SATOBOMのギターがめちゃくちゃ格好良かった。
一人でプレイしているのに厚みや広がりのあるサウンド。パフォーマンスが凄くてしびれた～

そしてイベント中にライブで描かれた絵をゲット！
イビサルテの本店（浮羽の山の中）に居候しつつ活動している伴さんの作品です。
もう２度と再現できない、ライブ中のあの時、あの場、あの空気が記録されているような気がして、とても気に入っています。
それにしても出来たてホヤホヤをその場で買えるなんて、嬉しいですね～。
こんなイベント、もっともっと広げていければいいなと思います。

ちなみにイベントの模様はネットでライブ配信してみました。
音がだいぶ割れていたようですが、映像はなかなかクリア＆スムーズだったとの反響有り。
今後このライブ配信は、試行錯誤しながら何か形にしたい考えています。
音楽、アート、イベント、映像、不動産・・・色々とからめて試してみたい！

↓ クリック ↓

そしておもしろそうだったら遊びに来て下さい。
私たちひかりチームもワインぐびぐびやっています！

約１２０名の方々にお立ち寄りいただき、お陰様でとても賑やかな催しになりました。
お越しいただいた皆様、ご協力いただいた皆様、会場をご提供下さいましたオーナー様、
誠にありがとうございました。

準備不足でバタバタとしてしまい、皆さんと十分に話ができず、また建築・設計・不動産関係の方はもとより、音楽・Ｗeb・映像・デザインなどなど様々な分野で活躍される方々にお越しいただいたのに、交流の場としてホスト的役割があまりできなかったことがちょっと残念。次はこの経験を活かしたいと思います。

一方、会場の模様をネットでライブ配信するという試みは、色々な方から反響をいただき、収穫になりました。ぶっつけ本番だった為、お見苦しい点も多々あったかとは思いますが、試行錯誤を繰り返しながら徐々に洗練させていこうと考えています。
ということでこのネットライブ、次回はイビサルテで３月１日（月）に開催されるイベントを配信する予定。
詳細は近日中にお知らせします。お楽しみに。

さて、賃貸に関しては、レトロ住宅の｢趣｣やテラス付き物件の｢嬉しいオマケ｣など、部屋の
個性やチャームポイントに注目してご紹介してきたのですが、これから本格的に始める
売買仲介についてはちょっと視野を広げ、物件のポテンシャルにも焦点を合わせていこうと
考えています。
中古の売却物件をメインに取扱い、ここでどんな改装が出来るのか？改装の結果どんな
暮らしが出来るのか？など、物件の持つ可能性まで掘り下げてご紹介していきます。
一見普通の中古マンション。古いだけに新築と比べれば価格がだいぶ手ごろ。でも、
改装の仕方によっては素敵な物件に変身できる・・・
そんなダイヤの原石のような物件をせっせと集めていきますので、
今後とも SEKECT ROOM をどうぞよろしくお願いします。

ということでほっと一息、先日当社のスタッフたちと、１月シメの食事会をしました。
行ったのは高砂の居酒屋｢文明開化｣さん。
個室を用意してもらえたので、じっくりと話をすることが出来ました。
今年は他にも色々と計画していますので、会話も弾む！！
料理はというと、どれもシンプルでオーソドックス。ストレートに美味しいなぁ、
と感じられるものばかり。
創作的な料理もいいけど、私はこんな料理が好きです。

それにしても・・・料理と部屋探しは似ている気がします。
普通にいいのが１番良い！　です。

小春日和の穏やかな日中、今回もわきあいあいと盛況でした。

それにしても・・・毎回思うけど、ここのうどん、ほんと旨い！
結構細麺。そしてモッチリ。手打ちのパスタ風で、ちょっと甘めのスープにからんで、
マジで旨い！町内のいろんな人がダラーと集い、イベント自体が楽しいからいつも顔を
出すのだけど、それと同じくらいこのイベントは、食べ物に魅力有り、です。鯖寿司も大変
美味しゅうございました。
次回は、てんてん市と合同でどうっすか？一平どん！

