リノベーション計画

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2008年11月 BackNumber

 完成間近と改装スタート

現在進行中の薬院のリノベーションプロジェクト、
完成間近ということで、本日関係者によるチェックがありました。

若干手直しも入りますが、思った通りの素敵な仕上がりでした。
入居者様にもきっと満足して頂けると思います。

つきましては、そしてちょっと急ですが、月末の１１月３０日（日）にオープンルームを開催します。
詳細は→こちらからどうぞ。

次の写真は大楠のほがらかレトロ物件。

こちらは３ＬＤＫをリビング広めの２ＬＤＫにリフォームします。
既存を活かしつつ、使い勝手を向上させる内容の改装です。
リビングの床には質感のある無垢板を使用して、やさしくほがらかなレトロ部屋に仕上がる予定。

そして薬院の美山ビル。

こちらも３ＬＤＫをリビング広めの２ＬＤＫにリフォーム中。
ここはペット可マンションなので、リビングと洋間の床にはペット向きのタイルを使用します。
ちなみにＳＯＨＯも相談可。

大楠も美山ビルも完成は１２月上旬予定。
募集内容が確定しましたらいち早くセレクトルームにアップします。

投稿者: hsdesign Date: 2008年11月25日 | Permalink

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 めっきり冷え込んできて

熱いコーヒがしみじみとうまい季節がやってきましたね。
今日の午後いちは平尾の「喫茶ふら」で軽い打ち合わせがありました。

緑茂る頃もいいけれど、枯葉舞うこれからもやっぱりここはいい。
この店のコーヒーと緩い雰囲気にはいつも、きっと、癒されます。

木枠の窓から覗く緑を眺めながらのひと時は、今が仕事中であるということを忘れさせてくれる、
って・・・ちょっと今日はゆっくりとしすぎました。
気付けば次の約束まで時間ギリギリ。
伸びきった体内時計とついでに腕時計のネジをぎゅっと巻いて自転車にまたがり、薬院へともどる。

※１１月２１日（金）から催し物があるそうです。詳しくは画像をクリック。

ふらの後は物件案内。
薬院で進行中のリノベ計画、完成まであと少しということで、お申し込みをいただいているお客様向けの確認案内が本日より始まったのです。

まだまだ仕上がってはいませんが、美しく整えられた白いペンキ壁や質感のあるナチュラルな床はきちんと確認できました。
それにしても期待通りの素敵な室内。
当プロジェクトに参加させていただいている立場の私がいうのもなんですけど、
ほんと楽しみです、出来上がりが。

11月30日にオープンルームを開催する予定。

投稿者: hsdesign Date: 2008年11月17日 | Permalink

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 今日は打ち合わせ３件

まずは前回からの続きで桜坂のレトロ物件。
今回は現場にて最終的な材料選びや色決め。

解体工事は既に始まっています。

今回の改装は既存を活かしつつ、コンセントや洗濯機置場を使いやすい位置に整理・移動したり、配管をやり替えたりする程度のぱっと見は地味な内容。
でも、この部屋に関しては、私はこれで十分だと考えます。もともとが素敵な物件なのだから。
そして、がらっとリニューアルしてコストのかかった分家賃が上がるよりも、基本的な改装で家賃を抑えたほうが、お客様にも喜んでもらえると思うのです。

諸事情から壁はペンキではなくクロス仕上げになりましたが、床には幅広な無垢板を使用。
襖などの建具はそのまま残すことにしたので、和洋折衷的な室内になります。

次は博多区三筑の１Ｒ。
２０㎡をきるコンパクトなサイズながら広々としたルーフバルコニー付き。
このルーフバルコニーをどう入居者さんに使っていただくかが改装のポイント。

現在色々と検討中。

最後に大楠の３ＬＤＫ。
こちらは以前から気になっていた、明るくおおらかな印象のレトロ物件。

桜坂の物件と同様、
｢既存を活かしつつ使い勝手を向上させ家賃は手頃｣パターンの改装を提案してみようと思います。
今、お客様がお望みのお部屋はですね・・・とか色々オーナーに言いながら、実は自分が住みたい部屋だったりして・・・

現在工務店に見積り依頼中。

どの部屋も募集を開始次第、セレクトルームに掲載します。

投稿者: hsdesign Date: 2008年11月11日 | Permalink

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 久しぶりの更新

別に遊んでいたわけではなく、みっちり仕事してました。何やかやと。

上は現場で内装の打ち合わせをしている様子。
少し前に｢SELECT ROOM｣で｢レトロファンのリクエスト｣というタイトルでご紹介した桜坂のレトロ物件です。
記事にした部屋はすぐ決まったのですが、別室に空きが出たので、早速内装のご提案をしてきました。
前回の部屋はオーナー指示のもと新築同様にリフォームされていたのですが、今回はレトロ感を大事にしつつも、今の暮らしを想定して、さりげなく使い勝手を向上させる内容の改装。
カリモクの家具などがはまる室内になると思います。
今月末には完成する予定。
家賃等が決定したら、すぐに｢SELECT ROOM｣にアップします。

そして次は引渡し前のあづまビル。
真っ白なペンキで気持ちよく仕上がりました。

こちらにはここのとこずっと、改装終了前にはお申込を頂いております。
好きな方にはたまらない、さっぱり系レトロ＆SOHO。

この部屋にご入居いただくのは編集・デザイン、そして本にまつわる色々な活動をされているfookさん。
引越が落ち着いたら、是非取材させていただこうと密かに考えています。

[お知らせ]
fookさんが企画・運営に参加されている本のイベント BOOKUOKA（ブックオカ）、が現在開催中です。
そして明日８日（土）は ｢一箱古本市 inけやき通り｣が催される予定。
私もちょこっと事務所を抜け出し覗いてみようと思います。

はい、そして話はがらっと変わりますが、またまたサイトを軽くリニューアルしました。
今年７月にも手を入れたばかりなのに　・　・　・　これはある意味病気ですね。
サイトいじり病。
終わったそのそばから新しく試してみたいことが出てきて、軽い達成感を味わい中のスタッフの耳元に、こんなんどう？と思わずささやいてみたりして、今回もやっぱり引かれてしまいました。

まあ何はともあれ、今回のリニューアルを機に、このブログをもう少しマメに（あくまでももう少し）更新しようと思います。

投稿者: hsdesign Date: 2008年11月07日 | Permalink

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