2017.11.13

土間で愉しむ!

南区 3LDK(78.08㎡) 760万
福岡市南区高宮4丁目
西鉄大牟田線 高宮駅徒歩10分

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高宮で、リノベーションの素材、見つけました!
中古マンションを購入後、自分好みにカスタマイズしたい方におすすめです。

場所は西鉄高宮駅より徒歩10分の閑静な住宅地。緩やかな坂の上に建つ団地のような集合住宅。

こじんまりとした白い建物は一件団地のようですが、よく見ると階段室のアールの開口部や三角屋根が愛らしく、小さなお城みたい。

既存は3LDK。室内はかなり傷んでいる(一部シロアリのあと)ので、スケルトンからのフルリノベが前提となります。

平屋感覚の1階部分。

リビング側(南向き)の外部は、共用部分にはなりますが芝生と植栽のグリーンが瞳に優しい前庭の様な空間。

前面の通りは車の往来がとても少ないので、窓を開けて外気を取り込む生活を送ることが出来ます。

反対の個室側は敷地内の駐車場に面しています。

こちらも眺めや環境、悪くないです。

1階部分は敬遠されがちだけど、ここだったら悪くないと思いました。
愛車(自転車)やキャンプ道具などの大きなアウトドアグッズの出し入れがしやすいし、階下への物音を気にしなくて良いので広い土間空間を設けられる。リビング&キッチンを土間にして靴での生活を愉しむ、なんてことも。ホームパーティーなどの楽し気な雰囲気が湧いてきて、妄想がふくらみます!
もちろん、やんちゃ盛りのお子さんのいる子育てファミリーにもおすすめです。

閑静なロケーションながら駅まで徒歩圏内。
1階だからこそ愉しめる、そんなリノベの素材、いかがでしょうか?

 


中古マンション探しからリノベーション。ワンストップでお手伝いしております!

 

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

 

OUTLINE

所在地
福岡市南区高宮4丁目
交通
西鉄大牟田線 高宮駅徒歩10分
学校区
西高宮小/高宮中
構造
RC造
規模
4階建
階数
1階部分
完成
1973年11月
間取り
3LDK(78.08㎡)
価格
760万
専有面積
78.08㎡(壁芯)
管理費
4,700円
修繕積立金
10,000円
管理会社
星光ビル管理㈱
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
駐車場
8000円(平面)
設備
キッチン、浴室、トイレ
取引
一般媒介