小さなショップや事務所

RENT

セレクトルームの雑記帳(賃貸)
スピード重視。セレクトルームの活動で出会った情報をシンプルにアップします。
*売買は→ こちら


2021.09.15
白金テナント、全室お申込み。
多くのお問い合わせ、ありがとうございました。


2021.08.26
白金テナント、301号が再募集となりました。
303号はお申し込み中。111号は引き続き募集中です。


2021.08.19
小さなショップや事務所をお探しの皆さまへ……白金リノベーション計画の3部屋が空きました!

ブルーグレーのタイル張り。薬院駅より徒歩3分、白金1丁目の素敵な古ビル。

募集開始の連絡を受け、早速、こちら雑記帳にアップ。
今回はショップにオススメの1階部分1室と、オフィスやサロン向きの3階部分2室、計3室を募集します。

共通事項
住所:福岡市中央区白金1丁目
交通:薬院駅徒歩3分
間取:ワンルーム(26.4㎡)
契約:定期借家契約(5年*期間応相談)
共益:3,300円(税込)
町費:400円
礼金:2ヶ月
敷金:1ヶ月
*その他事項は過去の記事をご覧ください
→ 白金のホワイト&グレー
*当ビルでは既に2件の美容室が営業されているため、同業の新たな入居は不可とさせていただきます

301号:オフィスやサロン向き
*再募集となりました
家賃:***** 円(税込)
面積:26.4㎡
設備:給湯、ミニキッチン、トイレ、洗面台、シャワーブース、エアコン、収納ベンチ、モニタ付インタホン

別室の画像。301号はこれにステンレスのミニマルなミニキッチンが入ります。
生活感のないハコのような空間。図面にはありませんが、実際は下の壁面沿いに収納ベンチが設置されています。

111号:ショップ向き(1階路面)
家賃:***** 円(税込)
面積:26.4㎡
設備:トイレ、流し台
※既存渡し。お客様側で改修してご利用ください

111号は1階路面。並びでは可愛いスイーツのお店やヘアサロンが営業中。
既存の古い木のサッシもヴィンテージ感があって素敵。

天井高があるので物販によさそう。帽子や眼鏡、靴屋さんとかアパレル関連の皆さま、いかがでしょうか?作家さんのアトリエショップにもおすすめ。

303号:オフィスやサロン向き
*お申し込み中
家賃:***** 円(税込)
面積:26.4㎡
設備:給湯、トイレ、洗面台、エアコン、モニタ付インタホン
*キッチン、浴室はついていません
*9月末空予定
*不特定多数の来客のあるショップ等は不可

見学可能となりました。気になる方はお早めに。
*111号のお申し込みに関しては先着順ではなく、一ヶ月程度の募集期間を設ける予定です


2021.07.25
薬院のあづまビルにはお申し込みが入りました。


2021.07.21
薬院のあづまビルが空きました

我らがあずまビルに空きが出ました。弊社の真上(4階)の区画です。お手入れが終わり、早速募集開始。
お問い合わせの多い物件なので、今回はこちら雑記帳にサクッとアップします。

アトリエのような事務所仕様。床はダークブラウンのフロアタイル、壁天井は白の塗装仕上げ。ざっくりとした空間です。

住所:福岡市中央区薬院1丁目
交通:薬院駅徒歩3分
間取り:1R(39㎡)/事務所仕様
階数:4階部分
賃料:*****
礼金:***

ハコのようなワンルーム(39㎡)。バルコニーに外部収納がついています。

古くて素敵なパーツたちが活かされていて嬉しい。

サッシが重かったり気密性が低かったり、トイレは換気扇ではなく換気口だったり……古いがゆえの弱点はありますが、そこを許容できる方、ピカピカよりも趣のある感じが好きな方におすすめ。
*エアコンの電源は独立していますが、アンペアの容量は30Aまで

