http://selectroom.net/ 福岡のレトロ・リノベーション・リフォーム・ヴィンテージ・デザイナーズマンションなど個性ある不動産・賃貸物件情報 ja Copyright 2009 Tue, 13 Jan 2009 08:43:13 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 室内は３年前にスケルトン状態からがらっとリノベーションされています。 　 間取は２ＬＤＫ＋Ｓなのですが、スライドドアを開閉することにより、 １ＬＤＫ、もしくは３ＬＤＫ使いも出来る機能的なプラン。 ライフスタイルや家族構成の変化を柔軟に受け止めてくれます。 そして、ゆったりとしたオリジナルキッチンやドレッサー、質感の良い無垢フローリングに 塗装仕上げの壁・天井・・・ ここまでしっかりとデザイン・リノベーションされたファミリータイプの部屋は、 賃貸ではなかなか出てこないと思います。]]> http://selectroom.net/2009/01/post_169.html http://selectroom.net/2009/01/post_169.html 02_リノベーション／リフォーム 03_ヴィンテージテイスト 04_デザイナーズ 05_仕切りはいらない 07_グリーン＆ウォーター 13_南区 16_西鉄天神大牟田線 21_１ＬＤＫ／２Ｋ 22_２ＤＫ／２ＬＤＫ 23_３ＬＤＫ Tue, 13 Jan 2009 08:43:13 +0900 そんな美山ビルの８階部分を３ＬＤＫ→２ＬＤＫへと現在改装中。 バルコニーに面する和室をひとつつぶして、採光のないリビングと一体化させ、 明るくてワイド（１６畳）なＬＤＫをつくります。 床は白（アイボリー）のＰタイルに張りかわり、全体的にＳＯＨＯチック。 そして、キッチン（吊り戸棚やレンジフードも含む）、洗面台、浴室の混合栓、 各室のスイッチプレートなど新品にリニューアル。 また、エアコンのスリーブやコンセントも新設され、 使いやすくてさっぱりとした室内になる予定。]]> http://selectroom.net/2008/12/post_168.html http://selectroom.net/2008/12/post_168.html 04_デザイナーズ 08_街に暮らす 09_ペットと暮らす 09_ＳＯＨＯ 11_中央区 15_薬院駅１km圏内 16_西鉄天神大牟田線 18_地下鉄七隈線 22_２ＤＫ／２ＬＤＫ Mon, 22 Dec 2008 09:00:12 +0900 大濠２丁目。 天神の街から２㎞ほどしか離れていないのに実にひっそりとした環境で、 アメリカ領事館があり、大手企業の社宅やヴィンテージテイストたっぷりな分譲マンション、 そしてマンションかと見間違うくらい立派な邸宅が建ち並ぶこのエリアは、 福岡ピープルあこがれの地。 今回の物件はそんな大濠エリアに建つ数少ない賃貸マンション。 しかも大濠公園がまさに目の前＆３階部分なので、 リビングからダイレクトに公園の緑を楽しむことが出来るし、 ジョギングやウォーキングはもちろん、天気の良い日はベンチで弁当を広げたり、 新聞でも読みながら熱いコーヒーをすすったりと、 大濠公園内でのひと時を無理なく生活の中に取り込むことの出来るグッドポジション。 おまけにペット（小型犬）飼育可能。 愛犬家にとってはたまらないロケーションでしょう。 さて、建物はというと築２０年とけして新しくはありませんが、 白く塗られた駐車場のルーバーやエントランスまわりにセンスの良さを感じさせる こじんまりとした鉄筋コンクリート造５階建。 そして建物はこぢんまりとしていても、 肝心の居室は２０畳のリビングを有するのびのびとした２ＬＤＫ＋Ｓ（９０．７２㎡）。]]> http://selectroom.net/2008/12/post_167.html http://selectroom.net/2008/12/post_167.html 04_デザイナーズ 07_グリーン＆ウォーター 09_ペットと暮らす 11_中央区 17_地下鉄空港線 22_２ＤＫ／２ＬＤＫ Mon, 15 Dec 2008 09:09:54 +0900 薬院の事務所を自転車で出発し、こぢんまりとした飲食店などが軒を連ねる白金を抜け、 中央区から南区へと入り、那の川、そして大楠へと進むと空がぐっと広くなる。 そして空気がふっとゆるむ気がするのです。 