さて、下川端で進行中のデザインオフィス計画｢博多行ノ町プロジェクト｣、いよいよ募集を開始
しました。完成は２月中旬の予定。現場はまだまだ工事中ですが、壁がほぼ立ち上がったので、空間の大きさや光の入り具合は確認できます。

テラスに見立てた共用スペースの床はむき出しのコンクリート＋クリア仕上げの
ざっくりとした質感、そして共用スペースとは大きなガラス面で仕切られた各専用部分は
カーペット敷のしっとりとした空間になり、この｢ざっくり｣と｢しっとり｣の対比が非常に楽しみな
オフィスの集合体になります。

今、デザイナーがカーペットの色やガラス面に設置するカーテンを選んでいる最中。
全ての仕様や仕上げが決定しましたら、いち早く専用サイトでご紹介します。
もうしばらくお待ち下さい。

皆さんはどんな年明けでしたか？
当社は年明け早々にサイトがウイルスにやられてしまいました。
なんとか１日で復旧出来たのですが、長引いていたらと思うとぞっとします。
なんと言っても当社にとってサイトは生命線なので・・・
まあ、仕事がほぼ１日ストップしてしまいましたが、セキュリティ態勢を見直す良い機会になりました。
異変に気づき、通報して下さった皆さん、ありがとうございました。

さて、上はホッホバウム桜坂の外観写真。
今年に入り足場が外れて、ついにその全貌が現れました。
桜坂の街並みに溶け込む低層のコンクリート打ち放し。
とても素敵な佇まいです。これはちょっと賃貸マンションには見えないですね。
今月下旬の完成に向けて、現場は急ピッチで進んでいます。

そして今日、下川端で進行中のデザインオフィスの現場に行ってきたのですが、ちょうど壁が
立ち上がり始めたところでした。
こうなってくると、ぐっと完成をイメージしやすくなります・・・平面図から想像していたよりも
テラスに見立てた共用スペースが広くて開放的でした。
来週中にはサイトを立ち上げて募集を開始する予定。９坪～２０坪程度の事務所をお探しの方
がいらっしゃいましたら、もう少しお待ち下さい。

はい、ということで、いよいよ２０１０年がスタートしました。
今年は既に新規プロジェクトのお話を頂いていますし、また不動産以外の活動も
色々と予定しています。だから景気の不安はあるけれど、それ以上に楽しみな１年です。

どうぞ本年も、ひかり生活デザインをよろしくお願いいたします。

テラスのような空間に向って開かれた４つのオフィスが２月中旬に完成する予定。
ということで只今専用サイトを準備中。
年明け早々から募集をスタートしたいと考えています。

さて、現在午後６時１２分。今年の業務もそろそろ終了。
先程大掃除も終って、これから会社の皆と食事会です。
薬院２丁目の｢そいさぼ｣さんに行って、それから大名までコイデさんの顔を見に行こうと
思います。
今日は今年最後の飲み会という方も多いのではないでしょうか？
休みを前に１年を振り返りつつ、翌年に思いを巡らせて酒を飲む・・・楽しい一時です。

今年は不況の影響で、特に不動産・建設業界は大変な１年でしたが、
当社は様々なプロジェクトに参加させていただいたり、蚤の市をやったり、
Web事業を立ち上げたりと、非常に充実した１年を送ることが出来ました。
そして来年は新メンバーが加わり、更に新しいことにチャレンジしていく予定です。
日本中が不況に直面している今こそ、不動産とWebを通して福岡の元気に繋がるような
活動を積極的に行なっていきたいと考えています。

来年もどうぞよろしくお願いします。

では皆様、良いお年を。

さて、今回は当社、運営だけでなく出店もさせてもらったのですが、売り上げは上々でした。
値段はさておき、自分たちがいらなくなったモノを他人が買ってくれるなんてありがたいことです。
当社スタッフの一人は自分が売ったモノの儲けと、よその売り場で使った金額がほとんど一緒になったとのこと。儲けは手元に残らなかったけど、かなり嬉しいモノをゲットできたようでひどくご満悦でした。
なんかとても効率よく物々交換をした感じですね、これは。
次の予定は来年のＧＷ前後。さらに皆が楽しめるようなイベントにしたいと考えていますので、次回もどうぞよろしくお願いします。

