デザインの良い仕事場|城西

RENT
賃料:121,000円(税込)
共益費:5,500円(税込)
間取:1R(41.57㎡)
住所:福岡市早良区城西2丁目
交通:地下鉄空港線西新駅徒歩9分
地下鉄七隈線六本松駅19分/別府駅13分

デザインの良いオフィスやアトリエ、サロン等をお探しの方へ。
建築家が手がけたリノベーション。本日は城西アパート#401 をご紹介します。

グレー&ブラウンのシックな空間。
一部斜めの天井が最上階のロフトチックな雰囲気を醸し出している。

随時、空いた住宅を事業用にリノベーション!
西新駅徒歩9分の場所で進行中の城西プロジェクト。
通りに面する4階部分、401号の工事が完了しました。

曇り空も絵になるビル。
2021年に外装もリニューアルしました。

[城西アパート]
鉄筋コンクリート造4階建
福岡市早良区城西2-2−28 MAP
地下鉄空港線西新駅9分
地下鉄七隈線六本松駅19分
地下鉄七隈線別府駅13分

既に4室がリノベ済みで営業を開始。
2022年3月にオープンしたフレンチレストラン(101号)とCBDボディマッサージ&ヘッドスパ(302号)について、以前、現地の様子を取材しました。
→→ [城西アパートの今
201号は少人数の学習塾、301号は書道のアトリエ&教室となっています。

多目的アパートメント
オフィスやアトリエなど使いかた自由。
シェアや転貸、DIYなど借りかたも自由。
自分が使わない時や余ったスペースを外部に貸し出すことも可能です。

例えば、

  • アトリエ&ギャラリーとして借りて、ギャラリー部分を貸し出す
  • サロンとして借りて、自分が使わない時間帯は貸し出す
  • オフィスとして借りてその一部をイベントスペースとして貸し出す(ポップアップショップとか)

などなど。
SPACE MARKETに登録可能!
*2階以上は不特定多数の出入りのあるショップ等は不可
自由で多様なスモールビジネスの集積地。街がより元気になるような、楽しいスポットを目指しています。

以前撮影した画像。4階建ながら見晴らし良好。

屋上も利用可能。リラックスタイムはもちろん、気候の良い時期にマルシェなどいかがですか?


401号のリノベーション完了。
早速募集を開始します。

元々は2DK(41.57㎡)。
今回、間仕切りの建具が取り払われ約21帖の1Rにリノベーション。
水まわりも含めてリニューアルされました。

グレー&ブラウン。一見クールだけど、随所に使われた合板のナチュラルが効いていて優しさもある。絶妙なデザイン。

陰影のある空間。
既存の壁が適度な死角をつくりだしていて、ワンルームながら奥行きを感じます。

躯体の傾斜が反映された斜めの天井。最上階ならではのデザイン。ロフトのような雰囲気を醸し出している。天井高が250cm弱あって開放的。

美しく割り付けられた合板の壁。ビスを打つなどカスタマイズ可能(塗装は要相談)。

ライティングレールも張り巡らされていて、自由度高く使えそう。

水まわりもリニューアル済み。

グレー使いが絶妙。
各素材にトーンの違うグレー&黒が使われていて、インダストリアルな雰囲気もありながらシックにまとめられている。

細部まで丁寧にデザインされています。
この積み重ねが、空間全体に上質な空気感をつくりだすのでしょう。

バルコニー(南向)もリニューアルされました。*右の写真は西側窓からの眺め
4階は見晴らしが良いので、ここも居場所になる。
陽当りが良いので植物を育てたり、ベンチを置いてまったりしたり。
エレベーター無しの4階部分になるけど、見晴らしの良さや屋上がすぐ上にあって使いやすいなどのメリットがあります。

建具がないオープンスタイルだけど、ストック付き。
手すり等の金物も黒に近いダークグレーに塗られて室内と統一感あり。

1階ではフレンチのSalle a manger de Morimoto (サラマンジェ モリモト)さんが営業中。

思いのほか人通りのある裏道に面しています。
商業地のそばだけど周辺は低層の住宅街でノビノビとした印象。

当企画は、マンションの使い方をユーザーの皆さまと再考し、物件の可能性を探る共創プロジェクトでもあります。
屋上の使い方など、皆さまからの自由で多様なリクエストを募集中。
もちろん、法的にNGや、ビルのイメージに合わない場合はお応えできないこともありますが、まずは検討してみます。

仕掛け人は、
福岡リノベのパイオニア[リノベエステイト]さん
*以前、代表/建築家の松山さんにインタビューしました
→→ 福岡リノベクロニクル
今回のお部屋とリンクする内容なので、こちらもご覧あれ。


内覧可能となりました。
デザインの良い仕事場をお探しの方、ぜひ!
面白いことを始めたい方も……。

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/10:00~17:00 定休日/水曜日

OUTLINE

間取り
1R(41.57㎡)
家賃
121,000円(税込)
共益費
5,500円(税込)
所在地
福岡市早良区城西2丁目
交通
地下鉄空港線西新駅徒歩9分
地下鉄七隈線六本松駅19分/別府駅13分
完成
1973年
構造
RC造
規模
4階建
階数
4階部分
礼金
2ヶ月
設備
トイレ、流し台、モニター付きインタホン
家賃保証
要加入
保険
要加入
備考
2年定期借家契約:再契約可能
取引
媒介
掲載日
2023.01.19
更新予定日
2023.02.18