賑やかな薬院周辺も好きだけど、昔ながらの木造賃貸住宅が点在する、 のどかな大楠エリアも私は好きです。 また、のどかとはいっても、西鉄平尾駅や高宮駅を利用でき、 天神までも自転車で楽に行ける圏内であるというところがこれまた良い。 ちなみに薬院１丁目にある当事務所から今回のマンションまで、自転車で１０分程度でした。 　 さて、肝心の物件はというと、のどかな大楠３丁目にのびのびと横たわる、 明るくおおらかなレトロ物件。]]> http://selectroom.net/2008/12/post_166.html http://selectroom.net/2008/12/post_166.html 01_レトロ 02_リノベーション／リフォーム 13_南区 16_西鉄天神大牟田線 22_２ＤＫ／２ＬＤＫ Tue, 09 Dec 2008 21:11:58 +0900 美しく整えられた白いペンキ壁とライトグリーンのカーペットとの組み合わせが、 なんともクリーン＆キュートな３０５号室。 サイズは２５㎡。けして広々とはいえないけれど、ソファーやパソコンデスク、ベッドなどを綺麗に配置できる形の良い１Ｋタイプです。]]> http://selectroom.net/2008/12/post_165.html http://selectroom.net/2008/12/post_165.html 02_リノベーション／リフォーム 04_デザイナーズ 09_ＳＯＨＯ 13_南区 16_西鉄天神大牟田線 19_１Ｒ／１Ｋ／１ＤＫ Thu, 04 Dec 2008 14:40:41 +0900 とりあえず飼ってもいいですよ的なペット可ではなく、 愛犬との暮らしをどうぞ楽しんで下さいといった配慮がいたるところになされた物件。 しかも大型犬ＯＫ、というより大型犬をしっかりと受け止めてくれる余裕のある空間、 そしてＳＯＨＯにも適したデザインなので、おっきなワンちゃんと一緒に生活・仕事を したいかたにおすすめです。]]> http://selectroom.net/2008/12/post_164.html http://selectroom.net/2008/12/post_164.html 04_デザイナーズ 05_仕切りはいらない 09_ペットと暮らす 09_ＳＯＨＯ 14_早良区／城南区 18_地下鉄七隈線 19_１Ｒ／１Ｋ／１ＤＫ 21_１ＬＤＫ／２Ｋ Mon, 01 Dec 2008 09:42:19 +0900 以下は１１月２４日掲載の記事です。 ＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋　＋ 今回は以前、「レトロファンのリクエスト」というタイトルで紹介したことのある 桜坂のレトロ物件。 ２階部分が空き、現在改装中なのですが、あとは仕上げのみという 連絡を業者さんから受け、今日はとりあえずのところを撮影してきました。 出来上がり前なのと、あいにくの雨模様だったので、写真は少なめとなります。 ※画像は全てクリックで拡大 室内は、こてこてのレトロではなく、使い勝手の良さと清潔感のある ライトなレトロといった感じ。 そしてペンキではなくクロス壁になりましたが、床には質感のある無垢板を使用。 もちろんこれからワックスではなく、しっとりとオイルで仕上げられます。 ]]> http://selectroom.net/2008/11/post_163.html http://selectroom.net/2008/11/post_163.html 01_レトロ 02_リノベーション／リフォーム 07_グリーン＆ウォーター 11_中央区 18_地下鉄七隈線 22_２ＤＫ／２ＬＤＫ Fri, 28 Nov 2008 10:40:21 +0900 ご紹介するのは５０８号（左）と６０９号（右）の２部屋。 間取りはというと、どちらものびのびと一人暮らし、もしくはコンパクトな二人暮らしを楽しめる２ＤＫタイプ。 [あの部屋は今]、に本日掲載した、仕切りの無いがらんとしたワンルームタイプもあれば、 しっかり独立した３ＤＫタイプもあるところが、このマンションの懐の深さ。 そしておもしろいのは、部屋数と専有面積が比例していないところ。 ５０㎡クラスの１Ｒがあるかと思えば、今回のような３０㎡台の２ＤＫもある。 というか、リノベーションされた部屋は皆、デザインが様々でどれをとっても一点ものということになります。 