内覧可能となりました。お早めに。


2021.07.20
桜坂のマンションが空きました

レトロ&グリーン。緑に臨む、潤いのある住まい。写真は退去後すぐの状態です。
アールの開口部が特徴的。

4階はお申し込みとなりましたが、今回3階部分が空きました。
これからお手入れに入ります。
募集開始までしばらくお待ち下さい。


2021.06.26
大楠リノベーションの2室が空きました

住所:福岡市南区大楠3丁目
交通:西鉄高宮駅徒歩5分/平尾駅11分
※事務所やアトリエ、サロンなど応相談

早速現地を見てきました。まだお手入れ前なので、今回は雑記帳のほうでサクッとご紹介します。

お部屋は2階と3階部分。


無垢板にアジが出てきた206号。こちらはキッチンが撤去されているので事務所やアトリエ、サロン向き。

206号
間取り:1R(25㎡)
家賃:5万(事務所利用の場合は+消費税)
共益費:2,000円(事務所利用の場合は+消費税)
礼金:賃料の2ヶ月分
水町費:3,500円


ギャラリーのような303号。白に近いライトグレーの床と黒いくてシャープな鉄板のカウンターが特徴的。

303号
間取り:1R(25㎡)
家賃:4.8万(事務所利用の場合は+消費税)
共益費:2,000円(事務所利用の場合は+消費税)
礼金:賃料の2ヶ月分
水町費:3,500円


間取り等は専用サイトでごらんください。
*室内写真はリノベーション当時のものなので現在とは若干違います。
> 206号
> 303号(旧サイト)

内覧可能となりました。


2021.06.16
BRAMASOLE hiraoの空き予定がなくなりました

先日、平尾の特別室「ブラマソーレ・ヒラオ」の最上階の空き予定をお知らせしましたが、急遽とりやめとなりました。
楽しみにしていただいた皆さま、失礼しました。
これで当分、最上階は空かないと思いますが、別室も含めて退去の情報が入り次第、こちらでお知らせします。


2021.06.14
丁寧にリノベーション中

アールの屋根が特徴的。
福岡を代表する建築家が38年前に手がけた集合住宅。

こちらの最上階でリノベーションの工事中、という連絡を受けて早速のぞきに……

お邪魔してみると、素敵な既存が大切に活かされていて嬉しかった。
劣化が激しい部分は潔く、でもさり気なくリニューアルしてあり、その手の入れ方というか丁寧さに感動。

随所に建築家らしさを感じるモダンな集合住宅。

6年前の古い記事だけど、同じ建築家が手がけた集合住宅を色々と取材したことがあり、その中で今回のマンションも少しだけ紹介しています。
建築家の集合住宅

現地は南区塩原。間取りは3LDK。
今月末の完成と同時に募集(賃貸)を開始する予定。
見学会もやれたらと思っています。


2021.06.12
平尾の特別室に空き予定

平尾1丁目のブラマソーレ・ヒラオ
最上階5F部分。
シンボリックなアイランドキッチンが鎮座する、ショールームのような空間。事業用としても利用可。

建築家が手がけた賃貸マンション、
「BRAMASOLE hirao/ブラマソーレ平尾」
屋上付きの特別室に空き予定(8月中旬退去)が出ました。

屋上へ上る螺旋階段
小屋のような可愛い塔屋

間取りや写真は以前の記事で。
BRAMASOLE hirao

現在、賃料等の募集条件を検討中とのこと。
詳細が決まりましたら、セレクトルームにアップします。


2021.06.10
桜坂のマンション、改装完了間近

緑に向かう2DK。

レトロ&グリーンな部屋を只今工事中。
既存の素敵な建具は痛みがヒドかったため、今回泣く泣く新品に交換。
でも、これはこれで悪くなかった。
建具に合わせて木部はアイボリーに塗装。

今回、洋間の床もアイボリーにしました。

来週中頃には募集を開始します。


2021.06.05
雑記帳を始めます。

スピード重視。不動産のことはもちろん、その周辺のはなしも色々と。
セレクトルームの活動で出会った情報をシンプルにアップします。

そのほか、現在、セレクトルームではいくつかのコンテンツを企画中。
仕事も趣味も不動産……よりコアに、不動産を楽しんでいきたいと考えています。

セレクトルーム運営:春口 治彦

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