話は変わりますが、上は現在進行中の長尾団地プロジェクトの現場です。
２週間ぶりに覗いてみたら、解体が終わり床・壁が出来て、現在塗装に入っている段階でした。
ざっくりと白いペンキで塗りつぶされた空間はやっぱり良いですね。
全体的に少し遅れ気味ではありますが、ここともう一部屋はもうすぐ、来週中には仕上がる予定。
完成したら早速この２部屋をモデルルームにして、ご案内を開始します。

そして下川端プロジェクト。
前にもちょっと書きましたが、通うのが楽しいデザインのあるオフィスをつくります。

こちらはまだ計画段階で、これから見積り等に入るところ。
当初の予定より遅れ気味ですが、なんとか１２月上旬には着工できると思います。
今、８坪～２０坪程度で事務所やギャラリーをお探しの皆さん、もう少しお待ち下さい。
着工と同時に募集を開始する予定ですので。

ほんとにいいんです！このプラン。

それにしても今回も買い物が楽しみなイベントです。
掘り出し物がざっくざっくと見つかりそう。
今から店番のローテーションでちょっともめ気味な社内です。

特に気になるところといったら・・・閉店に向けて一般営業を終了した、あのダーラヘストカフェさん。
ダーラスタッフが北欧で集めた素敵な雑貨たちを手に入れられるのはこれが最後かも！？

そして１ヵ所だけ会場が警固に飛んだ、｢SNACKフォーシーズン｣
こちらは１１月７日（土）８日（日）、２日間限定のイベントです。

てんてん市としてはスナックに似合う古本を販売しま～す。
衣装合わせ、終わりました。髪も盛ります。　談：ホステス春子

他にも、お楽しみモリモリのイベントですので、是非今週末は薬院の街に遊びに来て下さい！

コンセプトは「居心地がよく家賃も手頃で、長く暮らせる賃貸住宅」。
といことで今回は、既存を活かした焦げ茶色の部屋から、無垢板を使ったチュラルな部屋、
さっぱりと白系の部屋など、色々なタイプを提案させていただきました。また、団地の懐の
大きさを活かして、借り方の仕組みまで考えました。
そして今日、その全てにＯＫをいただき、来週から工事と募集がスタートします。
それにともない専用サイトもアップしますので、是非チェックお願いします。

さて、上は長尾団地敷地内にある空手（沖縄式古武道）道場の写真。
最新のジムやヨガスタジオとは違って質素そのものですが、そこには道場ならではの神聖な
雰囲気が漂っていました。男性はもちろん、女性も大歓迎とのこと。料金は驚くほど良心的。
こちらについても入居募集の中で触れることが出来ればと考えています。
この道場、ほとんど宣伝しておらず、知る人ぞ知る的存在なのですが、
長尾団地の長尾団地らしい魅力の一つだと思います。

１９６２年完成の我らがあづまビルと、１９７０年製造のアルファロメオジュリア。
レトロビルにレトロカーのたまらない組み合わせです。

いやー、久しぶりにしびれました、あこがれのジュリア。
当社のお客様が引越の為、なんと沼津から運転して持ってきたのです。

私が古い建物を好きであると明確に自覚したのは今の仕事を始めてからなので、ほんの５年くらい前のはなしなのですが、今思えば車に関しては既に１０代の頃からレトロに惹かれていた。
学生時代はビートルやポーターバン、そしてちょっと大人になってからは117クーペを乗りまわしていました。
やっぱりキャブの音やオイルのにおいなんかには胸をふるわせる何かがあります。

さて、このジュリアのオーナーが今回引っ越しするのは、１９７３年完成のレトロマンション。
新築などにはまったく興味がないとのことで、趣や味を優先して今回の部屋を決められました。
その好みがそのまま車にも当てはまるようで、やはり興味があるのは新車ではなくレトロカー。
そういえば当社で古い物件をお探しの方は、結構古い車に乗っていることが多い。
古いモノどおし、その魅力が何かしらリンクしているのでしょう。