さて、今年前半は山王Ｒプロジェクトがらみで毎週このマンションを訪れていた私ですが、ここのところすっかりご無沙汰していて、実は今日３ヶ月ぶりくらいにやってきました。 そしてあらためて感じたのは、今となっては数ある賃貸リノベ物件のなかでも、やはりここは別格だなということです。 オーナー自らが設計・施工にタッチしていて建物のくせをよく理解しているので、既存を活かしつつ、見た目だけでなく機能的にもしっかりとデザインされています。 今までの改装経験から得られた知恵がしっかりと反映されているのですね。]]> http://selectroom.net/2008/11/post_162.html http://selectroom.net/2008/11/post_162.html 01_レトロ 02_リノベーション／リフォーム 04_デザイナーズ 09_ＳＯＨＯ 12_博多区 17_地下鉄空港線 22_２ＤＫ／２ＬＤＫ Mon, 17 Nov 2008 08:58:39 +0900 西鉄平尾駅まで徒歩３分のいわゆる駅近物件。 薬院駅までも１０分くらいで歩ける距離。 ４タイプ間取があるのですが、その中で私のおすすめは３４．７６㎡の１ＬＤＫ（Ｂタイプ）]]> http://selectroom.net/2008/11/post_142.html http://selectroom.net/2008/11/post_142.html 11_中央区 15_薬院駅１km圏内 16_西鉄天神大牟田線 19_１Ｒ／１Ｋ／１ＤＫ 21_１ＬＤＫ／２Ｋ 22_２ＤＫ／２ＬＤＫ Tue, 11 Nov 2008 08:28:31 +0900 突然ですがキャンセルが一部屋でました。 しかもお問い合せが特に多かった６０３号室。 幅広な無垢フローリング＋白いペンキ壁のシンプル＆ナチュラルな1ＬＤＫです。 1ＬＤＫだけど専有面積が５２㎡あるので二人暮らしにも対応するし、ＳＯＨＯ使いもＯＫ。 詳細は公式サイトからご覧下さい。 ]]> http://selectroom.net/2008/11/kyoya_2.html http://selectroom.net/2008/11/kyoya_2.html 01_レトロ 02_リノベーション／リフォーム 03_ヴィンテージテイスト 04_デザイナーズ 08_街に暮らす 09_ＳＯＨＯ 11_中央区 15_薬院駅１km圏内 21_１ＬＤＫ／２Ｋ Fri, 07 Nov 2008 08:40:16 +0900 まずは前の文章を少しだけ。 +　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　　 平和、市崎、そしてここ高宮４丁目は緑あふれる丘陵地で、お屋敷の点在する南区の山の手エリア。 頂には高宮浄水場や平和南緑地があります。 やはりこちらも昔は浄水場があった中央区の浄水エリアと同じムードの閑静な住宅地ですね。 建物はというと、私好みの低層鉄筋コンクリート造の集合住宅。 敷地内にある広場のような歩道を囲むように、２棟の低層マンションが横たわっています。 そして、共用部分の至る所にグリーンが施され、その手入れの良さや、ゴミひとつ落ちていない様子から、入居者さんたちが物件をとても可愛がって暮らしていることが察せられますね。 ゆったりとしていて、緑があって、真心のこもった管理がなされているレトロな集合住宅　・　・　・ やっぱり好きです、こんなマンション。 +　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　+　 はい、ということで今回の部屋は戸建感覚の庭付き１階部分。 南に向いた１６畳のリビングから続くテラス、そしてマンションにしてはゆったりとした庭がチャームポイント。]]> http://selectroom.net/2008/11/post_122.html http://selectroom.net/2008/11/post_122.html 01_レトロ 07_グリーン＆ウォーター 13_南区 18_地下鉄七隈線 23_３ＬＤＫ Tue, 04 Nov 2008 09:01:13 +0900 住所は平尾３丁目。 平尾とはいっても、浄水通りがすぐそこの緑溢れるロケーション。 シンボリックな樹木が豊かに葉を茂らす中庭を囲むように、１階部分にはチーズショップやヘアーサロン、ブティックなどの落ち着いた雰囲気の店が並んでいて、浄水エリアにマッチするしっとりと大人びた佇まい　・　・　・ ペット可マンションなのですが、ペットを飼わない方にもおすすめしたい素敵な賃貸住宅です。 