円（超過分は別途請求）
雑費
修繕積立金保険料1,650円/月　地震保険料120円　ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ使用料225円/月
設備
都市ガス、システムキッチン、給湯器、温水洗浄便座、エレベーター、駐輪場
学校区
長尾小／友泉中
管理会社
新日本ネットワーク㈱
管理形態
全部委託・巡回
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
現況
工事中
引渡し
相談
取引
媒介
情報掲載日
2020.12.27
情報更新予定日
2021.01.27
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