古い車の魅力のひとつは構造がシンプルなだけに、自分で手を入れることの出来る領域が広いというところ。なんだかんだと自分でいじるからいっそう愛着が湧いてきます。ところが新しい車だとそうはいかなくて、ちょっと悪いところが出てくると、部品ごとまるまる交換しなくてはならないことが多い。
そして古い住宅にも古い車と同じようなことがいえて、手を入れる余地があるから自分なりに色々とやってみたくなる。また完璧でないから自分で手を入れなければならず、自然と愛着が湧いてくる。

やはり車も住まいも愛着をもって大事に使っていきたいものです。

まずは、薬院てんてん市。

今年６月に第１回目を開催した蚤の市ですが、ただいま第２回目に向けて打ち合わせ中です。
当初のもくろみ通り会場が薬院の街にてんてんと増えてきて、今度は５ヵ所以上の場所で市が
立つ予定。ちょっとずつ広がりを見せてきました。
開催は１１月８日（日）。詳細が確定したら→ 専用サイト でお知らせします。

次に桜坂１丁目プロジェクト。

先月１階テナントの募集を開始したのですが、多数のお問い合せを頂き、
こちらには早い段階でお申込を頂くことが出来ました。ありがとうございます。
そこで本日より、ちょっと早いけど（完成は来年１月予定）住居部分の募集を開始しました。
詳細は→ こちら をご覧下さい。

そして現在、長尾団地のリノベーション計画が進んでいます。

改装だけでなく、団地の懐の大きさを活かした貸し方についても現在検討中。
今月中旬にはブログをアップする予定。

それから下川端で進んでいるデザインオフィス計画。
レトロビルのワンフロアを、通うのが楽しい遊び心のあるワークスペースに改装します。

大まかなプランは決まっていて、現在仕様等を考えている段階。
こちらのブログは１１月上旬頃のアップ予定。

【おまけ】
先日当社スタッフといったお店２軒。
どちらもかなりおすすめです。

地鶏炭火焼の｢とりあん｣　福岡市中央区今泉2-4-39 1F　　TEL/092-722-5303

毎朝仕入れる新鮮な地鶏をシンプルに食べさせてくれる店。
旨いのはもちろん、その安さに脱帽しました。

バー｢petrol blue｣　福岡市中央区大名1-10-21　5F　　TEL/092-714-6786

無垢フローリングに北欧のチェアをあわせたナチュラルで居心地のいい空間。
いろんなハーブ系のリキュールを楽しめるバーで、辛党の私もつい甘くてほろ苦い
リキュールにはまってしまいました。
そして店のムードや揃えている酒も良いのですが、１番のおすすめは店主の こいでさん。
音楽や映画、家具などの話題が豊富で会話が楽しい。センスはあっても気取りのない人柄。
そしてさりげなくかけてくれるレコードのチョイスが憎らしいほど粋なひとです。
ここのテーマは｢せつなく、美しく｣・・・分かるような分からないようなところもこれまた魅力的。

さて、当社は、今まで自社サイトや不動産のプロモーションサイトを制作・運営してきた
ノウハウを活かして、以前から準備してきたWeb制作事業を本格的に開始しました。
それにともない本日、新コンテンツをアップしましたので、是非ご覧ください。
　　　　　　↓

ちょっとフライングして、今年の６月にも同じような内容を既に書きましたが・・・
９月の今頃になってようやく体制が整った次第です。
ということで、これから不動産とＷＥＢを通して福岡の街がより楽しくなるような活動を展開
していきたいと考えています。

これを機会にブログもマジメにやります。
ご飯の大盛りも控えます。
替玉硬麺はやめません・・・

今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

今日現場を覗いてみたら、内装工事はほぼ終了していて、新しいキッチンや洗面台が
搬入されていました。あとはそれらを設置して、清掃等の仕上げをすればリフォーム終了。
今週末から現地案内可能になります。