間取は家具でゾーニングすれば緩やかに寝食を分けられるゆったりめのＬ型ワンルーム。 ]]> http://selectroom.net/2008/10/post_104.html http://selectroom.net/2008/10/post_104.html 09_ペットと暮らす 11_中央区 15_薬院駅１km圏内 16_西鉄天神大牟田線 18_地下鉄七隈線 19_１Ｒ／１Ｋ／１ＤＫ Mon, 27 Oct 2008 08:05:49 +0900 今日ご紹介するのは緑あふれるエリア、桜坂の丘の上に建つレトロ物件。 南側にメインの採光があり、東西にもそれぞれ窓のある、まさしく風通しの良い部屋。 もちろん陽あたり良好。 レトロファン納得の居心地の良さがここにはあります。 ところが室内はというと、今回さっぱりと大改装されました。 真正レトロファンにとっては残念な事かもしれませんが、 「古い建物に心惹かれるけれど、室内はやっぱり、特に水まわりは新しいほうが良い」 というソフトレトロをお求めの方にはぴったり。 まあ、居心地が良いうえに室内が綺麗で、建物としては古いぶん家賃が結構手ごろ、 おまけに駅まで近いとなれば、別にレトロファンでなくても心惹かれてしまいますよね、実際。 ]]> http://selectroom.net/2008/10/post_79.html http://selectroom.net/2008/10/post_79.html 01_レトロ 02_リノベーション／リフォーム 07_グリーン＆ウォーター 11_中央区 18_地下鉄七隈線 22_２ＤＫ／２ＬＤＫ Tue, 14 Oct 2008 09:32:50 +0900 １０５号室 募集は１０２号、１０５号、３０１号、３０５号の計４室。 上の１０５号だけひとあし早く改装が終了しています。 残り３室は現在工事中。１０月下旬に完成予定。 今回は４室全て２５㎡のシングル向き。 寢食をきっちりとわけることは出来ないけれど、 シェルフ等で緩やかにベッドスペースをゾーニングして使える形の良い１Ｋタイプ。 そして、質感やセンスの良さが光るシンプルかつモダンなデザイン。 家賃４．４万～５．０万 共益費２０００円 敷金１ヶ月　礼金２ヶ月 床のイメージ↓ １０２号と１０５号はクールなモルタル仕上げで、 ギャラリーのような印象。 １階部分なのでＳＯＨＯ対応としました。 ちなみに１階とはいっても、窓からの景色が窮屈ではなく、 その上目隠しのパネルが効いているので、あまり気にならないと思います。 １０５号、窓からの眺め ３階の２部屋はウールライクな表情のタイルカーペット。 実に心地よい肌触り。 ３０１号はしっとりとしたダークグリーン。 ３０５号はキュートなライトグリーン。 どの床も、白いペンキ仕上げの壁と相性GOODです。 詳細は→専用ブログをご覧下さい。]]> http://selectroom.net/2008/10/post_78.html http://selectroom.net/2008/10/post_78.html 02_リノベーション／リフォーム 04_デザイナーズ 09_ＳＯＨＯ 13_南区 16_西鉄天神大牟田線 19_１Ｒ／１Ｋ／１ＤＫ Tue, 07 Oct 2008 22:04:16 +0900 　 間取りは６３㎡の１ＬＤＫ。 下階にリビングと水周り、上階に約１２畳のゆったりめの個室といった構成。 リビング吹き抜け部分の天井高は軽く４ｍオーバー。 上階でも身長１７５cmの私がまったく窮屈な感じを受けなかった。 そしてこの個室には、可動式クローゼット×２が設置されていて、部屋を緩やかに仕切ることができる。 つまり２ＬＤＫ使いも可能なのです。 更にこの個室にはうれしいおまけ付き。 否、人によってはおまけではなくメインとなるでしょう。 それはオープンエアなプライベート空間を楽しめるルーフバルコニー。]]> http://selectroom.net/2008/09/post_77.html http://selectroom.net/2008/09/post_77.html 04_デザイナーズ 09_ＳＯＨＯ 11_中央区 15_薬院駅１km圏内 16_西鉄天神大牟田線 18_地下鉄七隈線 21_１ＬＤＫ／２Ｋ Tue, 30 Sep 2008 08:44:23 +0900