さて、はなしは変わりますが、昨日は『薬院１丁目うどん夏祭り』でした。
今回は夏らしい冷やしのぶっかけうどんやかき氷にビール、そしてオニギリからデザートまで、
今までにないくらい充実した内容になるとのことだったので、かなり楽しみにしていたのだけど・・・
当事務所の目と鼻の先で開催されていたのだけど・・・
なんだかんだと仕事に追われてしまい、結局遊びに行けなかった・・・
非常に残念。あとで知人から、人がたくさん集まっていて楽しかったと聞くと更にがっかり。
ということで今日は何が何でも１９時には仕事を終わらせ事務所のスタッフたちと
『味噌喰い地蔵祭り』に行ってきました。場所は桜坂公園。

先日桜坂の現場の帰りに、祭り開催の告知張り紙を発見。
その可愛らしさと素朴さにひかれて覗きに行ってきたのです。

行ってみると地域の人たちによる手作りの、本当に素朴であたたかなお祭りでした。
夜店もプロの人間、いわゆるテキ屋さんではなく、地域の人たち。
売る人も買う人も地域の人たちで、実になごやか。
子供たちも普段は遊べないような時間帯に、堂々とみんなで公園を走り回ったりすることができ、
それはもう楽しそうだった。

本格的なお祭りとは違って色々と買い食いはできなかったけど、夜風にあたりつつ缶ビールを飲みながら、なんとものんびりとしたひと時を過ごさせてもらいました。

まずは薬院の美山ビル。
先日改装工事がスタートしたばかりなのですが、お陰様で多数のお問い合わせがあり、
既に入居が決定しました。
このタイミングでのお申込みだと、内装の希望を入居者様に聞くことが出来るし（今回は床の色を選んでいただいた）、もちろん空室期間が短くなるのでオーナー様にとっても望ましいことです。
そして実は先日、上の階の角部屋に空きが出て、現在内装をどうするか検討中。
詳細が決まり次第またSELECT ROOM でお知らせします。
早い段階でのお申込であれば内装の希望に応じることが出来るかもしれません。

次は今年6月に入居された当社お客様のオフィス。
ＷＥＢデザイン・制作の事務所です。
もともとどのように使われるのか気になっていた部屋で、引越しが落ち着いたら取材を
させていただくようお願いしていたのです。
モチベーションのあがるオフィス・・・こちらは特集「あの部屋は今」で早速来週公開します。

そして当社のお隣［Ｌ'ＡＢＥ'ＣＥ'ＤＡＩＲＥ］さん。
こちらは先日 SELECT ROOM にも書きましたが、今月一杯で退去されます。
それにともない今週末の７月26日（日）に閉店セールと入居者募集のためのオープンルームを
開催することになりました。アンティーク雑貨が好きな方や薬院で味のある小規模事務所を
お探しの方は是非お越しください。
また、私たちの新事務所も開放しますので、休憩がてらこちらにもお気軽に遊びに来て下さい。
冷蔵庫の中に色々冷やしてお待ちいたしております。

こちらは下川端のレトロビル。
博多区ながら天神の街まで歩いてすぐ、博多駅へは自転車で１５分程度、
さらに地下鉄空港線の最寄駅が徒歩３分程度なので空港までのアクセスもグッドという、
事務所として申し分のない立地。
今、こちらの改装を提案中です。

デザイナーがすごくいいプランを考えてくれました。
実現すれば、こんなの待ってました的な事務所が出来るでしょう。

と、ここまで書いて気付いたのですが、上の４つは全て事務所系のはなし。
そしておもしろいのが下川端の物件は別として、あとの３つはもともとは住居用のマンション
であるということ。
一般的なオフィスビルにある判で押したような事務所ではなく、自分たちらしい個性的な
ワークスペースをお求めの方が増えてきているのですね。
かくいう私たちも、レトロな住居用賃貸マンションの１室をリノベーションして使っています。

最後に桜坂で既に着工している新築の現場。
当社はリーシングの窓口として声をかけていただきました。
見上げるほどの保存樹が育つ敷地に、ゆったりとした低層の鉄筋住宅が年末頃に
完成する予定。
５０年後が楽しみなシンプルで質の高い賃貸住宅・・・個人的に大好きです、こんなマンション。
募集はまだ先ですが専用ブログのほうは来月上旬に公開します。

お楽しみに。